你好，我想知询一下我在我楼下贴招租广告违法吗

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 你好租赁合同，具体情况电话沟通

[律师回复] 已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。《民法典》第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

[律师回复] 这个是可以去起诉医院得啊

[律师回复] 你好，需要占凯业主大会表决

[律师回复] 你好，你有什么法律问题具体沟通，不合理可以诉讼的

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，这个要看你们租房合同的约定

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 一般不需要提前但是要支付一个月工资作为补偿

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 解析：
在涉及到诈骗罪行且已被依法刑事拘留的案件中，从拘留开始至拘留期结束，需历经七天至三十七天不等的时间。
具体来说，1.当公安部门对于因诈骗而受到拘留的涉案人员进行深入调查并决定将其列为逮捕对象时，应在拘留期限届满的第三个工作日内提出申请以供检察机关审核批复。但在此过程中，如遇特殊原因导致拘留期限无法按期结束的，可适当予以延期一至四天。
2.如果涉案人员涉嫌流窜作案、多次作案或与他人共同实施犯罪行为等严重情节，则公安部门向检察机关提交申请的时间可进一步延长至三十天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若雇主无中生有地指责雇员窃取公物，雇员有权合理利用法律手段维护自身合法权益。
依据我国现行相关法律条款，雇主故意编造虚假情况，意图使受指控者遭受刑事追究或治安管理处罚，此类行为属于治安违法范畴。依照法定程序，公安机关将对此类案件予以治安立案调查，并对违法行为责任人处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关的法律规定，对强奸案件提出指控必须具备充分的证据作为支持，尤其是需要包括受害者的阐述、现场勘查所获得的实物证据、目击者的证人证词以及专业医疗机构出具的医学检验报告等等。在缺乏确凿证据的情况下，要想证实犯罪行为的真实性将变得极为困难，因此法院也不太可能轻易地做出有罪判决。
然而，这并不代表在缺乏证据的情况下便无法向公安机关进行报案，因为警方将会积极展开调查并搜集各种证据以供参考。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条规定对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚

[律师回复] 解析：
在涉嫌构成诈骗犯罪而被依法采取刑事拘留措施之后，只要符合法定的特定情形便可申请办理取保候审手续：
首先，犯罪嫌疑人可能面临判处管制、拘役或独立适用附加刑的处罚程度；
其次，若其可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施后不会引发重大社会危害性后果；
另外，对于患有严重疾病、生活无法自理，以及已经怀孕或者正处于哺乳期内的女性来说，如果采取取保候审能够避免发生社会危害性事故也可行；
最后，当案件进入审判阶段时，由于被告人已被羁押期限届满但仍未办结，因此需要依法实施取保候审措施以保障司法程序公正有序进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若原告决定撤销对被告的诉讼并终止案件审理程序，那么这必须在法院作出最终裁决之前完成。侵占罪，也就是那些无合法权利而占有他人财产、遗失物品或隐藏物品的行为，它们的价值超过了一定限度并且占据者拒绝归还给原所有者。在法院宣布判决结果之前，自诉人有权与被告达成和解协议或者选择撤回自诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
夫妻在婚姻关系之中的性行为，一般来说会被认为属于彼此之间的私事，牵涉到双方的权利和义务，所以妻子向法院提出指控丈夫强奸的案例，在绝大部分情况下都是无法得到支持的。但是，这并不代表在任何情况下，丈夫对于妻子的性行为都具有绝对的豁免权。倘若丈夫采用暴力、威胁或者其他强制性的手段，逼迫妻子与其发生性行为，并且这种行为已经超越了妻子的个人意愿，特别是当婚姻关系中出现了严重的家庭暴力现象时，那么妻子仍然有权根据我国《刑法》中所规定的“强奸罪”条款，向司法机关提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于在广东省内对于信用卡诈骗罪量刑的标准，我们应该参照和遵守《中华人民共和国刑法》中关于这方面的全国性统一法律条款。
根据中国的现行刑法典第196条，信用卡的诈骗行为主要被归纳为以下几种：非法制造、冒用他人类似的信用卡，恶意透支其款项，或是通过欺骗手段获取财务。如果此类犯罪行为涉及的金额相对较大（通常是在5万元人民币以下），那么罪犯将面临五年以下的有期徒刑或者拘役，同时还需要支付二万元至二十万元之间的罚金。
然而，如果犯罪数额巨大或者存在其他严重情节，那么罪犯将会受到五年以上十年以下的有期徒刑惩罚，并且还需缴纳相应的罚金。而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的情节时，罪犯则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第196条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若不幸受误指控涉及强奸罪责，务必冷静理智，迅速投入搜集与保留相关证据，例如电话通信录、目击者陈述等。紧接着，迅速向当地公安机关提交报告，同时寻求律师的专业协助。公安机关将会展开详尽的调查工作，倘若最后证实受害者无辜，公安机关将依照法律规定予以撤销此案。倘若受害者不幸被错误地逮捕，可考虑申请取保候审。在法院审理环节中，辩护律师将全力以赴为您提供辩护服务，竭力维护您的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
被告人若被判定犯下了拐卖儿童罪行，其需满足下列几个关键要素：
首先是故意行为的存在，即明确知晓自身所实行的行动将致使那些无辜的孩童受到非法的转让或贩卖的严重侵害；
其次，犯罪者必须实际实施了诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等一系列涉及儿童权益的恶行；
再次，行为本身已经产生了让儿童离开家庭或监护人的实质性后果；
最后，犯罪者的行为必须具有获取经济利益或者其他非法目的的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。