审查政府和企业签订的投资协议，应该重点把握哪些地方？企业提出的土地出让后返还出让金是否违反法律规定？

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于签订房屋租赁合同要审查哪些要点问题带来帮助。

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有约定履行地按约定，或者按实际履行地。通常情况下，民事诉讼采取原告就被告的原则，简单地说，就是在被告所在地或常住地起诉。对于合同纠纷，在双方没有约定时，法律规定在被告所在地或合同履行地法院起诉。

合同审查的要点包括以下几个方面：1、审查合同主体资格：确认签订合同的当事人是否为合法成立的法人、个体工商户或具备相应民事权利能力和民事行为能力的自然人。2、审查合同意思表示的真实性：确认合同双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违法行为。3、审查合同条款的完备性4、审查合同签订的手续和形式：确认合同是否需要经过有关机关批准或登记，是否已履行批准或登记手续。若是对合同审查要点有疑问的，参考下文。

优点有：风险小、收入稳定、可以自由流通（可以随时变现），当利率高时收入也很可观。债券投资应考虑的主要问题债券种类,债券期限,债券收益水平,投资结构。