贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核,签订相关合同;银行放款、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明,贷款人履行还款责任;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好,到银行填写贷款申请,贷款银行联系贷款人。住房公积金办理流程;审核过后:贷款人准备相关资料,并提交材料