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夫妻一方是涿州户口,另一方是涿州可以买第二套房吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-11 湖北宜昌
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    2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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    9 2020-11-11
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婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
兰州郊区征地费用标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在征用耕地时,补偿费用涵盖了土地补偿款、安置补偿款以及地上附属物及青苗的补偿款项。
而对于征用耕地的土地补偿款,其数额应为该耕地在被征用前三年内的平均年产值的六倍至十倍之间。
至于征用耕地的安置补偿款,则需根据实际需要安置的农业人口数量进行计算。
具体来说,需要安置的农业人口数量将依据被征用的耕地面积除以征地前被征用单位人均所占有的耕地面积来确定。
每一位需要得到安置的农业人口所需的安置补偿款标准,应为该耕地在被征用前三年内的平均年产值的四倍至六倍。
然而,每公顷被征用耕地的安置补偿款,其最高限额不应超过被征用前三年内的平均年产值的十五倍。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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涿州征地补偿标准是怎样的
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
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涿州房屋拆迁补偿标准是什么
根据相关法律规定,株洲征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到涿州房屋拆迁补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
杭州合同诈骗罪的量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法律惩戒尺度具体如下:
首先,若犯罪行为人以非法占有为目的,在合同签订以及履行的过程之中,直接或间接地骗取了受害方当事人的财物且涉案金额达到一定程度时,根据相关法律法规,将被判处三年以下的有期徒刑,同时还需并处或者单独缴纳罚金;
其次,倘若涉案金额高达巨大甚至出现了更为严重的情节,那么此类罪犯将面临着三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金;
最后,如果涉及到的经济损失和危害性极大的特殊情况,则可能会被判处十年乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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无独立请求权第三人代理人的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于未具有独立请求权的第三方参与司法程序来说,其必要的条件包括:
该第三方在所涉诉讼案件中的处理结果与其自身存在着法律上的利益关系;
且该第三方所处的诉讼状态必须处于他人之间的诉讼正在进行的阶段;
此外,该第三方还需要以书面形式主动申请加入到司法程序中来,亦或是由法院依法通知其参加诉讼。
根据相关法律法规的明确规定,即使第三方并未拥有独立的请求权,只要其在案件处理结果中与之存在法律上的利益关系,便有权申请加入到诉讼程序之中,或者由人民法院依照法定程序通知其参加诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十六条
对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。
人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。
人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;
诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求。
开州抢劫罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于抢劫犯罪,其刑事处罚中包含了可能被判死刑的情况。
具体而言,当行为人出现以下任何一种状况时,法庭将依法判决其10年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时附加罚金或没收个人财产作为惩罚:
(一)非法进入他人住所实施抢劫的行为;
(二)在诸如公共汽车等交通工具上以暴力手段进行抢劫的行为;
(三)抢夺银行或其他金融机构财产的行为;
(四)多次实施抢劫行为或者抢劫金额巨大的行为;
(五)因抢劫导致他人重伤甚至死亡的严重后果;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的行为;
(七)使用枪支进行抢劫的行为;
(八)抢劫军队物资或参与抢险、救灾、救济活动的物资的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
杭州盗窃罪律师收费多少钱
[律师回复] 解析:
对于涉及犯盗窃罪的当事人寻求律师帮助时所需支付的费用,这需要根据具体情况进行全面细致的评估和判断:
在刑事案件中所涉及到的律师服务费用,其具体收费标准将取决于案件复杂性程度的高低。
针对刑事案件的律师费用问题,理应依照具体的案件情况来做出最终的决定。
首先,我们来看一下侦查阶段的律师费用范围:
通常为6000至18000元人民币不等;
其次是审查起诉阶段的律师费用:
这个阶段的收费标准通常在6000至30000元人民币之间;
再者就是审判阶段的律师费用:
这个阶段的收费标准通常在8000至50000元人民币之间;
最后,关于代理刑事自诉以及附带民事诉讼的律师费用,其收费区间则在6000至60000元人民币之间,具体金额可由双方协商确定。
在我国,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;
如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被判处罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涿州拆迁补偿标准2023是怎样的?
根据涿州拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。如果被拆迁方选择的补偿方式是产权调换,那么政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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河北保定涿州拆迁补偿标准是什么?
河北保定涿州拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下,如果是对被拆迁的房屋予以价值补偿的,那么就按照房屋的市场价格来确定具体的补偿标准,如果是支付安置补助费的,那么就按照房屋上的人口数量来确定。
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征地拆迁
贵州省合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
对于那些从事诈骗活动,使公众或私人财产遭受重大损失的犯罪行为人,根据相关法律法规的规定,其将会面临以下三个阶段的刑事处罚:
首先是在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的范围内进行量刑,同时还要执行罚款;
其次,如果涉案金额达到了巨大程度或者出现了其他极其严重的情节,则将面临三至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚金;
最后,如果涉案金额已经达到了特别巨大的程度或者出现了其他极其严重的情节,那么犯罪者将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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夫妻间故意伤害罪怎么办
[律师回复] 解析:
针对夫妻间有意实施暴力行为导致配偶受伤的情况,若仅对其中一方致成轻伤,则应判处被告三年以下有期徒刑、拘役或管制。
而对于致另一方重伤者,则需面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
若造成受害人死亡或使用极其残忍手段致使其重伤并留下严重残疾的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
在公安机关处理此类伤害案件时,必须遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格按照法律法规进行处理的基本原则。
公安机关在接到伤害案件报案后,应于24小时内开具伤情鉴定委托书,通知受害人前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。
如果受害人的伤势达到轻伤、重伤或死亡程度,且需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任,则应依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
然而,对于那些故意伤害他人致轻伤,情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的情况,以及受害人的伤势未达到轻伤标准的,均应依法给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
广州盗窃罪初犯判刑怎么判
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪并不仅限于其涉及金额达到某一特定水平之后方能予以认定。
实际上,在某些情况下,即便盗窃金额尚未达到可供定罪的规定额度,但若行为人存在频繁且屡次进行小额盗窃的行径,此类案件亦应视为盗窃罪范畴之内。
换言之,倘若行为人为期两年内在多个场合实施了超过三次的盗窃行为,尽管其盗窃金额尚未触及较大数额的定罪门槛,然而仍然应当被判定为盗窃罪。
对于盗窃公私财物者,一旦其涉案金额达到一定标准或多次实施盗窃行为,通常面临三年以下有期徒刑、拘役甚至管制等严厉惩罚,同时还可能被判处罚款;
而对于那些涉案金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,并可能被判处相应罚金;
至于那些涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩处,同时还可能被判处罚金或没收全部财产。
此外,还有一种特殊情况,即当罪犯盗窃金融机构且涉案金额特别巨大时,将面临无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,并且其财产亦会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
信用卡套现诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:
在对信用卡诈骗犯罪行为量刑方面,其判处年限依据诈骗所得金额而定。
具体量刑标准如下:
1.若所骗取款项较少(诈骗数额较大),将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时被要求支付不低于两万元但最高不超过二十万元的罚金。
2.如果所骗取款项居中(诈骗数额巨大),将被判处五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时被要求支付不低于五万元但最高不超过五十万元的罚金。
3.若所骗取款项极为庞大(诈骗数额特别巨大),将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,同时被要求支付不低于五万元但最高不超过五十万元的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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