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我隔壁的哥哥要结婚了想在县城了买一套新房。因为没有那么多钱,所以想抵押房子贷款,想了解一些农村住房抵押贷款需要那些材料?

帮助15人 5.1w浏览 #债权债务 匿名 2016-11-11 呼伦贝尔市
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律师解答 共3条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    40人赞同了该解答
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    国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也规定,严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。基于以上实际情况和有关法律规定,金融机构一般不愿意接受借款人用农村住房抵押贷款的方式进行贷款。所以,建议你向银行提供其他形式的担保,一般情况下不要用宅基地上的房屋作抵押。
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    8 2016-11-11
  • 呼伦贝尔市维权顾问
    呼伦贝尔市维权顾问
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    我国《担保法》规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。 根据此规定,虽然宅基地上的房屋抵押是有效的,但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿到期债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿,这样将房屋拆除而以建筑材料还债,无疑大大降低了房屋的价值。由此我们可以知道农村住房抵押贷款会让我们的房子大大折扣,不是很划算的贷款方式。
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    6 2016-11-11
  • 债务纠纷维权法务
    债务纠纷维权法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    我国《担保法》规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。 根据此规定,农村住房抵押贷款是可以的,所以他的贷款应该是可行的。
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    11 2016-11-11
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个人房产抵押贷款有那些资料
个人住房抵押贷款需要的材料包括:1、房产证。2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明。5、收入证明。等等。
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债权债务
汽车抵押贷款有那些
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。
1w浏览2025-01-31
农行无抵押贷款的条件与所需材料及流程有哪些
[律师回复] 农-行无抵押贷款的条件、所需材料、流程和额度,农-行无抵押贷款是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。
农-行无抵押贷款条件
1、具有中国居身份证或户籍证明,年满18周岁。
2、非在刑在逃人员,无不良嗜好。
3、信用良好,具备一定的经济实力,有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入,诚信度高,资产产权清晰,无恶意拖欠银行贷款,无三角债。
农-行无抵押贷款所需材料
1.贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证;
2.贷款申请人基本账户的开户许可证;
3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水;
4.办公用地的租赁合同或自有房产权证;
5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据,(任一即可);
6,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单;
7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细,或营业税,增值激税发票);
8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供,如;卫生许可证,道路运输经营许可证,特种行业经营许可证);
9.近期业务合同,定单。
农-行无抵押贷款流程
1、客户提出贷款申请并提交相关资料;
2、银行进行调查审查和审批;
3、银行与借款人签订借款合同;
4、贷款一次性发放;
5、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息。
农-行无抵押贷款额度
农-行无抵押贷款之“随薪贷”贷款额度最低为2万元,最高不超过200万元。用途包括购买自用车、房屋装修、大额耐用消费品、旅游、教育等各项消费支出。
贷款期限最短为3个月,一般最长不超过3年,利率根据客户资质、风险覆盖、贷款成本、同业竞争等因素实行差异化定价管理,具体按照我行利率定价有关规定执行。
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无抵押无担保贷款利息怎么那么高?
因为无抵押贷款无须抵押物、无须担保,根据借款人的个人信用即可获得贷款,放贷风险较大,所以银行为提高贷款利息,这么做主要是为了控制放贷风险。
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债权债务
汽车抵押贷款的途径有那些
途径:1、银行贷款,借款人以所购汽车作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具汽车买卖合同、汽车按揭贷款合同等,年利率6%起。2、信托贷款,信托汽车抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其指定的对象、利率与金额等发放贷款,融资方以汽车抵押作为信托贷款的担保方式。
1w浏览2025-01-08
农行无抵押贷款的条件与所需材料及流程有哪些
[律师回复] 农-行无抵押贷款的条件、所需材料、流程和额度,农-行无抵押贷款是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。
农-行无抵押贷款条件
1、具有中国居身份证或户籍证明,年满18周岁。
2、非在刑在逃人员,无不良嗜好。
3、信用良好,具备一定的经济实力,有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入,诚信度高,资产产权清晰,无恶意拖欠银行贷款,无三角债。
农-行无抵押贷款所需材料
1.贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证;
2.贷款申请人基本账户的开户许可证;
3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水;
4.办公用地的租赁合同或自有房产权证;
5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据,(任一即可);
6,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单;
7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细,或营业税,增值激税发票);
8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供,如;卫生许可证,道路运输经营许可证,特种行业经营许可证);
9.近期业务合同,定单。
农-行无抵押贷款流程
1、客户提出贷款申请并提交相关资料;
2、银行进行调查审查和审批;
3、银行与借款人签订借款合同;
4、贷款一次性发放;
5、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息。
农-行无抵押贷款额度
农-行无抵押贷款之“随薪贷”贷款额度最低为2万元,最高不超过200万元。用途包括购买自用车、房屋装修、大额耐用消费品、旅游、教育等各项消费支出。
贷款期限最短为3个月,一般最长不超过3年,利率根据客户资质、风险覆盖、贷款成本、同业竞争等因素实行差异化定价管理,具体按照我行利率定价有关规定执行。
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想贷款,但是没有财产抵押,可不可以
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和想贷款,但是没有财产抵押,可不可以相关的法律规定。
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个人房产抵押贷款有那些资料
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1w浏览2025-02-15
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2、非在刑在逃人员,无不良嗜好。
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1.贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证;
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5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据,(任一即可);
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7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细,或营业税,增值激税发票);
8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供,如;卫生许可证,道路运输经营许可证,特种行业经营许可证);
9.近期业务合同,定单。
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1、客户提出贷款申请并提交相关资料;
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4、贷款一次性发放;
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农-行无抵押贷款额度
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贷款期限最短为3个月,一般最长不超过3年,利率根据客户资质、风险覆盖、贷款成本、同业竞争等因素实行差异化定价管理,具体按照我行利率定价有关规定执行。
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老家有房子想抵押贷款需要什么条件
首先,房子的所有人必须没有犯罪的记录,没有不良的信用记录,他具备完整的民事行为能力。 其次,用来抵押的房子是明确属于房主的,没有任何的纠纷,没有任何的争议,也不在国家搬迁拆迁的范围之内。
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房产纠纷
那些银行可以做房产抵押贷款
中信,兴业,邮储,工商等,很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
1w浏览2025-02-07
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农-行无抵押贷款条件
1、具有中国居身份证或户籍证明,年满18周岁。
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3、信用良好,具备一定的经济实力,有偿还本息的能力。
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1.贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证;
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想申请汽车抵押贷款,需要哪些条件的
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着想申请汽车抵押贷款,需要哪些条件的的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
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