上海第二套普通住宅，首付几成啊，贷款还清与否是否有差别

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[律师回复] 民事借贷协商还款流程涉及准备、联系协商、达成协议与履行等多个阶段。1、准备阶段：借款人需梳理财务状况，了解贷款合同，并准备法律依据。2、主动联系与协商阶段：选择正规沟通方式，诚恳说明原因与表达意愿，提出合理还款方案，并争取优惠条件，同时记录协商过程。3、达成协议与履行阶段：明确协议细节，签订书面协议，严格履行协议，并修复信用记录。