律图审稿专业委员会3轮严审

个人公积金可以贷款196万吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-07 广东韶关
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 很多网友都在单位缴纳公积金,可是好多的人都不知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱公积金买房首付最低多少律图网小编来给大家做一个公积金贷款的知识普及。
    一、公积金买房能贷多少钱
    1、个人缴存额个人缴存比例400对应每万元的还款系数
    2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80
    3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
    二、公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30,二手房为40。住房公积金贷款买房温馨提示
    1、住房公积金贷款买房首付说明公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
    2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数×2
    3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
    4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
    5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
    全文
    14 2020-11-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6813位律师在线平均3分钟响应99%好评
个人公积金可以贷款196万吗
一键咨询
  • 167****2426用户1分钟前提交了咨询
    161****3163用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    135****6120用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    178****5413用户4分钟前提交了咨询
    153****1108用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    175****1036用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    141****2312用户3分钟前提交了咨询
    173****8077用户1分钟前提交了咨询
    152****8458用户4分钟前提交了咨询
  • 中山用户2分钟前提交了咨询
    173****8827用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    150****4323用户4分钟前提交了咨询
    168****4861用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    150****4204用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    163****1487用户2分钟前提交了咨询
    135****3178用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    148****1113用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    168****1761用户3分钟前提交了咨询
    135****6587用户2分钟前提交了咨询
    132****0730用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    146****2561用户2分钟前提交了咨询
    171****2320用户3分钟前提交了咨询
    152****1215用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    154****5404用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    158****3853用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    138****3763用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    153****4342用户1分钟前提交了咨询
    150****2685用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    148****8172用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    130****5710用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    177****5833用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    148****5453用户1分钟前提交了咨询
    167****8023用户4分钟前提交了咨询
    138****3481用户3分钟前提交了咨询
    157****1856用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    133****0612用户4分钟前提交了咨询
    165****0575用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    154****6581用户2分钟前提交了咨询
    155****8123用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    153****0564用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    154****3326用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    172****2855用户1分钟前提交了咨询
    130****0355用户3分钟前提交了咨询
    132****6055用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    168****5514用户2分钟前提交了咨询
    131****2055用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    140****6080用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    134****0144用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    143****7157用户2分钟前提交了咨询
    175****5751用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    152****1615用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****2994用户1分钟前已获取解答
常州188****3319用户1分钟前已获取解答
淮安135****4714用户2分钟前已获取解答
醉驾196判几个月
法律规定,驾驶员血液酒精浓度达到或超过每百毫升80毫克即为醉驾,基准惩罚为一个月拘役。每增加2毫克,增加一天拘役;每增加60毫克,增加一个月拘役。最高处罚可达六个月拘役。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2万公积金可以贷款多少
公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算,计算得出的最小值为贷款额度。按账户余额计算,若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍,2万公积金的贷款额度上限则为20万。
10w+浏览
劳动纠纷
买房面积变小多少可以退房
[律师回复] 解析:
在房屋交易过程中,购房者如有需要,是有权要求退还房屋的。首先,购房者可以与卖方友好协商共同达成解约协议,以此实现退房目的;其次,当合同中所约定或法律所规定的理解条件达到时,购房者也可以向卖方发出退房通知书,当该通知被送达至卖方之时,即会解除双方之间的房屋买卖合同,从而完成退房操作。当然,若未满足上述退房条件,则通常情况下无法退房,而强行退房则需要承担相应的违约责任,支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人公积金五千能贷30万吗
如果个人公积金账户中只有5000元,一般情况下贷款额度是达不到30万,使用住房公积金贷款时,贷款的额度跟个人账户余额、缴纳住房公积金的年限等都有关系,住房公积金的贷款政策不是法律统一规定的,具体要到当地的住房公积金管理中心咨询。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
个人公积金五千能贷30万吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对个人公积金五千能贷30万吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6888 位律师在线,高效解决问题
个人公积金五千能贷30万吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于个人公积金五千能贷30万吗问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应