房屋漏雨，多次维修，新房，怎么处理

[律师回复] 解析：
1.协商方式。
通过双方各自发挥自身的力量，通过互相妥协与让步来达成共识，从而有效地解决纷争。
这种方式简单快捷，且易于达成双方满意的结果，但需要采用书面形式记录协商的过程及内容。
2.调解方案。
在出现争议时，由第三方作为中介者出面协调各方达成谅解与退让，最终化解矛盾。
当各方难以进行直接有效的沟通时，寻求第三方调解不失为良策。
3.仲裁手段。
把争议交给公正的仲裁机构，由他们根据相关法律法规做出公正的裁定。
仲裁程序具有完全的终局性，若一方未能履行仲裁裁决书中所规定的义务，另一方可向法院申请强制执行。
4.法律诉讼。
通过提起法律诉讼，将争议提交给法院，由法院依据法律法规作出裁决。
法律诉讼作为最终且最具权威性的解决纷争的途径，是当事人捍卫自身权益的最后防线。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
若公然实施暴力从而造成他人严重伤害乃至丧生，亦或是对公共或私人财产产生了重大损害，所面临的刑事惩罚将是三年以下的有期徒刑或者拘役；
然而，如果行为人在发生交通事故后选择逃离现场，或者在此过程中存在其他极端恶劣的情节，那么他将会被判罚三年以上但不超过七年的有期徒刑。
更为严重的情况是，若行为人因为逃跑而导致他人在事故中性命不保，那样他将会面临至少七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
涉及到合同诈骗犯罪行为，其对应的刑事惩罚措施主要包括如下三类：
首先，若犯罪涉案金额较小，通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，倘若犯罪涉案金额较大，或者存在其他较为严重的情节，那么将会被判处三年至十年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
最后，如果犯罪涉案金额极为庞大，或者存在其他极其严重的情节，那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
险情发生后，首要任务便是立即向相关部门报案，并获取交通警察开具的事故责任认定证书，这对于今后向警方提供相应事故记录至关重要。
在交警完成事故处理后，车主需要向所投保的保险公司进行报案，保险公司将会派遣专员进行现场查勘和损失鉴定，随后便会对受损车辆进行维修处理，最终提交相关单据并进行赔偿支付。
若车主未按照规定程序，即先向保险公司报案再行维修车辆，那么在理赔过程中，保险公司可能会因维修费用超出定损金额而要求车主自行承担差额部分。
因此，遵循“先定损后修车”的原则，不仅能够保障被保险人的合法权益，同时也有助于提高理赔效率。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
倘若这是一份虚假的劳动合同，那么无疑表明在这样的情况下，双方并未能签署正式的书面劳动合同。
在此情形之下，您作为劳动者，有权利向用人单位提出追究法律责任的要求。
在所有新员工加入某家企业之际，都应该与之签署正式的劳动合同。
只有这样做才能确保自身与雇主之间的劳动关系得到法律的认可，形成有效的保护屏障，否则稍有疏忽，你的合法权益便有可能遭到侵害。
根据我国《劳动合同法》的相关条款，当事人在制定和变更劳动合同时，应始终坚持平等自愿、协商一致的基本原则，并且不得违反国家法律、行政法规的相关规定。
一旦劳动合同依法生效，即具备了法律约束力，双方当事人均须严格遵守劳动合同所约定的各项义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第七十四条
县级以上地方人民政府劳动行政部门依法对下列实施劳动合同制度的情况进行监督检查：
(一)用人单位制定直接涉及劳动者切身利益的规章制度及其执行的情况;
(二)用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况;
(三)劳务派遣单位和用工单位遵守劳务派遣有关规定的情况;
(四)用人单位遵守国家关于劳动者工作时间和休息休假规定的情况;
(五)用人单位支付劳动合同约定的劳动报酬和执行最低工资标准的情况;
(六)用人单位参加各项社会保险和缴纳社会保险费的情况;
(七)法律、法规规定的其他劳动监察事项。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
虚假的劳动合同等同于无效的劳动合同，而签订无效的劳动合同，又等同于没有签订劳动合同，而双方一旦建立起事实上的劳动关系，超过一个月签订了无效的劳动合同，就表明劳动者可以直接去向用人单位申请双倍工资的索赔。

[律师回复] 解析：
关于房屋破损的国家赔偿准则如下：
如果被征用的是非居住性房屋，且面积小于或等于50平方米（包含50平方米），在道路建设和爆破施工过程中导致的房屋开裂，国家将给予最基本的赔偿，即每次迁移补偿款为400元整；
而当面积大于50平方米时，每增加50平方米的裂缝面积，便会额外增加400元的补偿金（若实际补偿金额不足400元，则按照400元进行计算）。
法律依据：
《建筑法》第七十条
违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
仅仅要求赔偿并不足以定性为敲诈行为，故而，对于索赔金额过高的情况也不能简单地归类为敲诈。
对于敲诈勒索罪的判定需要综合考虑以下几个关键要素：
首先，该犯罪行为所侵犯的客体是一个复合性的客体，既包括了公私财产的所有权，又直接或间接地对他人的人身权利或其他合法权益造成了严重侵害；
其次，从客观层面来看，行为人通常会采取威胁、要挟、恐吓等手段，逼迫受害者交付财物，例如通过威胁将进行杀人、伤害、揭露个人隐私、毁坏财物等方式来达到其目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先需要明确您所要开设的企业类型以及公司名称等关键信息，随后前往当地工商行政管理部门进行正式审核与确认。
经过严格的核名程序并获得通过后，接下来需向工商行政机关提交所需的全部材料。
最后，请携带国内企业设立登记批准书和经办人员有效身份证明等重要文件，前往工商行政管理局领取营业执照正本及副本。
关于相关手续费用的规定如下：
审核公司名称无需支付任何费用；
此外，成立验资账户以及编制验资报告等环节也同样免收手续费；
至于营业执照的申请与颁发，则是完全免费的。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
为了保障双方的利益以及消除可能出现的法律纠纷，强烈建议在进行装修工程之前，签订明确而详尽的安全协议。
由于装修工程涉及诸多具有一定安全隐患的环节，如若施工过程中发生意外事故，则签订相关合同能够为我们提供有效的解决方案，避免争端与困扰的产生，从而有力地保护消费者的合法权益不受侵害。
签署安全协议时，以下几个关键点应被明确写入其中：
1.合同需明确规定装修施工的细则要求及完成期限；
2.支付方式的约定；
3.装修所需材料的质量标准；
4.施工过程中的监督与质量检测措施；
5.保修条款的详细内容；
6.防范不切实际的合同条款。
法律依据：
《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

[律师回复] 解析：
关于聘请刑事律师处理寻衅滋事案件的相关费用规定如下：
首先是侦查阶段，每个案件的收费区间在2,000至10,000人民币之间；
其次是审查起诉阶段，同样是2,000至10,000人民币不等；
然后是一审环节，这个时间段内，每宗案件的收费范围为4,000至30,000人民币之间。
当然，这些标准并不是固定的，上限和下限都是允许上下波动的。
此外，律师收费标准的高低会受到地域因素以及案件难易等多种因素的影响。
值得注意的是，刑事案件的收费通常分为三个阶段，分别为：
侦查-审查起诉-审判三大阶段。
在实际操作中，律师既可以将这三个阶段的费用合并收取，也可以根据具体情况进行分段收费。
同时，收费金额也会考虑到工作难度和工作量的大小，以及律师个人的专业能力和经验背景，包括是否为新近执业的律师或者具有丰富执业经验且享有一定声誉的资深律师。
以中国吉林省长春市为例，在前两个阶段，律师费一般不会低于3,000人民币，而到了审判阶段，律师费则一般不会低于5,000人民币。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在发放聘用通知后，若公司决定撤回决定，势必会对受聘者带来损失。
此时，应根据双方所签署的协议或实际遭受的损害程度，给予相应的赔偿弥补之。
然而，需要注意的是，当劳资双方尚未正式确立劳动关系时，公司有权改变决定；
但若公司此举违背诚信之道，造成受聘者重大经济损失，则需对此负起相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，抢夺罪特指以非法占有所属之意，趁他人无防备之心，当众强行索取价值较大之公共或私人财产的违法犯罪行为。
当抢夺行为涉及到的财产数额较大时，或者说抢夺行为在持续不断发生且次数达到一定数量的情况下，将被依法追究刑事责任，处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚。
若抢夺行为涉及的财产数额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临更为严厉的刑罚，即处以三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在土地确权过程中若遭受他人非法侵占，那将构成严重违法行为。
为了捍卫自身合法权益，必须采取有力措施。
首先，您可选择与侵权方进行沟通协商，通过友好协商制定出合理的赔偿金额及时间表。
倘若双方未能就此达成共识，您有权寻求村集体或乡镇人民政府介入调解。
如经过上述环节依然未能妥善处理纠纷，您还可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。
若仲裁结果仍无法让您满意，您有权向被告所在地区的人民法院提起诉讼。
此外，任何组织以及个人对土地承包经营权、土地经营权实施侵犯的，都应依法承担相应的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在正常工作时间内，倘若未满整月，则对于薪水的精确计算通常需基于实际出勤天数来进行。
所谓工资，乃是雇主或法定用人机构在遵循相关法律要求、遵循行业准则以及根据与员工签订的合约基础上，通过货币形式对劳动者付出的劳动所给予的经济补偿。
工资的计算方式可分为小时薪金制、月度薪资制及年度薪资制等多种形式。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
在网约车司机驾驶过程中出现了交通事故并对他人造成人身伤害时，他需要承担相应的误工费赔偿责任。
关于误工费的具体数额，应依据受害者的误工时间及其收入水平来综合制定。
误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供的相关证明文件予以确认。
若受害者因受伤导致残疾而持续误工，那么误工时间可计算至伤残鉴定前一日为止。
对于拥有稳定收入来源的受害者而言，误工费将以实际减少的收入为基准进行计算。
然而，当受害者缺乏固定收入时，则需参考其过去三年内的平均收入作为标准；
若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况，也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行计算。
值得注意的是，若此次交通事故并未对他人造成人身伤害，那么便不存在误工费赔偿的问题。
在此种情况下，网约车司机仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
若员工发现用人单位未能依照劳动合同约定支付其薪资，则有权依法主张补发所欠工资。
根据我国现行法律法规，任何企业或组织均不得违背劳动法以及劳动合同法等相关法律法规的规定，擅自拖欠或克扣员工薪酬。
因此，当员工发现自身权益受到侵害时，应首先与用人单位进行沟通协商，争取通过友好方式解决问题。
如无法达成共识，员工亦可向当地劳动行政管理部门进行投诉举报，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；
逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
安排加班不支付加班费的；
解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
按照相关规定，小型汽车的载客上限设定为人次为五名，其中驾驶员和副驾驶位置各占一席，而剩余的座位则最多可容纳三位乘客。
如若实际载客超出此核定人次的百分之二十或更高，那么将被视为严重超载同时也会面临相应的处罚。
在这个定义中，所涉及的核定人次并不存在成人与孩童之分，因此即使乘坐的是年幼的婴幼儿，同样需要计入总人数之中。
以四名成年人以及两名儿童为例，他们的总人数已经达到了六人，这无疑已经构成了超载行为。
一旦被执法部门查获，将会被扣除六分并处以两百元人民币的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
如遇劳动合同条款存在不尽合理之处且与实际情况相悖，您可选择与用人单位展开协商，以便对劳动合同的具体内容作出相应调整；
若协商不成，亦可考虑通过诉讼或仲裁途径加以解决。
首先，建议您尝试与公司高层领导进行沟通协商，以期追回被拖欠的薪资。
倘若公司仍未支付拖欠款项，请务必询问清楚拖欠原因。
若系因公司资金周转困难所致，您可要求公司老板或财务部门开具一份书面欠条作为凭证。
其次，若经与公司协商未能达成共识，您可向所在地的劳动监察大队进行投诉，并提供公司负责人联系方式，由劳动监察大队负责处理此事。
通常而言，此类问题在此阶段便可获得妥善解决。
最后，若劳动监察大队无法有效处理，则需您着手收集相关证据材料，前往当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
在土地征收过程中，若涉及到林地的征用问题，则相关的征收程序主要包含如下几个环节：
首先，需依法完成农用地的转变使用审批手续；
其次，需要制订科学合理的征收补偿方案；
第三，通过官方渠道发布正式的征收公告；
接着，应当展开具体的征地补偿登记事项；
最后，进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符，可考虑采取以下几种途径来维护自身权益：
首先，寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下，若发现对方确实存在违规行为，建议优先选择以协商的方式解决问题，明确双方是否存在误解，从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次，向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决，可尝试寻求政府的裁决。
最后，向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中，作为原告方需要提供充分的证据支持，例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准

[律师回复] 解析：
在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有，虽然并未完成过户手续，但这份协议仍然具有相应的法律效应。
然而需要注意的是，未经过户的情况下，女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。
因此，在离婚财产分割完毕之后，务必尽快办理相关的房屋过户手续。
若未能进行过户操作，则不会产生物权变动的效力，原所有权人的权益也不会发生转移。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。