律图审稿专业委员会3轮严审

认筹金转为定金,能退吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-12 青海海西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 买房认筹金能不能退分两种情况。
      1)在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。
      2)需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还。或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。),如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
    全文
    7 2020-11-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6686位律师在线平均3分钟响应99%好评
认筹金转为定金,能退吗?
一键咨询
  • 黄南用户1分钟前提交了咨询
    144****3256用户3分钟前提交了咨询
    158****6681用户4分钟前提交了咨询
    135****0560用户1分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    158****1874用户1分钟前提交了咨询
    135****4356用户4分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    130****5074用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    132****1463用户4分钟前提交了咨询
    155****4376用户3分钟前提交了咨询
    134****1600用户4分钟前提交了咨询
    162****1051用户2分钟前提交了咨询
  • 144****7285用户4分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    134****5607用户4分钟前提交了咨询
    155****3233用户1分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    152****6368用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    174****8266用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    164****3482用户2分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    144****5411用户3分钟前提交了咨询
    170****1040用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    152****7488用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    145****1640用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    141****6321用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    164****4420用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    174****7323用户1分钟前提交了咨询
    152****4057用户1分钟前提交了咨询
    143****7256用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    171****7857用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    167****0744用户2分钟前提交了咨询
    150****1174用户3分钟前提交了咨询
    176****4153用户1分钟前提交了咨询
    167****0058用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    147****6342用户1分钟前提交了咨询
    158****8668用户2分钟前提交了咨询
    162****0811用户1分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    168****2536用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    135****7003用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    152****6410用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    160****4036用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    173****5835用户3分钟前提交了咨询
    146****6343用户1分钟前提交了咨询
    158****3235用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    173****5360用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    134****6888用户3分钟前提交了咨询
    165****8811用户1分钟前提交了咨询
    136****1171用户3分钟前提交了咨询
    144****2682用户2分钟前提交了咨询
    168****0708用户1分钟前提交了咨询
    144****6222用户4分钟前提交了咨询
    157****0868用户1分钟前提交了咨询
    171****8438用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    164****8366用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****3662用户1分钟前已获取解答
淮安181****8251用户2分钟前已获取解答
连云港177****5811用户4分钟前已获取解答
认筹金开盘后转为定金,还能退吗
认筹金转化为购房定金的退换取决于具体情况:未经预售许可的认购书无效,定金全退;买方未履行规定签署义务则定金不退;卖方擅自转售影响签约,双倍返还;已签合同且买方履行义务,定金可转为物业款或退回;违约方将按合同约定处理定金;对税契协议条款无共识导致签约失败,卖方全额退款;签约时一方擅自改动关键条款构成违约,买方定金不退,卖方双倍返还。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房认筹金转为定金后,能否退还
在房屋交易中,定金退还情况各异。未获预售许可时,开发商应退还定金;买方违约则定金不退;卖方如在限期内转售房屋,需双倍赔偿;签约期限内,定金可转抵房款或协商退还;签约分歧导致无法完成,卖方应无息退款;买方擅自变更预设条件违约,定金不返;卖方原因则需双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何退购房认筹金
请您填写退款申请表格,并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件,以备核查。请注意,“认筹”是开发商调控房价的手段,旨在通过控制房源和营造紧张氛围,促使购房者快速决策,进而推高房价。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房认筹金如何退
填写退款申请时,请提供身份证明、认购凭证、发票及消费单据复印件,按序整理附于申请内。开发商审核确认符合条件后签字盖章,购房者方可领取退款。注意,“认筹”虽被宣传为控房价策略,实则易被开发商利用制造房源紧张假象,推高房价。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5364 位律师在线,高效解决问题
购房认筹金怎么退
请按步骤填写退款申请并附带身份证明、认购单据、收据及刷卡记录等材料,经开发商审核签字后领取退款。应注意,“认筹”实为开发商操控市场价格手段,通过掌控房源和制造热销氛围刺激购房者,间接推高房价。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*