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请问一下，宜宾宋家的土地征收标准是多少一
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宜宾的土地使用证如何办理
宜宾的土地使用证的办理需要土地登记申请书，土地使用权利人身份证或户口册复印件，土地使用的权属证明材料( 政府行文)，土地使用的权属证明材料( 政府行文)，建设用地批准书( 土地违法案件行政处罚决定书)，只要自己学会合理的处理就可以。
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征地拆迁
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宜宾农村土地赔偿标准是什么?
宜宾征地补偿新标准的规定是根据国家相关法律法规结合本省实际制定出来的。同时需要注意的是土地补偿费由实施征地补偿安置部门直接支付农村集体经济组织，由农村集体经济组织按照有关规定使用，乡镇等其他任何单位不得截留或变相截留。
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征地拆迁无锡，宜兴人，我有一个需深度执行案件，案件金额十多万，想请代理
[律师回复] 可以的 我们这边实力规模都是前几名 我联系你了
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抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
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你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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宜宾劳动仲裁在哪
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宜宾劳动仲裁在哪的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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劳动纠纷征信账户数多久消除
[律师回复] 您好，账户数：一般情况下，征信报告中的信用卡账户数、购房贷款账户数以及其他贷款的账户数等，属于历史总数，数量只会增加不会减少，通常不会被系统清除.
未结清 / 未销户账户数：用户当月申请注销信用卡或者贷款账户，银行或者金融机构在用户注销完成后，会将已经注销的信息上报至征信报告。由于不确定银行或者金融机构具体上传信息的日期，因此最迟在次月的 1 号，征信报告会更新最新的信息，即清除账户的时间一般是 1 个月.
发生过逾期的账户数：只要信用卡、贷款曾经发生过逾期，且逾期天数小于等于 90 天，那么从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
发生过 90 天以上逾期的账户数：这种属于严重的逾期记录，具体的消除时间和一般逾期记录消除时间一样，从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
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发生过逾期的账户数：只要信用卡、贷款曾经发生过逾期，且逾期天数小于等于 90 天，那么从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
发生过 90 天以上逾期的账户数：这种属于严重的逾期记录，具体的消除时间和一般逾期记录消除时间一样，从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗？
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。
总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
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总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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以一个数额起价，再根据争议财产超过一定金额的情况加收一定费用。比如，某律师的收费标准是五千元起价，就是说不论案件争议金额再小，或没有争议共同财产，起价的收费额就是五千元;如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例如1%或2%的费用。
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关于购房时所支付定金的退还方式，可归纳为以下几种情况：（1）在双方进行充分磋商后，若房屋出售方同意解除合同，那么无过错方即买家有权要求对方全额退还所付定金；（2）如双方未能就退房退款事宜达成一致，且该行为确属导致合同无法正常履行的根本性违约行为，则买家将失去要求返还定金的权利。
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