税前销售的成本，费用，税前销售的成本怎么算

[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为，在购置二手房产过程中，往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定，关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题，应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下，对于买卖行为发生之前所产生的物业费用，通常由原业主自行承担。然而，自房屋交易完成之日起，后续的物业费用则应由新购房者负责支付。

[律师回复] 常规情况下，预售房屋大多会在开盘后约2年左右的时间内交付使用。以买卖双方签署的《商品房预售合同》为依据，该合约中应详细注明交房的明确日期。若您想了解详细信息，请查阅您所购买房产的购房合同中的相关条款。如果在合同中并未找到关于交房日期的确切说明，那么这部分内容可根据买卖双方的共同意愿进行商议和确定。

[律师回复] 当购房者签署合法的房屋预售合同时，该合同便视为生效，具有法律效应。然而，如若卖方未能获得商品预售许可证时与消费者签订的认购书，则被视为无效。但是，如果在诉讼正式开始之前，卖方成功获取了相关许可证明，则可将此认购书判定为有效。此外，合同当事人必须具备必要的书写能力，其意思表示也需基于自愿且真诚；同时，合同内容亦须遵循合法原则，符合法律法规所规定的形式要求。

[律师回复] 请问，您们之间是否签订了出资协议?
并且计划设立的单位性质是合伙企业还是公司?

[律师回复] 你好，我们这里是律师事务所

[律师回复] 离婚时签订的赠与子女房屋协议一般不能撤销,因为协议是双方经过讨论之后,彼此同意下签订的,并不存在一方强迫另一方签订赠与子女房屋协议的情况。

[律师回复] 你好，遗嘱如果未能在6个月内宣告继承，那么只能打法定继承的官司了

[律师回复] 您 好，这个是不可以的

[律师回复] 会面临暂扣六个月机动车驾驶证的处罚。

[律师回复] 你好，这个具体看合同是怎么写的

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 具体给您研判分析您好，

[律师回复] 起诉需要户口本嘛详细描述一下案件的具体情况

[律师回复] 您好，请问有出交通事故认定书吗？您这边是什么责任呢

[律师回复] 你好，可以具体沟通一下

[律师回复] 您大概借了多少钱呢，是否有借条

[律师回复] 合法婚姻，离婚正常协议或起诉办理

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 您好，父亲在母亲去世后想将房子卖掉，需要缴纳的税费主要包括契税（在特定条件下可能免征）、印花税、个人所得税以及可能的增值税（或营业税）。具体税费金额和是否需要缴纳增值税（或营业税）需根据房屋的具体情况和当地政策来确定。

[律师回复] 你好 合同是这么规定的