商场多少平方的商铺需要二次消防

[律师回复] 解析：
只要是未能在规定的最晚还款期限前偿付最低还款额，即可视为逾期情况。
此种情况必定会对个人信用纪录造成不利影响，无论逾期时间长短如何，其影响性质并无区别。
信用卡逾期除了需支付最低未偿还金额的百分之五作为违约金以及全额账单利息外(每日利率为万分之五，自消费发生当日起计算，每月收取复利直至本金及利息全部结清)，还会在中国人民银行征信中心留下不良信用记录。
该不良记录将自终止之日起保留五年之久，因此，在未来五年内，任何不良信用记录都有可能对您申请信用卡或者银行贷款产生负面影响。
此外，若逾期超过三个月或者银行催收两次后仍未还款，银行将会冻结您的信用卡账户，并将您列入禁止进入类客户名单(即所谓的“黑名单”)。
在此之后，您几乎无法再通过银行渠道办理个人信贷业务。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
当住户入住新居之后，若发现存在严重的质量问题时，他们应该依据当初签订的购房协议，参照其中约定的条款来对比所出现的住房质量问题，进而要求开发商根据相关规定，对这些问题进行及时有效的修复并承担相应的损失赔偿责任。
如果因为房屋的主体结构质量不符合标准而无法交付使用，或者在房屋交付使用后，经过专业机构的严格检验，确认其主体结构质量确实存在严重问题，那么住户有权选择退房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若因醉酒驾车而被拘留三个月，已然属于犯罪行为了。
一般来说，因醉驾被捕后均不会被判处三个月之久的监狱生活，此种情况下，应该定性为“拘役”才更为准确无误。
根据相关法律法规，醉酒驾驶机动车辆将构成严重的危险驾驶罪。
当酒精浓度达到或超过160mg/100ml时，便会被处以三个月的拘役刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一，在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实存在一定程度上的协商空间。
如果持卡人所持有之信用卡尚未产生过逾期记录，那么该持卡人同样具备申请主动协商延期偿还欠款的资格。
协商还款事宜通常会在持卡人出现逾期情况后才被启动，然而在此之前未曾出现逾期情况的持卡人也可提出延期还款请求。
至于最终能否达成延期协议，需以相关金融机构的最终回应为准。
一般而言，除非有特别的原因，否则金融机构方并不会轻易批准持卡人的延期还款要求。
若协商无果，持卡人仍需依照原先的还款计划进行还款操作。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

[律师回复] 解析：
成功注册商标之后，不可再随意添加新的类别。
在进行商标注册的过程中，每一份商标都需要选定其中45个商标分类表中的某一种作为归属，以此来具体界定商标所涵盖的类别及其更为细致的商品名称或者服务项目，从而明确规定了该商标的使用领域以及应受法律保护的范围。
因此，在进行商标注册之时，不能将同一商标同时指定为多种不同的类别。
若在注册商标的过程中希望扩大商标的应用范围，则必须另行提出多个类别的注册申请，待所有申请全部获得批准之后，申请人便可拥有多件属于不同类别范畴的注册商标。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六条法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。

[律师回复] 解析：
是的，这完全可行。
商铺作为不动产的一种形式，它自然与其他的财产一样，都具有被赠与的权利。
也就是说，你所拥有的商铺在符合一系列条件下，也是可以进行过户操作的。
然而，为了确保你的商铺是现房并且已经取得了房产证，这是必不可少的前提条件。
在办理赠与手续的过程中，赠与人与受赠人必须签署一份详细的房屋赠予书面合同。
根据相关法律法规的要求，房屋赠予必须采取书面形式来进行确认和执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，定金具有不可退还性，然而，如果接收定金的一方未能严格履行相关合约义务，那么这部分定金便可以被退还，而且还需要按照约定的比例进行双倍返还。
这里所说的定金，实际上是指买卖双方为了确保债务的顺利履行，而事先商议达成共识，由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保。
具体的定金数额可以根据当事人之间的协商确定，但是必须遵循一个基本原则，即定金的总额不能超过主合同标的额的20%。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
教育用地在符合特定条件的情况下，方可转化成为商业用地。
然而，请注意商业用地通常通过竞拍获取，而非直接转换自教育用地。
这种转变需经过规划局的整体规划调整及城市规划相关主管部门的严格审查与批准之后才能进行。
值得指出的是，高等院校的用地性质属于教育用地，属于国家分配的国有划拨土地。
根据现行法律法规，此类土地的转让或用途变更都需遵守相应的法定程序。
同时，土地的出让收益也须遵循收支两条线的管理原则，即高校不能擅自转让国有划拨土地，并应将其获得的收益用于偿还债务。
关于招标拍卖挂牌公告的具体内容，应包含以下几个方面：
（1）出让方的名称和地址；
（2）出让宗地的面积、边界、空间范围、现状、使用年限、用途以及规划指标要求；
（3）对投标人和竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的具体流程；
（4）获取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点以及方式；
（5）招标拍卖挂牌的时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等详细信息；
（6）确定中标人和竞得人的标准和方法；
（7）投标、竞买保证金的缴纳要求；
（8）其他需要公告的重要事项。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，个体经营业者必须承担相应的税收义务。
自取得营业执照之日起，个体工商户有责任依照规定程序向当地税务部门进行税务登记。
个体经营者需严格遵循税务机构制定的规范，设立完备的记账体系并确保其真实性与准确性。
至于具体的缴税标准，主要包括以下几个方面：
1.若为货物销售，则需按照销售额的3%缴纳增值税；
2.城市建设维护税及教育费附加应随同增值税一并征收；
3.针对个人所得部分，则须缴交约2%的个人所得税；
4.对于月度销售额低于5000元的个体经营者来说，可豁免缴纳增值税或营业税，同时城建税和教育费附加亦无需缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
1.对于企业而言，它们需要具备自身运营所必需的自有资本，并且这部分资本必须达到相关监管机构设定的最低标准；
同时，这些企业还必须严格遵守税法，承担相应的税务责任；
此外，企业需要独立运作，自行承受市场风险以及盈利亏损，实现自我约束；
始终将获得利润视为经营的核心目标，以此推动自身持续健康发展。
2.相较于普通商品，金融企业中的商业银行的经营对象主要集中在货币、资金等方面；
而在业务活动的范畴上，商业银行并不涉及生产流通领域，而是专注于货币信用领域；
更为重要的是，商业银行并非直接参与商品生产和流通的企业，而是致力于为其他从事此类业务的企业提供全面的金融服务。
3.作为特殊类型的银行，商业银行在经营性质和经营目标上，与中央银行及政策性金融机构存在显著差异。
商业银行以追求盈利为首要任务，在经营过程中遵循营利性、安全性和流动性三大原则，不受政府行政干预的影响。
4.商业银行作为企业法人，享有独立的法人地位。
企业作为经济组织，其存在的根本目的在于盈利；
而法人同样属于组织的一种形式，但其涵盖的范围远不止企业，还包括了非企业组织和团体。
因此，我们可以将“企业法人”视为一个复合词来理解，它本身也可以被看作是法人的一种分类方式。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第四条商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束。商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。商业银行以其全部法人财产独立承担民事责任。第五条商业银行与客户的业务往来，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。第六条商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。

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在房屋买卖中，如遇开发商官方明确提出解除合同的要求，但买家却坚决不肯同意解除合同时，可尝试与开发商进行积极的沟通和协商，寻求保留原有的合同关系，或者向开发商索取相应的违约赔偿金；
若开发商拒绝参与调解或者在调解中无法达成共识，买家有权选择向当地法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益，并要求开发商承担相应的违约责任。
在此过程中，若发现解除合同的条件已经完全符合，那么这种行为将被视为合法有效；
买家也有权利要求开发商退还其所缴纳的定金以及已支付的购房款项等相关费用。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
对于涉及到假冒注册商标之犯罪行为者，其相应的法律惩治措施为：
判处三年以下有期徒刑，同时并处或仅处罚金；
若情节特别严重者，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑，并且还需附加罚金。
所谓假冒注册商标罪，即是指未经注册商标所有人许可，擅自在同一类商品或服务中使用与该注册商标完全相同的标识，且情节严重的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若物品为在网络电商处选购的商品，那么您可以向所使用的购物平台提出投诉，通过此类途径来寻求解决问题的途径。
此外，您还可以致电全国统一的12315消费维权投诉电话，以便尽快保障自身权益得以落实。
再者，当消费者的合法权益遭受损失时，也可以向所在地的消费者保护协会申请援助，即聘请第三方调解机构从中周旋，进行说服劝导与协调沟通，进而促进双方达成合意，疏解纷争。
如情况无法得到妥善解决，消费者还可以考虑采取法律手段，向人民法院提起诉讼，请求法庭依循法定程序展开审理。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

[律师回复] 解析：
如果您作为信用卡持有人未能按时偿还欠款，需要进行延期还款的操作，这是完全合法也符合常理的行为。
您只需要向发卡行提出相应的申请并与银行达成共识，便可顺利实现延期还款的事宜。
根据国家相关法律法规，借款方有权在债务履行期限到来之前向放贷机构请求展期处理，而只要放贷机构批准，即可展开展期操作。
在此过程中，“展期”即是延期或延长期限的含义。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
（一）当房屋面积误差率的绝对值在百分之三（包括百分之三在内）之内时，按照实际情况计算房价款项；
（二）若房屋面积误差率的绝对值超过了百分之三，则买方拥有解除购房协议并要求卖方退还原购房资金的权利。
在此情况下，房地产开发商有义务在买方提出退房请求后的三十个自然日内，将买方已经支付的房价款项全额退还给买方，并且需要支付相应的利息。
如果买方选择继续履行购房协议，那么当产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差率在百分之三（包括百分之三在内）之内的那部分房价款项应由买方进行补充；
而对于超过百分之三的那部分房价款项，则由房地产开发商负责承担，产权归属买方所有。
反之，当产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差率的绝对值在百分之三（包括百分之三在内）之内的那部分房价款项应由房地产开发商返还给买方；
而对于超过百分之三的那部分房价款项，则由房地产开发商双倍返还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”

[律师回复] 解析：
在房屋买卖合同完成备案登记之后，若该处房产成为人民法院执行的标的物，那么人民法院有权依照法定程序对此进行强制执行。
对于执行过程中的任何争议或不满，当事人均可通过法律途径提出执行异议。
因此，只要房产已依法确认其所有权，那么根据法律规定，人民法院就有权做出相应的裁决并实施强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

[律师回复] 解析：
在面临开发商将房屋进行抵押的情况下，购房者依法拥有主张退房并向开发商提出损害赔偿的权利。
倘若开发商有意对房屋已被抵押的事实进行掩盖，购房者可根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款，行使法定解除权，解除与开发商之间的房屋买卖合同关系，并要求其退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已支付购房款一倍数额的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在法院所受理的众多案件之中，许多都是关于公有住房的原有租赁者在将该处住房的使用权进行转让之后，当看到他们所出售的公有住房即将面临拆迁，并可能会因此获得高额的经济补偿时，便以各种借口向法院提起诉讼，试图通过法律手段来否定之前签订的转让协议的有效性，并要求收回原本属于自己的住房。
然而，对于此类情况，法院明确表示，公有住房的使用权交易，已经得到了地方性法规的合法承认与保护。
只要被转让的公有住房已经取得了房屋所有权人的明确同意，无论是在转让前还是转让后，这种转让行为都将被视为具有法律效力。
因此，购买公有住房的人有权利享有拆迁补偿款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
按照我国现行的相关法律条文规定，对于那些恶意编造和散布对商家名誉造成侵害的谣言者，其将面临着五天以下的拘留处罚或五百元以下的罚款惩戒；
倘若其所犯之错较为严重，则会被处以五日至十日的拘留以及人民币五百元以下的罚款。
然而，若该等恶劣行径导致了极其严重的后果，那么这种行为就有可能构成诽谤罪，从而被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
值得注意的是，对于那些蓄意诋毁他人商品品牌的行为，如果其情节严重到足以给他人带来重大经济损失的话，那么他们就有可能触犯刑法，需要承担相应的刑事责任。
因此，我们强烈呼吁大家在商业竞争中应保持正当合法的方式，切勿采用此类不道德且违法的手段。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在网络贷款事宜遭受起诉之后，仍然有机会与相关网贷机构进行和解协商。
当网贷平台选择向法院提交诉讼请求后，法院将会积极推动双方进行和解协商，若协商能够取得圆满成功，网贷平台将撤回讼状，此后，用户只需按照先前达成的协议约定履行还款义务即可。
反之，若双方无法完成友好协商，那么法院将依法作出裁决，并要求用户尽快偿还所有信用卡逾期所产生的债务。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。