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房屋赠与没有亲属关系的人,契税由谁缴?税率?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-11-07 河北石家庄
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律师解答 共1条
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    房屋赠与过户费如下:
    (一)
    首先是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2,但不低200元。
    (二)
    其次就是办理过程中的税费。主要有:契税,为房管局的评估价的3印花税,为房管局评估价的0.5房地产权转移登记费,每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。
    (三)政策性的费用:
    1、契税:契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定,一般普通住宅为1.5,高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3。
    2、住宅专项维修基金:按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的58。
    3、印花税:按房屋成交价的万分之五缴纳。
    4、房产证印花税。
    5、房屋产权登记费。
    6、房屋所有权证工本费。扩展资料:房屋赠与协议书(合同)范本:赠与人:(下称甲方)受赠人:(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:
    一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。
    二、赠与房屋的四至界邻为:
    三、赠与房屋的房屋所有权证号为: 。
    四、乙方必须尽心尽力赡养甲方,为甲方养老送终。
    五、本协议经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销。
    六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
    七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
    八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。
    九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。赠与人:受赠人:见证人:年 月 日
    全文
    7 2020-11-07
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