合同事务 法律问答
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买卖合同法律依据[律师回复] 解析： 依据分析买卖交易合同的运作过程恍如我们走进百货商店购物的那般日常，您选择喜欢之物、支付价款以及离开商场皆属常规步骤。 然而，尽管看似平淡无奇，实则民法典在其中设置了诸多严谨细致的规范与标准。 卖方对于商品品质及数量须承担保证责任，同时还需提供相应的收据作为凭证；而买方不仅需要遵守规定的付款期限与场所，还应确认所购物品与销售描述相符无误。 若是采取分期付款方式进行交易，那么便构成了分期购买协议。 若买方未按照约定履行支付义务，卖方有权解除合同，甚至要求其支付已使用之物品的相关费用。 因此，看似普通平凡的购物行为背后却隐藏着民法典的严密监管，以确保买卖双方公平公正地达成交易。 法律依据： 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律咨询顾问
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合同法预付款30%的规定是什么[律师回复] 解析： 现行《中华人民共和国民法典》已经对此不再具有法律效力。 关于预付款部分，您所需要支付的数额将依据总额乘以百分之三十予以计算。 在建筑行业中，预付款的比例一般不应超过合同价格（除其他额外费用外）的百分之三十。 而通常情况下，预付款的比例约占据合同价格的百分之十左右。 倘若在相关协议中有特殊规定，则应当按照协议中的规定比例进行支付。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律咨询顾问
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签伤亡协议，本人丈夫可以代签吗[律师回复] 解析： 在某些情形下，和解协议书可以由家属签署。 然而，其有效性还需视具体情况而定，这主要取决于当事人是否赋予了家属相应的代理权限，依照相关法律规章制度，当行为人无代理权、超越代理权或者代理权期满之后再以被代理人的名誉为前提所签订的合同，若该合同并未经过被代理人的明确认可，那么其将无法产生法律效力，而责任将会落在行为人身上。 依此，关于亲属签署和解协议的性质，根据相关法律法规的明文规定，如果涉及纠纷的当事人具备完全民事行为能力，且在未取得本人书面同意或未有任何证据证明本人已默许的情况下，除非是配偶代为签署协议构成了表见代理，否则其他亲属代签的协议均不应被视为表见代理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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合同形式上的要求有哪些[律师回复] 解析： 依照常规标准，这个正式合同的版式规范包括以下几个方面： 首先，合同正文应采用四号字； 其次，页边距离需设置为上边缘和下边缘均为2.5厘米，左边和右边则分别为3厘米； 最后，合同内还需要包含诸如标的物、品质保证、货物数量、薪资酬劳、付款流程、合同期限、履行地以及违约行为发生后的责任承担等关键信息。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 对于格式条款的认定只要考虑下面几个因素： 1、格式条款时当事人一方为了重复使用而预先拟定的，即在合同订立是由出现以前，一方当事人就已经将合同的模板拟定好，双方当事人只要签字即可生效。这类合同比较常见，如购房，购车或者办理互联网时，对方给予的合同均为格式合同。 2、格式条款是指一方当事人在订立合同时未与对方当事人协商的条款，即该份格式合同的订立不是双方当事人意思表示一致情况下订立的，所以对于格式条款，订立合同的一方当事人富有警示告知的义务，如果是霸王条款，则该格式条款无效。依据规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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解除劳动合同时代通知金1个月是指平均工资吗解除劳动合同时一个月工资的代通知金并不是指平均工资，这一个月的工资应该按照劳动者上一个月的工资标准计算，不过，司法实践中也有些省份规定，如果上一个月的工资不是职工正常的工资收入，比如正好发了年终奖，就应该按照全年的平均工资计算。2.6k浏览 2024-04-28
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到法院立案提供被告居住证明吗？到法院立案一般是需要提供被告的居住证明，在立案时就需要知情对方所居住的地方，这也是为了确定此法院是否有管辖的条件，如果不符合法院一般也是不会进行立案处理的，这都是有法律依据的。1w浏览 2024-04-28
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产假期间单位不发工资是否合法产假期间单位不发工资的这种行为是合法的，因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险，那女员工在产假期间，生育保险机构就会向支付生育津贴，生育津贴就是女职工在产假期间的工资。6.7w浏览 2024-04-28
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