老师，你好，企业开票员怎么去规避风险?

在选择物业时不仅应考虑所购房屋的户型、朝向、所处地理位置、升埴潜力等因素，至关重要的是先要了解开发商的售房行为是否合法。应具体审查有无 国有土地使用证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建筑工程施工许可证 和 商品房预(销)售许可证 等。

1.​了解拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质，是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁。2.吃透各项拆迁安置补偿的政策虽然拆迁方所制定的各项补偿政策的标准都普遍偏低，在我们确定补偿要求的时候仅有参考价值，但是还是要对具体的政策进行细细的研读，因为只有在充分了解的情况下，才能质疑其中政策的不合理、不合法之处。

签订工地技术合同要注意的要点有技术合同的项目名称、技术合同的标的、合同履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式、技术情报和资料的保密、风险责任的承担、技术成果的归属和收益的分成办法、验收标准和方法、价款、报酬或者使用费及其支付方式、违约金或者损失赔偿的计算方法及解决争议的方法。

第一招：阻滞强拆步伐，将司法强拆“扼杀在摇篮里”。第二招：司法强拆申请已提出?那就“见招出招”吧。第三招：司法强拆势不可挡，且看他执行是否合法。

第一，居民应当就改造事项达成高度共识。第二，居民应当自觉自愿缴纳各项服务费用。第三，居民应当借助社区管理模式中的特色传统优势。