住房公积金贷款利率:首次住房公积金贷款5年(含)以下年利率
2.75%,5年以上年利率
3.25%;第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的
1.1倍住房公积金贷款仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策,商业住房贷款情况不影响贷款次数,商业住房贷款未结清的作为其他债务审查收入能力。如果夫妻双方从未办理过住房公积金贷款(包括婚前),首次使用住房公积金贷款购房算首贷,首付至少20%住房公积金贷款政策认贷不认房,不管名下有几套住房,如果夫妻双方从未办理过住房贷款(包括婚前各自商业住房贷款及住房公积金贷款),首次购房申请住房公积金贷款算首贷;如果办理过一次住房贷款,不论是否还清,再次购房申请住房公积金贷款算二贷,首付至少60%,利率较一贷上浮10%。