买房贷款年限是长点好还是短点好

如果你在开始贷款之前就确定要提前还款，建议先规划提前还款的时间，等额本息还款方式：20年贷款前几年70都是利息（例：月供1000元，其中700元利息，300元本金），在第5-6年，利息和本金基本能达到各50，如20年贷款等到5年以后，就没有太大必要提前还款了；如果考虑在2年内提前还款，建议选择期限越长越好，其原因是：贷款本金是不变的，贷款利率5年以上是一样，如果采用较长的贷款时间，月供相对较少，总还款金额相对较少。2年之内所支付利息相对较少。