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分期付款买卖合同有效期多久

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-16 吉林通化
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【合同诉讼】分期付款的买受人未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一,又不具备《合同法》第94条规定的解除条件的,出卖人无权行使解除权,也无权要求买受人支付价款。对此,出卖人只得要求买受人继续履行分期付款的义务,追究其违约责任,那么,在这种情况下,应当如何适用诉讼时效制度呢我们认为,在分期付款买卖合同中,出卖人行使诉权的时效期间应从买受人首次未到期价款之日起计算,适用普通时效期间。出卖人向买受人提出请求,或者买受人继续履行付款义务且未特别约定其为本期之清偿的,视为对前一期付款义务的履行,诉讼时效中断。付款到期日依合同约定,合同没有约定或约定不明确的依《合同法》第61条、第62条规定确定。
    全文
    13 2020-11-16
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分期付款买卖合同的诉讼时效是多久
不管发生什么样的纠纷,在解决纠纷时,当事人都要注意不要错过了相应的诉讼时效,买卖合同纠纷也不例外。具体来说,一般买卖合同的诉讼时效是多久呢?此外,实践中,有不少买卖合同都是分期付款的方式来支付价款,比如购房合同。那么,对于分期付款买卖合同的诉讼时效是怎样的呢?对于这些问题,本文将详细为您进行介绍。
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第一次付款总房价的20%,签订合同时支付;第二次付20%,房屋主体竣工后支付。第三次20%,内部设备安装完毕后支付。第四次20%,装修工程竣工后支付。第四次20%房屋交付使用且入住后支付。交付程序:入住通知、书面签收、钥匙收条、随附资料、其他条件。
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分期付款买卖合同纠纷处理技巧?
对于分期付款买卖合同标的物的交付形式,与一般买卖合同的确定方式相同。而对于分期付款买卖合同标的物的交付时间,《民法典》没有作出明确的规定,在通常情况下,出卖人应于买受人交付第一次价款的同时将标的物交付给买受人。
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分期付款买房首付多少?
1、我们选择分期付款买房的话,一定要注意利率的问题。首套房如果是1-5年的(可以含5年)一般是4.1%,如果是5-30年的话,那么就是4.2%的利率。2、假如是二套房的话,1-5年(可以含5年)一般是6.5%,如果是5-30年的话,那么就是6.7%。
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分期付款买卖合同解除的条件有哪些
提前解除房屋买卖合同的条件是房子的质量问题已经严重影响到了正常的使用,房子的面积和合同当中约定的面积不一样,由于卖家的原因导致买方迟迟没办法办理到房产证的,或者是一些其他的违约行为、都能提前解除买卖合同,和分期付款没有关系。
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