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我们小区停车位不够,停车位也不够怎么办。

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-05 广西玉林
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律师解答 共1条
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    买的车位还是需要交小区停车费用。
    1、虽然车位是业主自己的,但是车位线,还有车位挡,以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的,所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。
    2、业主的车停在小区停车场,物业公司为了安全起见,都会雇佣保安24小时对小区进行巡检,巡检过程中发现车没锁或者车窗未关,都会提醒业主,另外也有一些不法分子会在夜晚砸破车窗盗取财物,这些都需要物业去管理,所以业主需要额外交纳管理费。
    3、有些小区为了安全起见,会有两个出入口,一个是专供行人出入,另外一个是专供汽车出入,实现人车分离,在最大程度上保证安全。而且停车场每天都需要人打扫,这些服务和管理都是物业公司提供的,所以需要额外收费。
    全文
    7 2020-11-05
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小区的停车位能够对外出售吗?
住宅小区的停车位一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
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房产纠纷
单位合同诈骗罪600万判几年
[律师回复] 解析:
鉴于您所咨询的个人合同诈骗案涉金额高达六百万元人民币,已属于数额特别巨大或具有其他特别严重情节之范畴。
依据相关法律法规,此类案件的量刑标准如下:
对于合同诈骗数额较大者,将处以三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还要面临罚款或没收财产等附加措施;
若涉及到数额巨大甚至更为严重的情节,处罚则会升级至三年以上十年以下有期徒刑,同时仍需承担罚款或没收财产的责任;
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或接受财产没收的制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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3分600停车费车抵押是否合法
[律师回复] 解析:
这一行为在法律上是完全合法的。
如果将全款购买的车辆抵押给了具有法定资格的个人,并按照相应程序进行操作,那么车辆抵押给个人的行为就是符合法律规定的。
关于车辆抵押过程中的几个关键点值得我们关注:
首先,大部分的汽车抵押方式采取的是“押证不押车”的策略,即只需要将车辆的相关证件抵押给他人便可以获得贷款,同时在汽车装有GPS系统的前提下,车主仍然能够正常使用该车辆;
其次,汽车抵押的主要目的通常是为了实现短期资金周转的需求。
若您需要长期贷款,则不宜采用以汽车作为抵押物的方式来申请贷款;
再者,由于汽车抵押可能会涉及到较高的费用支出,因此,如果您选择的是周期较长的车辆抵押贷款,并且具备提前还款的能力,建议尽可能地提前偿还贷款;
最后,抵押人在选择贷款机构时,应当优先考虑那些具有正规资质的机构,例如银行或经过工商部门注册的小型贷款公司等。
只有这样,才能更好地保障自身的合法权益,一旦出现任何纠纷,也便于通过法律途径予以解决。
法律依据:
《机动车登记规定》第二十二条
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;
抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
法人和法人代表的法律责任如何区分
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,法定代表人和法人代表的定义及所指代的对象存在差异。
法定代表人作为企业的重要组成部分,遵循单一原则,即每个企业仅可选择一位适任的代表担任。
相反地,法人代表是多元化且不固定的,可以是一人,亦或是多人。
他们既可能来自于企业的厂长或经理团队,亦可能是通过厂长或经理的委派来行使相应职责的其他人员。
然而,无论哪种情形,法人代表的权利行使皆受到一定程度上的限制,他们的权利最高限额无法超越受托的授权范畴。
在某些特殊情况下,除了法人本身需承担相关责任之外,对于法定代表人还可能会施以行政处罚,若情节严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事追责。
相较之下,法人代表在其授权范围内行使权力时所导致的他人损失或其他法律后果,均应由法人负责承担。
唯有当法人代表的行为超出了委托权限范围并因此产生的损失,才由法人代表个人承担相应责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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人们买房子买不买车位?
买房后买不买车位要看房子在那个城市,跟当前本区域停车难易程度对比一下就知道了。像一线城市的话还是建议买车位。只要是车位基本都是收费的,不收费的就会被贴条,这种情况肯定是买车位的好。如果像二三线城市,只要车有车位就停,而且都不收费,那就没有买的必要。
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房产纠纷
什么情况下定位交通肇事罪
[律师回复] 解析:
以下情况将被视为交通肇事罪:
首先,有人员死亡或三人以上重伤且负事故全责或者主要责任;
其次,若是造成三人及以上的人员伤亡,但对事故承担同等责任的情况也将触犯交通肇事罪;
再次,如果行为人在事故中对他人财产或者公共财产造成了直接的损失,并且对事故负有全责或者主要责任,却无力偿还超过三十万元的赔偿金额,同样会被判定为交通肇事罪;
最后,若导致一人以上重伤,且行为人对事故承担全责或者主要责任,同时存在如下任一情形,则应以交通肇事罪论处:
(1)饮酒后、吸食毒品后驾驶机动车的;
(2)未取得驾驶资格驾驶机动车的;
(3)明知安全装置不全或者安全机件失灵的机动车仍进行驾驶的;
(4)明知是无牌照或者已经报废的机动车仍进行驾驶的;
(5)严重超载驾驶的;
(6)为了逃避法律追究而逃离事故现场的。
在发生交通事故之后,行为人为逃避法律追究而选择逃跑的行为,将被认定为交通肇事逃逸。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与停残疾人车位算违停吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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交通事故
单位行贿罪特别严重怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于单位行贿罪的具体量刑标准如下:
首先,如果单位为了获取非法利益而向他人进行行贿行为,或者在违反相关国家法规的前提下,向国家工作人员提供回扣或手续费,且情节严重的情况下,会被判处罚款;
其次,对于此类案件中的主要负责人及其他相关责任人,将依照相关法律条款判处至少五年以下的有期徒刑或拘役;
若情节特别恶劣,或是给国家利益带来了重大损失,将被处以五年至上十年的有期徒刑;
最后,若情节极其严重,甚至可能面临十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,同时还可依法没收其个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
?单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
第三百八十九条
?为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
?对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
通州区寻衅滋事罪律师收费是多少
[律师回复] 解析:
关于寻求法律援助进行寻衅滋事行为的律师服务费标准规定如下:
首先,在侦查阶段,每单案件的律师代理费用应介于2,000至10,000元人民币之间;
其次,在审查起诉阶段,每单案件的律师代理费用亦应设定在2,000至10,000元人民币;
再次,在一审阶段,每单案件的律师代理费用则需在4,000至30,000元人民币的区间内。
值得注意的是,以上收费标准可根据实际情况下调,不受限制。
然而,律师代理费的具体数额与地域因素密切相关,同时,刑事案件的收费通常分为三个阶段,即侦查、审查起诉以及审判三个环节。
在收取律师代理费时,律师既可以选择将三个阶段的费用合并收取,也可以选择分阶段收取。
此外,收费金额还会受到工作量及案件难度的影响,同时也会考虑到律师的个人能力水平,包括其是否为初次执业的律师,或者是具有丰富执业经验且享有一定声誉的资深律师。
以中国吉林省长春市为例,在前两个阶段,律师代理费通常不应低于3,000元人民币,而在审判阶段,律师代理费则通常不应低于5,000元人民币。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
行为犯和结果犯在法律上有何区别
[律师回复] 解析:
1.在概念界定方面存在差异。
所谓“行为犯”,是指以法定犯罪行为的完全实施为其既遂标准的犯罪类型。
2.在犯罪既遂的判断标准方面存在区别。
对于“举动犯”而言,其既遂状态的判断标准是行为人开始着手实行犯罪的那一刻;
而对于“行为犯”来说,需要行为人在实行行为达到特定程度之后,方能进入既遂状态。
3.在行为的时间性以及是否存在未遂状态等方面也有所不同。
相较于其他犯罪类型,“行为犯”的行为具有一个逐步推进的过程,强调行为人必须将其行为推向一定的高度,方可被视为行为的完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二条
中华人民共和国刑法的任务,是用刑罚同一切犯罪行为作斗争,以保卫国家安全,保卫人民民主专政的政权和社会主义制度,保护国有财产和劳动群众集体所有的财产,保护公民私人所有的财产,保护公民的人身权利、民主权利和其他权利,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业的顺利进行。行为犯有未遂。行为犯的既遂并不要求造成物质性的和有形的犯罪结果,它以行为是否实施完成为标志。但这些行为又不是一着手即告完成,这种行为要有一个实施过程,要达到一定的程度,才能视为行为的完成。
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停残疾人车位算违停吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与停残疾人车位算违停吗相关的法律方面知识。
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交通事故
工伤待遇自己申请还是单位申请有何法律规定
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规之规定,当员工遭受意外伤害或患上职业病时,不论是自行申请还是单位代为申请,均可获得相应的工伤认定。
具体的申请流程如下所示:
首先,申请人需要携带齐全的工伤认定申请表格以及包括职工身份证在内的各项材料,前往社保机构提交工伤认定申请;
其次,社保机构的工作人员会负责接收并核实这些申请材料;
再次,若社保机构决定予以受理,则会向申请人发出受理通知书;
然后,社保机构会经过严格的审查与调查取证过程,最终作出工伤认定决定;
最后,社保机构将会依法将认定结果通知受伤员工及家属,同时下发至用人单位手中。
需要指出的是,若是员工遭受意外伤害或按照职业病防治法之规定,已被确诊或判定为职业病,那么用人单位务必于事故发生之日或被确诊、判定为职业病之日起的第30个自然日之内,向所在统筹地区的劳动保障行政部门递交工伤认定申请。
如因不可抗力造成逾期提交,须报请劳动保障行政部门批准后方可适当延长提交申请日期。
若用人单位未能按照上述规定及时提交工伤认定申请,那么受伤员工或其直系亲属、工会组织有权在事故发生之日或被确诊、判定为职业病之日起的第1年期限内,直接向用人单位所在地的统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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车位逆向停车怎么处罚?
依照《道路交通安全法》第九十条规定:机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于‘道路通行规定’的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。各个省市执行的标准不一样,有100、有200的,但是都在范围之内,不超过200元罚款。
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交通事故
退休前5年单位能开除吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,雇主有权在员工达到退休年龄前解聘员工,前提条件是员工存在违规行为。
然而,若劳动者在同一公司或机构连续服务满十五年,并且距离法定退休年龄尚有五年以内的时间,则雇主无权解除与该劳动者之间的劳动合同。
如雇主违反上述规定,擅自解除或终止与劳动者的劳动合同,而劳动者又坚持要求继续履行劳动合同,那么雇主必须尊重其意愿并继续履行合同义务;
反之,若劳动者选择不再续约,雇主应按照经济补偿标准的两倍金额向劳动者支付赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位
第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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