卖房委托人可以委托不是直系亲属吗

[律师回复] 解析：
您可以依据法律程序向法院提出诉讼请求，寻求改变孩子目前的抚养权利归属问题。
鉴于孩子当前表示出与您共同生活的意愿，因此您胜诉的几率将会相应增加。
具体的执行方式可能会根据双方当事人在庭外协商达成的共识进行，亦或是按照法院最终所作出的裁决予以实施。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
通常而言，经由房地产经纪人（中介）签署的购房合约是具备约束力与有效性的。
在这类交易中，通常会涉及到两份书面文件——即买卖居间协议以及房屋销售合同。
只要这些签署的系列合同既未逾越国家相关法律规定的范围内，也没有对其他相关合法利益方造成任何损害；
同时更不会违背当事人的真实意愿与意图，那么无论是买卖居间协议还是房屋销售合同，都将被视为合法有效并具有相应的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
驾驶员佩戴帽子并非法定的违法行为。
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，并未明文禁止驾驶过程中的帽子佩戴行为。
然而，值得注意的是，帽子的佩戴有可能对驾驶员的视野产生阻碍，从而影响到行车安全。
因此，我们强烈建议您在驾驶车辆时，选择那些不会遮挡视线的帽子，以确保行车安全。
若在驾驶过程中因佩戴帽子而被交警检查，可能会面临批评教育，甚至需要将帽子取下。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条，驾驶机动车不得有下列行为：
在车门、车厢没有关好时行车；
在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品；
拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为；
下陡坡时熄火或者空档滑行；
向道路上抛撒物品；
驾驶摩托车手离车把或者在车把上悬挂物品；
7.连续驾驶机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟；
8.在禁止鸣喇叭的区域或者路段鸣喇叭。

[律师回复] 解析：
在经营贷款的执行过程中，将款项直接拨付至第三方以完成贷款划转的操作，这种方式被称为受托支付。
此举旨在证明贷款用于特定领域、项目或产品的运营，而非非法活动。
在此过程中，第三方无需承担任何法律责任，但若与借款人签署了保证合同，则需承担相应的法律义务。
换言之，第三方仅作为资金流转的渠道，其行为与借款本身并无关联，因此不会对其产生任何负面影响。
然而，一旦签署保证合同，第三方即成为担保人，一旦被担保人无法履行还款义务，担保人须承担连带责任，代为清偿债务。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
当父亲再度缔结婚姻之时，其继母通常并非儿童合法监护人。
依据我国《中华人民共和国民法典》明文规定，于未成年子女而言，亲生父母才是他们的法定监护人。
即便父母婚姻关系破裂，但他们对于子女的监护权仍然效力不减。
唯有在某些特定状况之下，倘若继母（即所谓的继母）获得亲生父母的正式许可，并且已与曾系继子女建立收养关系之际，这位继母才有可能晋升为该名继子女的法定监护人。
然而，这样的情形通常都需要办理相关的法律手续，其中包括收养登记等诸多环节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十九条
被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。
第三十条
依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。

[律师回复] 解析：
“弟弟”并非严格意义上的直系亲属之一。
所谓的“弟弟妹妹”这一范畴，实际上可以视为旁系亲属。
在法定意义上，直系亲属主要包含那些与其本人具有直接血缘关系或者婚姻关系的人士，例如配偶、父母、子女、祖父母等人。
直系亲属一词主要涵盖了那些彼此间存在直接血液联系的亲属群体，其中既包括了自身自出生以来便存在的血亲，也包括了自身生育的后辈血亲，例如父母、祖父母等便是自身所从出的血亲；
而子女、孙子女等则是从自身所出的血亲。
除了自然直系血亲之外，法律还规定了一些拟制的直系血亲，例如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，以及有抚养关系的继父母与继子女等都被纳入到了直系血亲的范畴之中。
至于亲兄弟姐妹，他们并不属于直系亲属的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
1.在职工的正常工作时间内突发意外导致其不幸离世的状况，可视为工伤事故。
2.根据相关法律法规的明确规定，当员工在工作时间以及工作场所内，由于突发性疾病导致的突然离世，或者在48小时以内经过紧急救治后仍然无法挽回生命的情况，均应被视为工伤事故。
而猝死正是符合上述条件的突发性疾病致死事件，因此理所当然地应该被认定为工伤事故。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的
（二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的
（三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第（一)项、第（二)项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇职工有前款第（三)项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
据我国《民事诉讼法》规定，原告、被告及他们的法定代表人均有权利委任一至两名代理人代理其进行诉讼活动。
具体而言，以下几类人群具有担任诉讼代理人的资格：
首先是具备丰富司法经验并经过法律授权的律师和基层法律服务工作者；
其次是与当事人存在近亲属关系或雇佣关系的相关人士；
最后对于当事人所属的社区组织、单位及其关联的各类社会团体所推荐的公民，因其具备相关领域知识而获准成为代理人。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》详尽地规范了遗失物品的所有权归属以及追偿程序。
本篇文章将深度解析该法典中关于遗失物品所有权归属、善意受让人的法定权利以及追偿时效等方面的法律条文，以期为您提供更全面的法律支持，帮助您有效维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
明确规定了无权处分人将不动产或动产转让给受让人的情况下，所有权人有权追回，但在满足一定条件下，受让人可以取得该不动产或动产的所有权。这些条件包括：
（1）受让人受让时为善意；
（2）以合理价格转让；
（3）依法应当登记的已登记或已交付给受让人。
若受让人满足这些条件取得所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

[律师回复] 解析：
尽管已经育有子女，然而这段情感纠葛仅仅建立在同居的基础之上。
没有领取合法结婚证书即构成违法行为，同时，这并不具备夫妇间的法律权益。
这种状况可称之为非法同居与生育，无法受到相关法律条款的保护；
而在此期间所孕育的子女，将被定义为非婚生子嗣。
法律依据：
《民法典》婚姻家庭编司法解释中的规定，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一)
第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
在婚后阶段，倘若男方父母承担并偿还了房屋贷款，此种行为将被视为对夫妇二人的共同赠予财产，除非在此过程中男方父母明确声明仅以个人名义进行赠与。
其次，在夫妇二人步入婚姻殿堂之后，双方之父母为其购置房产投入资产的行为应当被认定为是对于夫妇二人的共同赠予，然而，若父母对此明确表达出仅向某一方进行赠与的意愿，则另当别论。
因此，婚后男方父母所偿还的房屋贷款，可被视作男方父母为夫妇二人购置房产而投入的资金，进而应当被认定为是对夫妇二人的共同赠予，除非在此过程中男方父母明确声明仅以个人名义进行赠与。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条?
?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
视听材料乃我国《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定的一种独特的证据类别，其主要通过录音、录像等手段记录下的声音、言语、图像或者行为等元素，用以证实案件的真实情况。
伴随着现代科技的飞速进步以及电子设备的广泛应用，人们手中能够进行录音、录像操作的科技产品日益丰富多样，使得运用这些工具收集证据变得更为便捷和高效。
因此，在民事诉讼过程中，当事人提交视听资料作为证据以证明案件事实的现象屡见不鲜，视听资料已然逐步发展为民事诉讼领域内最具普遍性的证据类型之一。
如有不明之处，敬请寻求相关法律专业人士的协助与代理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。

[律师回复] 解析：
倘若您的驾照已经过有效期，仍然有机会在适当的时限内完成续延手续。
经过详细的规定流程如下所示：
1.如果逾期尚未满一整年，依然能够按照常规方式申请换领；
2.如若超出期限已达一年但不足三年，驾驶员需要前往相关车管部门进行考试，只要通过该项考核便可恢复正常的换证程序；
3.然而，若驾照换证期限超过三年，车管所将会对该驾照予以注销处理。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定（公安部令第139号）》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在现行法例中，对于交通事故所导致的间接损失通常不予赔偿；
而针对人身伤害的案件，则鲜少涉及到间接损失的问题。
然而，如果交通事故中的受害者能够提供充分且确凿的财产损失证明材料，那么在具备相关证据的前提下，法院亦会对其提出的理赔请求予以支持。
例如，因交通事故而错失与重要客户进行洽谈的机会，部分人士可能将此视为潜在的间接经济损失。
然而，在司法实践中，此类主张往往难以得到法院的认可和支持。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
《最高人民法院关于道路交通事故损害赔偿司法解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生合理交通费用。

[律师回复] 解析：
针对酒驾行为的惩戒措施属行政处罚的范畴之内。
依据《中华人民共和国道路交通安全法》,酒精含量超标的驾驶员在驾驶机动车时，将面临被暂扣六个月机动车驾驶证及相应罚款的严厉处罚。
其中，暂扣驾驶证件与罚款均为依法设定的行政处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元

[律师回复] 解析：
通常而言，法定代表人并不需承担连带责任；
然而，若企业存在虚报注册资本、抽逃资金或虚假出资等违反法律法规的不当行为时，则法定代表人亦须承担相应的连带责任。
所谓“法定代表人”，乃是依据法律规定代为行使法人之民事权利，负担民事义务的主要责任人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六十一条，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
第六十二条，法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
关于家庭排水管出现渗漏问题，尽管物业服务企业有义务承当相应的检修工作，但是相关维护的开支应由业主全权负责。
在此过程中，需要明确识别出渗漏的管道究竟是公用设施还是个人设备。
若为公用管道，则修复所需的费用应由物业服务企业负责承担；
然而若是属于业主自用的设施，在进行维修处理时，业主理应承担所有的维修费用。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状

[律师回复] 解析：
在评估眼睛伤害所引发的工伤等级时，我们依据的是一套详尽的鉴定标准，从最高等级的一级至最低等级的十级依次排列。
其中，对于双眼完全丧失感知光线能力或仅能感知微弱光线但准确定位困难者，可被认定为一级工伤；
而当一只眼睛经过矫正后的视力程度低于或等同于0.5，同时另一只眼睛经过矫正后的视力程度大于或等于0.8时，则可被判定为十级工伤。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
如若遭遇同窗好友拖欠借款迟迟未还，您可先行尝试与其进行沟通并协商解决方案。
在谈判破裂的情况下，您依然有权选择申请支付令或直接向司法部门提起诉讼。
首先，协商是解决问题的首选途径，双方可就债务偿还的具体日期和方式展开新一轮的商讨，并签署相应的协议以确保双方权益得到保障。
其次，若您作为债权人，希望债务人尽快归还所欠款项，包括金钱及有价证券等，只要满足以下两个基本条件：
即债权人与债务人之间无其他债务纠纷且支付令能顺利送达到债务人手中，那么您便具备了向有管辖权的基层人民法院申请支付令的资格。
最后，若您决定通过法律手段维护自身合法权益，您需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料，并将其提交至有管辖权的人民法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于公共住房在婚姻期间由双方以共同财产投资购置的问题，这种情况下通常会被视为夫妻共同财产。
然而，若在离婚诉讼中，此类房屋尚未取得房产证或者无法进行市场交易，那么法院有可能仅为当事人作出使用权期限的判定，而非所有权的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。