按照商业贷款基准利率计算的是什么

你好，根据我的了解，个人办理组合贷款的时候，两部分的贷款利率是分开算的，你所询问的商业贷款部分按照个人住房贷款利率执行，也就是说，目前执行的2015年银行新贷款基准利率，1年以内(含)利率是5.1%，1-5(含)年利率是5.50%，5年以上利率是5.6%(住房贷款分期一般都是五年以上，所以一般默认为5.6%)，当然了，不同银行所推出的组合贷款中商业贷款部分的利率可能不太一样，具体情况建议你提前问一下。至于公积金贷款部分就简单许多了，按照个人住房公积金贷款利率执行。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，5年以内(含)利率3.25%，5年以上利率是3.75%。