律图审稿专业委员会3轮严审

土地承包合同无法签订,合同是否有效?

帮助5人 3.7w浏览 #合同事务 匿名 2020-11-13 安徽池州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法务在线聊
    法务在线聊
    23人赞同了该解答
    咨询我
    根据我国现行法律的规定,发包方与承包方签订土地承包合同的前提是发包方案必须经过了村民大会讨论通过。例如:
    (1)由本集体经济组织成员承包土地时,承包方案依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
    (2)由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准;
    (3)承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。上述程序都是必经的法定程序。如果本村集体经济组织,或者村委会、村民小组违反上述规定,擅自将土地发包给他人或者本集体经济组织成员之外的单位或者个人,这属于越权发包,该承包合同应是无效合同,并可根据当事人的过错,确定其应承担的相应责任。但应注意的是,这在审判具体操作实践中有点出入。《最高人民在关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》中规定,承包合同签订满一年,或虽未满一年,但承包人已实际做了大量的投入的情况下,人民不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效,但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。这就是说,在审判实务中,如果村委会、村经济合作社、村民小组违反民主议定原则越权发包的,只要其他利害关系人在土地承包合同签订后的一年以内没有提讼,人民就不会以此认定该土地承包合同无效。所谓“进行适当调整”也是以人民确认合同有效为前提的,对无效合同是没有进行事后调整必要的。
    全文
    6 2020-11-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6410位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包合同无法签订,合同是否有效?
一键咨询
  • 130****4012用户2分钟前提交了咨询
    144****6445用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    132****7150用户2分钟前提交了咨询
    132****7287用户2分钟前提交了咨询
    175****6073用户4分钟前提交了咨询
    177****2600用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    161****5082用户3分钟前提交了咨询
    144****5232用户3分钟前提交了咨询
    135****6747用户4分钟前提交了咨询
    172****7547用户2分钟前提交了咨询
    145****3848用户4分钟前提交了咨询
  • 马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    161****1833用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    148****2831用户4分钟前提交了咨询
    146****3446用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    142****2717用户2分钟前提交了咨询
    143****2477用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    163****0716用户2分钟前提交了咨询
    134****3820用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    151****8046用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    145****7578用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    150****2755用户3分钟前提交了咨询
    172****2718用户3分钟前提交了咨询
    178****7145用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    151****6626用户2分钟前提交了咨询
    156****4078用户1分钟前提交了咨询
    137****7787用户2分钟前提交了咨询
    130****8031用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    135****3772用户3分钟前提交了咨询
    163****2423用户3分钟前提交了咨询
    171****1668用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    136****4055用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    142****8747用户3分钟前提交了咨询
    150****1036用户4分钟前提交了咨询
    174****6077用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    151****8637用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    168****2514用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    174****2450用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    153****6457用户1分钟前提交了咨询
    161****5410用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    146****3237用户2分钟前提交了咨询
    142****5401用户3分钟前提交了咨询
    150****5863用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    146****6073用户1分钟前提交了咨询
    131****6634用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    162****6755用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    132****0246用户4分钟前提交了咨询
    165****4682用户1分钟前提交了咨询
    174****5216用户3分钟前提交了咨询
    153****0683用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    176****5823用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****2701用户2分钟前已获取解答
扬州177****5928用户4分钟前已获取解答
南京178****5576用户1分钟前已获取解答
土地承包合同怎么签订
1、承包方代表姓名要与身份证一致。2、承包土地人口为农户现有人口。3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确。4、承包期限:起始日期为签订合同的现时日期。5、承包方签章或承签名并按手印确认。6、地块“田界”必须准确具体。7、地块地类:只分水田、旱地两类。8、承包地附着物情况要实事求是。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包合同签订之后
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地承包合同签订之后,怎么样才可以解除呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地承包合同怎么签订?
农村土地承包合同按照双方当事人协商一致的内容来进行签订合同。比如说双方当事人需要具体的约定一下土地承包的方式,土地承包的期限,还有就是土地承包的费用,如果发生纠纷的话,应当如何解决纠纷也是可以约定的。
10w+浏览
合同事务
土地承包合同无效的情形
土地承包合同的无效情形:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;(2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;(3)以合法形式掩盖非法目的的;(4)损害社会公共利益的;(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
10w+浏览
征地拆迁
2024土地承包合同应该怎么签订?
土地承包合同应首先写清楚发包方和承包方的一些基本身份方面的情况,其次就是关于土地的面积,位置以及土地承包的具体事项作出明确的约定,比如说土地承包的费用等等,最后还可以约定一下关于土地承包的违约责任承担。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应