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租房合同一年内要提前结束,多余的房租退不回来

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-12 四川遂宁
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律师解答 共1条
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    房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
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    9 2020-11-12
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