最近我租了一个店铺，第一次签订租赁合同，请问商铺租赁合同简单范本如何拟定？需要注意什么？

你作为店面承租者，在拟定商铺租赁合同简单范本时千万不要大意，一定要注意租金金额和缴付方式，以及房租期限。在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

拟定商铺租赁合同简单范本需要注意以下几项：
1、调查商铺的产权
2、免租装修期
3、租赁保证金
4、税费承担
5、营业执照
6、装修的处置
7、水、电、电话线等
8、租赁登记
9、转租问题
10、买卖与租赁