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二手房公积金贷款流程和材料是什么

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-12 辽宁葫芦岛
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解答如下, 身份证和结婚证原件、《国有土地使用证》两证原件,领取申请表,以及户口薄你好,到市资金中心进行预登记,借款人直接向市资金中心申请办理贷款;

    4)买卖双方签定的《存量房购房合同》,卖方在贷款银行开立存款专户:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
    第四步交易过户,直至贷款全部还清。
    第九步结清贷款。
    第六步办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
    第十步注销抵押。其办理流程、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。
    第一步“中心”咨询:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《抵押合同》等贷款文件。
    第七步发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
    第五步签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》,领取公积金贷款申请表。
    第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料:

    1)公积金贷款申请表;

    2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

    6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)
    第三步“中心”受理审批:到“中心”咨询;

    5)原卖方名下的《房屋所有权证》;

    3)所购房屋的评估报告书:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
    第八步按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息、登记→提交申请资料→“中心”受理
    全文
    12 2020-11-12
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二手房公积金贷款流程和材料是什么
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二手房提取公积金需要什么材料
1、房产证(原件以及复印件)。2、契税完税凭证的原件及复印件。3、提取职工本人的身份证原件及复印件。4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。5、近一年社保缴费证明。6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。
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房产纠纷
法院二审判决后,如何申请执行
[律师回复] 解析:
对于已经具有法律约束力的民事判决、裁定和刑事判决、裁定,如若其中的任何一方拒绝履行相关义务,那么另一方当事人便可依据法律规定,向有管辖权的人民法院提起申请,请求进行强制执行。
在此过程中,是否满足强制执行的必备条件将是法院审理案件时需要考虑的关键因素之一,如果条件具备,法院将会依照程序予以立案受理;
反之,则不予立案受理。
此外,在正式启动强制执行程序之前,还需向被执行人发送执行通知书。
当所有法定步骤完成之后,法院便有权依法采取相应的强制措施来推动执行工作的顺利开展。
接下来,本文将详细阐述二审宣判后如何申请强制执行的具体流程及注意事项。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十三条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《刑法》第三百一十三条,【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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二手房提取公积金需要什么材料
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于二手房提取公积金需要什么材料的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
审摩托车需要带什么资料
[律师回复] 解析:
在对摩托车进行例行检查时,我们需要提供以下几种必要的资料:
首先是个人身份证明文件,其次是车辆行驶证,第三是交通强制保险凭证,第四则是机动车牌照申请表格,最后则是非必须但是同样重要的机动车安全技术检验合格证书以及机动车查验记录表格。
在进行年审过程中,请务必确保您的摩托车上不存在任何尚未处理完毕的违法违规行为,同时,请携带上述所有证件的原始文件及其复印件。
若您的摩托车曾经过改装,请确保其符合相关法规,以免因为外观与标准不符而导致年审无法通过。
另外,由于不同地区可能会有各自的特殊要求,因此,我们强烈建议您事先向当地的车管所或者检测站进行详细咨询,以便获得最为准确和详尽的信息。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的,每6个月检验1次;
二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的,每6个月检验1次;
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次;超过6年的,每年检验1次;超过15年的,每6个月检验1次;
(四)摩托车4年以内每2年检验1次;超过4年的,每年检验1次;
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的,不再重复进行安全技术检验。
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1、买卖双方交易之前协商沟通后共同同意。2、卖方提供房屋的所有合法证件。3、然后向房地产交易管理部门提交申请,然后房地产管理部门会将申请和有关资料进行审查,对符合上市条件的房屋会给予批准过户的回复。
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二手房贷款流程材料分别是什么
确定按揭服务公司。查询公积金。签订房屋买卖合同。审核贷款资质。签订贷款协议。办理房屋过户和抵押手续。办理房产证和抵押证明。银行放款。1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、借款人家庭户口登记簿等。
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