承租人擅自改变房屋使用权怎么办

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关于变压器和民宅之间的间距，我们需要遵循相关的技术规程来进行确定，以确保最优的安全性能。
同时，正规的电力部门具有选择最合适分布距离的特权，但是其所设定的距离绝对不能低于国家有关标准的要求。
通常来说，对于小型配电变压器而言，只要它与房屋之间保持至少5米到8米的距离，就足以满足基本的安全需求了。
然而，这并不意味着我们可以忽视其他的安全措施，例如防止人员以及家畜靠近变压器，即使它们之间的距离足够远，如果没有对变压器进行有效的防护，或者没有将其悬挂起来，那么一旦出现问题，我们仍然需要承担相应的责任。
如果我们决定将变压器放置在地面上，那么必须为其建造一个稳固的基座，并且用栅栏将其包围起来，最好能够将其固定在电线杆上。
无论我们采用何种方式进行防护，都必须设置醒目的警示标志，以提醒周围的人们注意安全。
根据安全规程的规定，杆上变压器的构架底部至地面的垂直距离不应小于2.5米，高压线路边缘在最大风力作用下的水平距离建筑物不得小于1.5米。
此外，变压器下方及其周边3米范围内严禁堆放任何可能妨碍运行维护人员工作的物品，同时，安装好的变压器也应该不会对周边居民的交通出行造成阻碍。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
若发生一房两卖的情况，则可能构成合同诈骗罪。
犯罪者旨在通过制造不实信息及掩盖真实情况的手法来欺骗第三方购买者，进而将同一套房产再次出售给该购买者，最终导致购买者遭受经济上的损失。
在这种情况下，犯罪者有可能被指控犯有合同诈骗罪，并面临相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役以及罚款等；
如果情节特别严重，甚至会被判处没收全部或部分财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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集体建设用地租赁协议的最长期限为二十年。
租赁期限超越此范围，则超出的期限是不受法律保护的。
租赁协议到期后，双方当事人有权重新签订租赁协议，但新签的租赁协议规定的租赁期限自协议签署之日起，也不应超过二十年。
同时，国有土地的租赁协议在租期方面有以下具体的限制：
1、对于耕地而言，其承包期限为三十年；
2、对于草原来说，其承包期限通常为三十年到五十年之间；
3、而对于林地而言，其承包期限普遍为三十年到七十年不等；
如涉及到特殊林木类型的场地租赁，则需要经过国务院林业管理部门的批准，方可适度延长租赁期限。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年；
特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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擅自篡改房屋所有权证书上所有者姓名的行为，皆属于法律明文规定的违法与犯罪范畴：
（1）若无法判定为犯罪的严重程度，将依法施以治安行政处分；
（2）倘若确实构成了犯罪事实，则需追究其相应的刑事法律责任。
具体的惩戒措施如下所述：
对于具有下列任一行为者，应判处十日至十五日不等的拘留期限，同时可执行一千元以下的罚款；
若情节稍显轻微，则处以五日至十日间的拘留处罚，并可同时征收五百元人民币以下的罚款：
（一）通过伪造、变造或购买等方式，获取国家机关、社会团体、企事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）从事买卖或使用伪造、变造的上述各类文件的活动；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或其他有价票证、凭证的行为；
（四）伪造、变造船舶户牌，进行买卖或使用伪造、变造的船舶户牌，或对船舶发动机号码进行涂改的行为。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款:
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

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在离婚过程中，财产分割问题涉及到诸多复杂的法律原则。
以下是其中最为核心的几点：
首先，尊重男女平等原则，意味着夫妻二人均享有平等的权益，对共同拥有的财产进行合理的分配；
其次，关注妇女与儿童的特殊需求，以保护婚姻关系中的弱势群体；
第三，采取照顾无过错一方原则，全力维护受到伤害一方的合法权益；
再次，尊重当事人的个人意愿，充分考虑他们的实际情况与需求；
最后，遵循有利于生产发展以及生活便利等原则来处理相关事宜，同时确保不会损害国家、集体及他人的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
建筑物损害评估事宜由本地负责监督建筑工程质量的相关部门（如市、区级建设局下属的监理公司或是具有资质的城乡建设工程质量检测中心等单位）承担，另外，您也可通过网络途径寻找有合法资格认证并具备丰富经验的司法鉴定机构的专业技术人员协助进行鉴定工作。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

[律师回复] 解析：
恶意地擅自变更法定代表人已经构成了刑事犯罪，我们有必要对实际执行这部分刑事职责的人进行严厉的惩罚。
然而，虽然公司可能已经更换了其法定代表人，但实际上，偷税行为是发生在原来的法定代表人担任职务期间，
因此，此法定代表人才具备实施犯罪的主观愿望和恶意。
原法定代表人才应被视为逃税行为的直接责任人，并且应当依据法律法规对此类逃税罪行负起刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当被罚当事人对于行政主管部门所做出的行政处分持有异议时，其有权通过提出行政复议申请或采取法律行动来保护自身的合法权益。
然而在具体实践中，如有特定情况出现，行政诉讼程序进行过程中的行政处分亦可能会暂时停止执行。
值得注意的是，若在行政诉讼期间发生了非法强行拆除房屋的事件，房屋所有权人可依法申请获得国家赔偿以保障自身合法利益。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二条
本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。

[律师回复] 解析：
针对前妻户口尚未迁出而导致的拆迁补偿问题，其归属应依据具体情况加以明确。
需要指出的是：
1.在涉及私人住宅的情况下，离婚后的拆迁补偿仅仅授予产权持有人，也就是仅向房屋的所有者提供。
换言之，房产拆迁补偿依照相关法规仅归属于房屋产权的一方，另一方则无权要求对此进行分割；
2.关于公有住房，政府的政策通常倾向于为居住者提供补偿。
因此，对于那些尚未获得产权的公有住房，在离婚之后未能继续享有居住使用权的一方，同样无法参与分割离婚房屋的拆迁补偿款项；
3.至于集体土地上的房屋，根据相关规定，拆迁补偿款将按照户口进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
为了确保我国税收公平与合理原则的有效实施，我国将个税起征点，即门槛设置为人民币5000元整。
一旦纳税人的应纳税所得额超过该标准，就必须按照国家规定的不同税率缴纳个人所得税。
而税率则被划分为七个档次，覆盖了从3%到45%的区间，且随着应纳税所得额的增加，税率呈逐步上升的态势。
具体来说：
1.如果纳税人的年收入介于人民币5000元至8000元之间，其适用的税率为3%；
2.当收入水平达到人民币8000元至17000元之间时，税率调整为10%；
3.当收入水平进一步提升至人民币17000元至30000元之间时，税率则升至20%；
4.当收入水平达到人民币30000元至40000元之间时，税率则上调至25%；
5.当收入水平达到人民币40000元至60000元之间时，税率则跃升至35%；
6.当收入水平达到人民币60000元至85000元之间时，税率则攀升至45%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
1.病历中关于时间的不准确记录，在大多数情况下并不能被确认为是故意伪造或者篡改的病历形式。
即使存在出入较大的时间记录，例如出院日期、手术举行时刻、麻醉进行时长以及其他医疗措施实施时间等，但往往会有其他的相关记录来印证实际发生的时间，这并不符合人们常规理解中所谓刻意弄虚作假的情形。
如果医疗机构有意作假的可能性存在，合理推断应该是对所有与时间相关的病历记录进行更正，以确保记录内容保持高度的一致性。
同时，针对上述问题，一旦患者一方提出质疑，医疗机构往往会在法庭上直接承认对方所陈述的事实，因此这类病历中的瑕疵，一般来说并不能作为判定医疗机构故意伪造或篡改病历的有力证据。
2.时间记录的准确性对于医疗行为的评估具有重要意义，因此在某些情况下，可以将其视为医疗机构故意伪造或篡改病历的表现。
具体而言，如果相关时间记录的准确性直接关系到医疗行为是否适当的判断，而医疗机构对此予以否定，并且经过进一步调查证实了患者一方的异议，那么就需要根据案件的具体情况，全面分析和评估这些记录是否足以构成医疗机构故意伪造或篡改病历的证据。
3.对于时间记录上的争议，其中部分可能源于主观判断上的差异，因此也不能简单地将其作为医疗机构行为不当的依据。
例如，手术时间的长短问题、相关症状出现的时间问题等，原告提出的异议都很难被认定为被告的行为存在不当之处。
然而，对于违反病历书写规范的行为，可以作为医疗机构在书写病历过程中行为不当的证据材料，但要确定是否达到了证明医疗机构故意伪造或篡改病历行为的程度，还需结合案件的具体情况进行综合考量。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于那些未能偿还借款的债权人们而言，他们同样有权收集并保留相关的证明材料，然后将案件提交至被告所在地的相应的人民法院进行审理，并依据现行法律法规发起民事诉讼程序，以期有效地保护自身的合法权益不受侵害。
如若债务人尚有其他可供执行的财产，债权人们可以选择在提起诉讼之前或之后，向人民法院提出财产保全的申请，从而冻结和查封债务人的相关资产。
当债务人具备清偿债务的能力，但却故意拒绝履行还款义务时，他们甚至可能面临涉嫌拒不执行判决罪的指控。
在这种情况下，如果情节严重，债务人甚至可能会被人民法院判处刑事处罚。
此外，如果被执行人未能履行法律文书所确定的义务，人民法院有权对其实施或者通知有关单位协助采取限制出境、在征信系统中记录、通过媒体公开披露其不履行义务的信息等多种措施，以及其他法律规定的其他必要手段。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
私自伪造公章的违禁行为，乃为刑事范畴中的行为犯性质。
只要有关人员实施了未经批准即刻制公司、企业、事业性单位以及人民团体之印章的违法举动，便在基本层面上触及到法律红线，应当立即启动立案程序进行追责调查。
特别应引起注意的是：
对于伪造、篡改或非法买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件、印章等行为，均应视为严重违法行为，必须依法予以严厉打击。
此外，若刻字行业在经营过程中违反相关管理规定，擅自承接制作公章业务，则该行为将被认定为违反治安管理法规的行为。
然而，若有人私自刻制、伪造、篡改公章，那么其行为将被视为扰乱社会公共秩序的严重犯罪行为，必须依法予以严惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条
买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的，可以处十天以上十五天以下拘留，并可以处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，个人与开荒者之间是否属于同一个集体组织？如果答案是肯定的，那么开荒者已经种植了长达20年之久，并且拥有相关证书证明其合法权益。
在此期间，尽管本人从未提出过任何反对意见，但根据法律规定，只要开荒者能够证明其合法使用权限，便可继续享有该权利。
反之，若答案是否定的，即个人所属的集体组织与开荒者并不相同，则根据现行法律规定，个人所在的集体组织可以以侵犯他人权益为由，向开荒者要求归还土地。
此后，个人可依照相关程序，通过自身所在的集体组织获得对该片土地的使用权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，租赁期限的最长期限为二十年。
倘若租赁期限超出这一范畴，那么超过部分将被视作无效。
当租赁期间即将期满之际，当事人有权利选择续订租赁合同，但是新约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在租赁合同的有效期达到二十年之时，双方当事人有权决定是否终止原有的合同，若承租人仍需继续使用租赁物，而出租人对此并未提出任何异议，则可视为原合同继续生效，从而形成不定期租赁关系；
反之，双方亦可选择续签新的租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
只要电子合同一经确定签署，即可实时地在各方所使用的平台账户内进行在线查阅和下载，此外，还会有一份合同备份资料会由安心签平台自动传送至我国的国家级第三方公证机构进行保存，该备份的有效期将被设定为永久性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
可考虑与对方进行进一步的协商，寻求达成协议以重新对房屋进行产权转让。
在合同无效的情况下，任何一方通过此类行为获取的房产，都必须予以退还给另一方；
但倘若房产已经消失或已受到严重损害，亦或是已经由第三者依法获得了所有权，那么在这种情况下无法退还或者是没必要进行退还的话，那么就应该采取评估和赔偿的方式来处理。
如果在合理期限内，对方仍然拒绝归还房产，那么您有权向当地法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
确实如此，只要您将所需的相关资料整理齐全，在一日之内完成此项业务并非难事，甚至无需耗费整整一天的时间，很有可能只需半日即可顺利完成。
然而，请注意在此过程中，我们还需预留出一定的时间来等候房产证的颁发，一般来说，这一过程所需时间最短为一周，最迟也不会超过一个月。
当您前往办理时，请务必遵循工作人员的指示和建议进行操作。
在这个过程中，双反当事人均须亲自出席，并按照规定缴纳相应的费用。
假设该房屋价值为100万元人民币，那么过户所产生的费用大约会在两至三万元之间。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
在未经房屋原始设计单位或者具备相匹配的设计资历证书的设计机构提供科学合理的设计方案之前，擅自变更房屋结构的行为被视为非法。
根据相关法律规定，对于住宅室内空间的装饰装修作业，明确禁止私自更改建筑主体和承载重力结构。
如果未经上述合法机构或个人的批准，擅自超越原设计标准或者技术规程规定，无端增加楼面负载的，应对涉及此项违规操作的装修人员处以人民币五百元至一千元之间的罚款；
同时，对涉及此项违规操作的装饰装修公司也将处以人民币一千元至一万元之间的罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

[律师回复] 解析：
商标权作为一种无形财产形式，归属于注册商标持有人所有。
依据相关法规规定，注册商标所有者对于其所注册的商标拥有专属且排他性的使用权利。
在商标有效期内，商标专用权将得到法律的充分保障；
然而，若超过有效期限而未办理续展手续，则该商标将失去法律保护。
法律依据：
《商标法》第六十一条
对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处；
涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。