我今年8月份购买了一套商品房，是期房，现在贷款已经下来了，当时销售没说我这层是腰线层，现在外架拆除后看见是腰线层，腰线层后期有渗水的问题，客厅阳台有将近70公分高的一面墙，视野采光面有些影响，我现在想换房或者找开发商要些补偿，

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。