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广州离婚析权的问题

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-10 浙江衢州
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
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    解答如下,
    一、广州离婚房产析权手续是怎样的
    1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
    二、办理离婚房产析产需要哪些资料
    1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
    2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
    3、申请人的身份证明;
    4、房地产登记申请书;
    5、委托书。
    三、什么是离婚财产析产对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
    四、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
    3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。综上所述,广州市民办理离婚房产过户之前,应该先进行析产。广州离婚房产析权手续并不复杂。双方带着离婚协议书、房产证及身份证等资料先到公证处进行析产公证,然后到房管局办理房产析产手续。快的话当天就可以办好。这样一来,双方就可以继续进行房产过户更名了。
    全文
    13 2020-11-10
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债权转让后管辖权问题分析
1、协议债权转让管辖权。债权转让协议由债权人、债务人和受让人三方共同签署。在此情形下,若该协议管辖符合相关法律规定,应属有效。2、按照被告所在地原则。债权人和债务人在原合同中未约定管辖法院的,原则上被告住所地与原合同履行地法院均有管辖权。
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常州危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
危害公共安全罪的最高刑罚为六个月以下有期徒刑,并且通常会伴随罚金。
其中,涉及到酒后驾驶机动车的案件,如果满足下列情况之一,依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款规定将被加重处罚:
首先是导致交通事故发生且对事故承担主要或全部责任,或者在事故发生后逃离现场,但未构成其他更为严重的犯罪;
其次是体内血液中的酒精浓度达到200毫克/100毫升以上;
再次是在高速公路和城市快速路等高风险路段上行驶;
此外,如果驾驶的是载有乘客的营运机动车,或者存在严重超员、超载或超速驾驶、无驾驶资格驾驶机动车以及使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法规的行为;
最后,如果试图逃避公安机关的依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行检查,但尚未构成其他更严重的犯罪;
同时,如果曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究;
以及其他可能被认为需要加重处罚的情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一第一款
(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
(二)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车的;
(五)有严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
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债权转让的法律问题探析
必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。
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江苏常州强奸罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(1)一审阶段:
1.侦查阶段(包含但不限于检察机关自行侦查):
收费范围为人民币6000至18000元;
2.审查起诉阶段:
收费范围为人民币6000至30000元;
3.审判阶段:
收费范围为人民币8000至50000元;
4.代理刑事自诉及附带民事诉讼:
收费范围在人民币6000至60000元之间,具体金额将根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定。
5.对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
如需异地出差办理案件,交通费、住宿费、长途电话费等相关费用由委托人负责承担,这些费用既可实报实销,亦可双方商议以固定数额的方式包干使用。
(2)二审阶段:
1.若仅代理二审,则代理费用按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
2.若曾代理过一审,则代理费用按照一审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
3.若代理二审后被发回重审,则代理费用按照二审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段:
1.若从未代理过一、二审,仅单独代理再审(申诉),则代理费用按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
2.若曾代理过一审或二审,则代理费用按照一审或二审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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江苏苏州危险驾驶罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律法规,对于危险驾驶罪的量刑标准为:
判处一个月以上六个月以下的拘役,同时并处相应罚金。
拘役的刑期自判决执行之日起开始计算,而在判决执行之前已经被先行羁押的时间,则可以折抵刑期,每一天的羁押都可以视为一天的刑期。
在道路上驾驶机动车辆时,如果存在以下任何一种情况,将被处以拘役,并且同时并处罚金:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的行为;
(2)醉酒驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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广东省关于合同诈骗罪的量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于合同诈骗罪的认定标准如下:
即行为人以非法占有为目的,在签署、履行合同环节中,对对方当事人实施欺诈行为,使得其财物遭受直接损失且金额达到二万元或以上者,应当启动刑事诉讼程序进行追究。
若行为人已触犯此罪名,依据《刑法》规定,通常将判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时并处或者单独罚款。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
广东省信用卡诈骗罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
在法律体系中,针对信用卡诈骗罪的裁决适用以下一系列准则:
首先,对于犯下此类犯罪行为的人,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要承担相应的罚款金额,其额度将在二至二十万元人民币之间不等;
其次,当诈骗行为涉及到大量金额时,或者情节较为严重时,罪犯将会面临在五至十年时间内的监禁,并且还需要支付罚金,具体的罚金数值将在五至五十万元人民币之间浮动;
最后,如果诈骗行为涉及到极其庞大的金额,或者情节极为恶劣时,罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要支付罚金,其额度将在五至五十万元人民币之间,或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
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