企业土地使用权出资是否需要缴纳增值税

按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。

需要缴纳，根据我国对于增值税缴纳的相关规定来看，首先如果个人转让则不需要缴纳增值税。如果是涉及到企业进行缴纳的增值税的话，一般来说是需要按照税率的11%来进行相关的收取。这是国家对于企业之间转让著作权的相关规定。

《营业税改征增值税试点实施办法》规定：第十条销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。第十一条有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。

企业决定增加注册资本也不是必须要交增值税的，如果是用企业的土地、专利的评估增值增加注册资本的话，就要交增值税，但假如是用现金或其他外部资金增加注册资本的，就不需要交纳增值税，要不要交增值税取决于企业增资的方式。

《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。