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相邻权的侵犯是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-04 山东济南
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房地产相邻权的实质是对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。它主要包括相邻通行权、施工相邻、管线相邻、用水相邻、防险相邻、环保相邻、地界相邻、共墙相邻、通风采光、城市异产毗连房屋相邻权。以下主要介绍常见的相邻通行权、施工相邻权和城市异产毗连房屋相邻权。相邻通行权
    (1)相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制,而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中,致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下,相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外,尚有公共通道或其他通常可以通行,则相邻方一般无权主张“通行权”。
    (2)主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法,并且对所造成的他人损失予以适当补偿。施工相邻最高意见第97条规定:“相邻一方因修建、施工临时占用他方使用的土地,占用一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。”
    1、相邻一方因建筑施工需要临时占用相邻他方土地的,他方应给予便利,双方可以约定使用土地的范围、用途、期限,土地权利人不得对临时用地人加以不合理的限制;
    2、临时占有方应严格按照双方约定的范围、用途和期限用地,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿。城市异产毗连房屋相邻权《城市异产毗连房屋管理规定》对此作了较为全面的规定。该规定第5条明确指出::“所有人和使用人对房屋的使用和修缮,必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求,并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗邻关系。”城市异产房屋相邻权的主要内容是:
    1、所有人或使用对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼顶、楼道、厨房、厕所以及院落、上下水设施、煤气暖气管道设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。
    2、异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。相邻一方所有人无权擅自同意让异产毗连房屋所有人以外的人使用毗连房屋的共有部位。
    3、一方所有人如需要改变共有部位的外形或结构,除须经需市规划部门批准外,还须征得其他所有人的书面同意。
    4、异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险的行为时,他方有权采取必要措施,防止危险发生。生活中“相邻权”受到侵害时怎么办呢

    一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

    二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

    三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请,请求依照法律程序来解决。
    全文
    7 2020-11-04
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相邻权受到侵犯指的什么?
相邻权受到侵犯的情况有很多种,包括因为排污排水造成的纠纷,因为用水、流水、截水、排水造成的纠纷,因为正常的通行受阻造成的纠纷,因为光照、通风、噪音和震动造成的纠纷等。
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房产纠纷
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侵犯相邻权法律后果有什么?
存在侵犯相邻权的行为,需要承担赔偿责任,要按照被侵权人的实际损失进行赔偿,如果只是侵犯通行相邻关系的行为,承担排除妨害的民事责任就可以,相邻权是基于相邻关系产生的权利。
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婚姻家庭
集资诈骗罪有无单位犯罪
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪是否可以视为单位犯罪这一问题,我们必须明确指出,该罪名的确可以由单位实施。
此外,依据相关法律法规,如果行为人出于非法占有他人财物的目的,采用欺骗手段进行非法集资,并且涉案金额达到一定数值的话,将会面临三到七年的牢狱之灾,同时还需缴纳罚金。
更为严重的情况下,涉案金额巨大或存在其他严重情节者,将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
若单位触犯此罪,则会受到相应的罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人也将依法追究刑事责任。
在诈骗案件立案之后,司法机关需要根据实际情况展开深入调查取证工作,尤其是在追讨赃款方面,更需要严格遵循司法程序进行处理。
在确认赃款归属后,可通过举证等合法途径退还给受害人。
然而,值得注意的是,在现代社会中,许多年轻人群体更加依赖于网络生活,但与此同时,网络世界中的风险也日益增多,例如网络诈骗等违法犯罪行为。
当此类事件真实发生时,由于缺乏足够的证据支持,往往难以成功追回损失的款项。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
26岁犯强制猥亵罪最多判几年
[律师回复] 解析:
根据法律规定,对于犯有强制猥亵罪的被告人,其最高刑期可达五年以上有期徒刑。
然而,在通常情况下,采取暴力、威胁或其他非法手段强制猥亵他人者,需被处以五年以下有期徒刑或拘役。
关于如何认定猥亵罪,主要包括以下几个方面:
首先,相关法规仅对采用强制性手段猥亵、侮辱女性的行为进行惩治,对于非强制性的猥亵、侮辱行为则不能视为犯罪;
其次,“无法抗拒”的状态是判定强制猥亵妇女行为性质的重要依据,此类行为往往是通过暴力手段使受害妇女无法反抗,或是对妇女施加精神压力,使其不敢反抗;
再次,关于职权、教养、从属关系引发的犯罪问题,关键在于明确行为人是否利用特定的关系对妇女进行恐吓;
最后,需要注意区分强制猥亵妇女罪与侮辱罪之间的界限,前者的侵害对象为特定女性,后者则可能针对不特定的女性群体,且二者的犯罪动机和目的也有所不同,前者多为寻欢作乐,追求精神刺激,后者则可能源于个人恩怨、嫉妒或报复心理,旨在贬低特定女性的人格尊严和社会声誉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
侵犯相邻权法律后果有什么?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与侵犯相邻权法律后果有什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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损害赔偿
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什么是侵犯相邻权这个会犯罪吗?
侵犯相邻权是指相邻双方对同一块土地或者土地上的建筑的使用发生争执双方对这一块儿土地的使用都有意见,这个是不算犯罪的。这个是属于民法调解的内容,一般当事人认为对方侵犯了他的相邻权可以申请私下调解。
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房产纠纷
老赖职务侵占罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法典》的相关规定,凡公司、企业或其他任何机构内部的员工以职务上所赋予的权利和义务为幌子,私自侵吞、窃取或者以其他不正当方式非法占有本机构财务达到一定数额标准时,即构成犯罪行为。
对应不同程度的数额标准,将会面临严厉的刑罚制裁。
具体来说,凡是非法占有单位财物数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,另处以适当罚金。
凡构成数额巨大者,将被判处三至十年有期徒刑,并处以罚金。
而对于数额特别巨大者,则将被判处十年以上甚至无期徒刑,同时还需处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪怎么构成犯罪行为
[律师回复] 解析:
构成洗钱罪必须符合以下四个条件:
首先,犯罪主体既可以是自然人也可以是单位组织;
其次,其侵害的客体主要涉及到国家对金融活动的监管秩序以及社会治安治理的规范性要求,同时还包括了司法机关对于打击各类犯罪活动的正常工作流程;
再者,犯罪分子实施各种形式的清洗行为以遮掩或藏匿其所非法获得的犯罪利益及其产生的收益的来源与性质;
最后,从主观层面来看,洗钱罪的成立需要行为人具备明确的故意心态,并且其行为目的在于掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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楼下装雨棚侵犯相邻权吗?
根据《民法典》等规定,不动产相邻权利人应当按照有利生产生活,方便生活和公平合理的原则来处理相邻关系,如果装雨棚导致相邻权利人损害,或者违反国家规定产生有害物质,影响相邻权利人生活,相邻权利人就有权起诉。
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房产纠纷
抢劫罪从犯抓到会被判刑吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,涉案人员若被确认为抢劫罪的从犯,即便其已被警方逮捕,也并不必然意味着将会被判处相应刑罚。
所谓从犯,即是指在共同犯罪案件中,扮演次要或辅助角色的犯罪分子。
考虑到从犯在犯罪过程中所发挥的作用以及对社会造成的危害程度相对较低,法律对此类犯罪行为施以了更加宽容的处置方式——对从犯应给予从轻、减轻处罚甚至免除处罚的待遇。
具体而言,针对抢劫罪的从犯,法院将根据案件的实际情况,综合考量各种因素后,决定是否对其进行从轻、减轻处罚乃至免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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