你好，请问你是砀山县那边的律师吗？

在购房过程中，若已支付定金并严格遵守约定条件，方可将定金原数退还。如果支付定金的一方能够依照约定履行责任，那么定金应当被纳入总价或者予以全额退还。若履约无法达成并非双方任意一方造成，那么定金也可以得到返还。

拆迁房屋赔偿标准有如果在进行修建公共基础设施时，涉及到拆迁房屋，则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费的具体标准为房产的评估价格和装修补偿金额之和。本文是关于砀山县拆迁补偿标准的问题的相关整理，希望能够帮到您。

砀山县拆迁补偿标准没有一个具体的数额标准，在行政机关实施拆迁行为的时候，此时需要支付的补偿项目包括房屋价值补偿、房屋安置补偿费用以及周转补偿费用、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用以及奖励性费用等等，具体的拆迁安置的事项可以参考下文。

一般会有房屋价值补偿，再者就是周转补偿费，最后还有奖励性补偿；在拆迁时就需要由拆迁方与被拆迁方进行协商，确定双方无异议的，那么才可以实施拆迁行为，并能更好的保障到自己的利益不受损。

针对延期交付房屋之问题，可供实施的处理措施包括：（1）由买卖双方坐下来协商解决问题；以及 （2）当事人有权利直接诉诸法院。若与开发商方面沟通无果，您有权向具有管辖权的法院提起诉讼，寻求法律支持并请求开发商承担相应的违约责任，对您因逾期交付而遭受的经济损失给予赔偿。为此，建议您事先准备好购销合同及相关发票凭证等重要证据材料。