我的朋友，房子是婚后贷款买的，房产证上是她自己的名字，目前还在还贷中，已经离婚，但是她的丈夫可能在外面还有一些债务，未还清，经常有些人找上门来，但这些债务都是我朋友不知道的，如果有人起诉到法院追债，法院是否会以这是夫妻婚前共同财产来查封这套房子拍卖抵债？

[律师回复] 解析：
关于二手房是否存在抵押状况的查询方法具体如下：携带房地产权属证书号码或者原件至当地的房地产管理局及其交易中心设立的服务窗口进行自助查询并将其放置于自动查询柜台机上即可查询相关信息；在机器界面中输入房产证的编码后，单击查询抵押登记事项选项，若发现已有抵押行为，则会显示出抵押状态；反之，如果没有被设定抵押，系统则会显示无抵押状态。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，债务作为一项义务必须得到履行。
然而，这其中存在着两种不同情况：若债务人仅仅是在短期内无法承担全部还款义务，此时可通过与债权人进行友好协商和充分沟通，寻求达成延期或分期付款的协议；另一方面，若债务人长期处于无能力偿还债务状态，或者虽具备偿还能力但却故意拒绝偿还，那么此种情况下，将需要经过法院的严格审理并做出公正裁决。法院将根据债务人现有的财产状况，采取强制执行措施，确保债权人能够获得应得的赔偿，即无论债务人拥有何种财产，债权人都有权按照比例获取相应部分，直至所有债务完全清偿为止。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
您可考虑办理账单分期业务或选择最低还款方式。最低还款无额外费用，且无需支付利息，然而需注意的是，若持卡人在最晚缴纳款项截止日期前仅偿还了最低还款额而非全部欠款，将不能享受免除利息的待遇。如有需要，您可向银行申请账单分期或消费分期服务，根据自身还款能力选择适当的分期次数，如此便能有效减轻还款负担。
同时，此举并不会对个人信用产生负面影响，而且相较于最低还款所需支付的利息，银行所收取的分期手续费通常更为优惠。关于恶意透支行为，是指持卡人出于非法占有的目的，超越规定的额度或期限进行透支，且在发卡行催收后仍未按要求还款的情况。行动建议如下：
1、主动与银行取得联系，商讨还款事宜；
2、保持真诚的态度，展现出强烈的还款意愿；
3、妥善保管相关凭证，以便日后查证；
4、若信用卡已发生逾期现象，可能导致个人征信记录出现不良记录，对此切勿忽视或消极应对，应积极采取恰当措施予以补救。若您对相关法律条款存在疑虑，或是已经陷入法律纠纷之中，请及时寻求律师的专业意见和帮助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，债权转让并不需要预先通知抵押人，仅仅在完成后通知债务人为宜。
然而，若债权人明确表示愿意承担保证责任或禁止债权的任何形式转让，则保证人将无需再承担相应的保证责任。另外，如债权人在转让债权前没有按照规定告知债务人，那么此次转让对债务人而言将不产生任何法律效力。值得注意的是，债权转让的通知一旦发出便不可撤销，除非得到受让人的明确同意。关于抵押权的转让问题，我们需要了解到，抵押权可以进行转抵押，但其转让需满足以下几个必要条件：
首先，抵押权的转让必须与主债权的转让同步进行；
其次，抵押权的设立主要是为了确保债权能够得以顺利实现，因此抵押权的发生必然以债权的存在为前提条件；
最后，相较于主债权，抵押权实际上属于从权利范畴。抵押权不得与所担保的债权分离并单独进行转让，抵押权人亦不得将抵押权单独让予他人，而仅保留被担保的债权。在此情况下，抵押权的单独转让无疑违背了抵押权从属性原则，因而无效。
此外，当抵押权与债权共同转让时，必须办理抵押权人变更登记手续。由于抵押物通常为不动产，而不动产物权的公示方式为登记，这也是世界各国立法的普遍做法。抵押权作为一种担保物权，同样应当遵守物权公示原则。
因此，抵押权的转让（变动）也应依法履行抵押权人变更登记手续，否则抵押权的转让将无法对抗第三方。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

[律师回复] 解析：
公共管道漏水的维护责任分配如下:
第一，在特殊情况下，如果公共管道并未遭受人为损坏且仍处于防水的保修期内，则由房屋开发商承担该管道的维护责任;
其次，若属常规性损坏，那么相应的维修工作将由小区物业管理公司负责承担，此类公用管道归属公共区域范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 解析：
在申请离婚过程中，并不强制要求当事人必须经过分居阶段。
然而，如果作为原告的一方希望法庭能够裁决双方解除婚姻关系，则需要具备充分且合法的证据支持。法院将会依据原告所提出的诉讼请求以及提交的相关证据来做出最终的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，在婚姻关系存续期间，对于亲友赠与的财物，无论是否已经完成婚姻登记手续，都应该被视为夫妻共同财产进行处置。
然而，如果赠与人在赠与行为中明确表示该项财产仅赠予某一方，那么就应该将此部分款项归入接受赠与的一方的个人财产范围内。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，传唤并不要求在警方正式立案后才能实施。实际上，在公安机关尚未对该案件做出明确立案决定前，亦可依法传唤相关涉案人士至公安机关指定场所接受讯问，以便公安机关能够针对具体情况进行初步的调查工作，从而为后续的立案决策提供依据。传唤的主要目的在于确保刑事诉讼活动得以有序推进，在实际操作过程中，传唤各方当事人需严格遵守相关法律法规，统一采用传唤证方式进行，如遇特殊情形，亦可视具体情况采取口头传唤。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
【讯问的时间与地点】对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
【传唤、拘传的限制性规定】传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
所谓“风险抵押金”，即是指企业以其法定代表人或共同经营人为名义，将本企业自有资金专设账户存储，专门用于本企业在生产过程中所发生的安全事故的抢险、救灾以及善后事宜处理等方面的专项资金。倘若有企业对员工收取这种性质的“风险抵押金”，那么这一行为无疑是违反法律规定的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

[律师回复] 解析：
并不尽然。在抵押贷款过程中，并非必须要求夫妻双方面签以证实其真实性，仅在申请的抵押物品属于夫妻公共资产的前提条件下，才需夫妻双方亲笔签署。具体而言，若该物业存在共有人的现象，此时便需向银行提交《房屋共有权证》以及其他所有共有人均已认可该项抵押行为的证明文件；也即是说，若房产系夫妻双方共有的财产，此刻便须由夫妻双方共同签署确认书方可进行。
然而，若该房产仅为夫妻一方的私人财产，那么在办理抵押贷款手续时，只需房屋所有权人亲自签署相关文件即可。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

[律师回复] 解析：
鉴于结婚证书并非可在网络上进行查询之物，故需借助专门构建的系统方可实现此目的。
值得注意的是，1.结婚证查询网站为婚姻登记内部网络平台，而婚姻登记本身具有相当程度的隐私性，其所包含的信息资料并非轻易便能够进行查阅；
2.如欲查询个人的结婚证相关信息，只需携带您的户口薄或身份证前往民政局办理证件的服务中心进行查询即可；
3.至于查询他人民政部门颁发的结婚证信息，则仅限于公检法等司法机构或者由律师携带法院立案证明至已实现联网的任意一家婚姻登记站点进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条
结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条
登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，法院并不会主动介入对夫妻双方共有的财产情况进行调查核实，而是由涉及相关纠纷的当事人自行提供有关其财产状况的相关信息和线索。当然，若因客观原因致使当事人无法自行展开相关调查的情况下，他们也有权向法院提出协助调查请求。在此类情形下，法院将会根据当事人所提出的申请及其所提交的相关材料，依法开展必要的调查工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
若此笔债务被认定为夫妻共同责任负担之债项，则理应由夫妻二人共同承担，无论双方是否已解除婚姻关系皆不能取代或更改这一事实责任。
至于未能按时归还债务者，您依法享有向被告户籍所在地人民法院提起诉讼的权利，以求被告能够履行还款义务。在此，我们强烈建议您尽早采取行动，因为此类债务纠纷的法定诉讼时效为三年。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
债权人在其土地使用权上设定抵押后符合相应要求的，便有权申请办理房产证。依照我国相关法律法规之规定，为取得房产证，申请人需提供如下必备资料：申请书及申请人个人身份证明文件；房屋所有权和使用权产生背景的权威性证明材料；具体界址、空间边界以及占地面积等详细信息的相关材料；对可能涉及的利益冲突进行详细说明的材料；以及其他法律法规所规定的其他必要材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，设立公司并未强制要求实际缴纳资本金，然而，注册资本依然是不可或缺的要素之一。目前，我们国家已经实施了认缴制度，这意味着无需实际出资即可进行注册。对于有限责任公司而言，其注册资本将由在公司登记机构依法登记的所有股东按照各自认缴的出资比例确定。
此外，法律、行政法规以及国务院相关决策可能会针对某些特定类型的有限责任公司设定注册资本的实缴要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
当饮酒过量后袭击人民警察并造成其轻微人身伤害的行为被判定为妨碍公务罪时，应依法处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等相应刑罚。而对于那些因妨碍公务导致警察重伤甚至死亡的严重情况，则依故意伤害罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在成年子女出现欠债问题时，父母并不负有偿还之责。由于成年人已经具备了完全的民事行为能力，他们应当独自承担起自身的债务责任，需要自行面对并承受法律所规定的责任与对应的后果。
然而，如若父母出于自愿主动代为偿付，根据相关法律法规，此举亦可得到法律许可，但需明确这仅仅是个人的自我决定而已。
此外，若存在连带担保的情形，则父母方才需承担相应的还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在收购一家负债累累的企业时，需要承担其所有的债务责任。依据相关法规，公司进行合并时，必须由参与合并各方共同签署合并协议，同时编制详尽的资产负债表以及财产清单。此外，公司亦应自做出合并决议之日起的第十个工作日内向债权人发出书面通知，并且在三十天内通过报纸等媒体进行公开披露。凡接到通知书者，应有三十天时间来请求公司履行债务或是提供相应的担保；而对于未能收到通知书的债权人，则可自公告之日起四十五日内，主动向公司提出偿还债务或采取其他适当补偿措施的要求。
法律依据：
《公司法》第一百七十三条
公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
具体举证如下：
首先，借款前以及借款过程中发送的相关短信，或者当时的通话内容能够明确证实该债务属于赌博性质；
其次，借款过程中缺乏有利害关系的目击者所提供的证言支持；
最后，根据在事后与借款方进行沟通过程中所保留的各类证据，例如电话录音等。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在实践中，劳动者可以同时请求经济补偿金及双倍工资。
首先，关于经济补偿金，这是指在劳动者无任何法定过失行为的情况下，用人单位依据相关法律法规，合法地解除或终止劳动合同时，向劳动者支付的一种经济上的补助，其目的在于弥补劳动者因失去工作而造成的损失，是用人单位应尽的社会责任。
其次，双倍工资则是指用人单位违反了法律的强制性规定，未在法定期间内与劳动者签订书面劳动合同，因此需承担的法律责任。具体的计算方式为，以双方约定的正常工作时间内的月工资作为基准进行计算。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。