你好！去年我在深圳买了一套公寓(公司厂房宿舍)40平米，花了人民币70万元，公司房子证件齐全，也跟公司签了有偿使用合同，如果以后公司破产倒闭，那我买的(有偿使用)的房子会不会被法院用来抵债用，谢谢！

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。