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房产赠与,直系亲属可以反赠吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-07 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括:
    1、公证费,40元平米  产权证面积;
    2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3的比例缴纳;
    3、印花税,税率1买卖双方各半,不过从至今国家暂免征收;
    3、测绘费 ,1.36元每平米,总额1.36元平米  实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);
    4、二手房交易手续费, 总额住宅6元平米(非住宅10元平米)  实际测绘面积 ;
    5、登记费(工本费), 80元 ,共有权证为20元,共100元。
    全文
    13 2020-11-07
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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直系亲属赠与房屋要交税吗
需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
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什么是直系亲属赠与房产契税?
简单来说,即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下,但按照法律规定,要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用,公证费,契税,合同印花税,权证印花税,产权登记费。
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