婚前借款属于共同借账吗？

[律师回复] 夫妻离婚时共同债务处理规则明确且合理。

1. 确定共同债务范围是基础。包括夫妻共同签名、一方事后追认等基于共同意思表示所负债务，以及一方为家庭日常生活以个人名义所负债务。这既保障债权人权益，也符合婚姻生活实际。
解决措施：夫妻双方在日常生活中应留意债务产生形式，保留相关证据。

2. 共同债务由夫妻共同偿还。共同财产不足或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。
解决措施：协商时双方应秉持诚信，依据公平合理原则确定分担份额。

3. 实践中协商偿债要公平合理，诉讼时法院会综合判定。同时，夫妻内部约定不能对抗债权人，超出份额承担债务一方可追偿。
解决措施：若涉及诉讼，当事人应向法院提供债务形成、经济状况等详实证据，以助法院公正判决。  

[律师回复]    民事借款起诉到开庭时间不固定。法院收到起诉材料，符合条件的七日内立案并通知当事人。
  
  适用简易程序审理的案件，立案后三个月内审结，开庭通常在立案后一到两个月左右。
  
   要是用普通程序审理，六个月内审结，开庭多在立案后两到三个月甚至更久，具体看法院排期。若有公告送达等情况，时间会延长。不同地区和法院情况有别，时长也有差异 。

[律师回复] （一）关注赠与时间
要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人，还超出日常开销范围，这赠与行为的效力不确定。

（二）明确赠与人意思
弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送，通常不能算夫妻共同赠与。

（三）审查受赠人情况
看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受，这种情况赠与可能无效；要是第三人是善意有偿取得，就得结合具体情况判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人 。  

[律师回复] （一）保留证据方面，可以将转账记录截图保存，聊天记录也进行留存，要是有借条则妥善保管好，这些都是证明借贷关系的有力材料。
（二）撰写起诉状时，要准确填写自己和朋友的姓名、身份证号、地址、联系方式等信息，清晰写出要求朋友归还3000元本金以及按照合理标准计算的利息等诉讼请求，把借款的来龙去脉在事实与理由部分详细说明。
（三）关于有管辖权的法院，一般是被告住所地或者合同履行地的法院。提交立案申请后耐心等待法院通知。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 。  

[律师回复] （一）若想尽量避免账户被冻结，可优先考虑实物担保或保函担保等非现金担保形式。实物担保如房产、车辆，按要求办理抵押、查封登记手续即可。保函担保则找有资质的担保公司出具保函。
（二）若只能用现金作为担保金，要提前知晓存入法院指定账户后可能被冻结，提前做好资金安排。

（三）无论选择哪种担保方式，申请财产保全前都要和法院深入沟通，了解清楚具体担保要求，再结合自身情况挑选合适担保形式。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条规定，人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产系争议标的的，担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，裁定解除或者部分解除保全 。  

[律师回复] （一）在借条只有借款人签名和手印的情况下，首先要确认借款人是否有相应民事行为能力，比如是否达到法定年龄、精神是否正常等。

（二）判断借款是否是双方真实意思表示，有无受到欺诈、胁迫等情况。

（三）检查借条内容有没有违反法律规定或违背公序良俗。

（四）若条件允许，尽量补充完善借条内容，像出借人、借款人信息，借款金额、用途、利息计算、借款日期、还款时间等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。

[律师回复] 民事诉讼立案有严格法定条件，不满足则不可立案。
1. 原告需与本案有直接利害关系，有实体权利关联，否则不符合立案条件。这要求原告切实与案件所涉权益存在紧密联系，若只是间接关联则不行。解决措施是原告在起诉前仔细梳理自身与案件的关系，确保符合要求。

2. 要有明确被告，能确定具体追究责任的对象。起诉时应准确提供被告信息，包括姓名、住址、联系方式等。若信息不明确，应先调查清楚再起诉。

3. 需有具体诉讼请求和事实、理由，不能笼统起诉。起诉前要整理清晰诉求以及支撑的事实依据，避免模糊不清。

4. 案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，不属于行政纠纷或刑事专属管辖等。起诉人要准确判断案件性质，属于其他类型纠纷的按相应程序处理。

5. 案件要归受诉人民法院管辖。起诉前应根据法律规定确定有管辖权的法院，避免向无管辖权的法院起诉。  

[律师回复] （一）判断男方是否构成重婚罪，关键在于是否存在“有配偶者再与他人结婚，或明知他人有配偶而与之结婚”的行为，这里的结婚涵盖登记结婚和以夫妻名义共同生活。

（二）若只是婚外情致第三者怀孕，没有以夫妻名义共同生活或婚姻登记，不构成重婚罪。

（三）若有配偶，还与第三者对外以夫妻名义共同生活致其怀孕，即便没登记结婚，也可能涉嫌重婚罪。判断“以夫妻名义共同生活”要综合多方面。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役 。  

[律师回复] （一）对于当事人来说，在休庭等待再次开庭期间，要积极配合法院工作。若需补充证据，按要求及时收集并提交。
（二）随时保持电话畅通，方便接收法院的通知。若联系方式有变动，及时告知法院。
（三）提前整理好案件相关材料，熟悉案情，为再次开庭做好充分准备。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点 。这确保了当事人有足够时间知晓开庭信息并做好准备。  

[律师回复]    研发记录很关键，像实验笔记、设计图纸等，能清晰呈现专利从构思到完成的历程，明确实际研发者。

  沟通文件也有用，往来邮件、会议纪要等，可看出研发人员交流和分工，辅助判断贡献大小。

  涉及合作或委托研发，合同里关于专利归属的条款，是关键依据。

  资金投入凭证不可少，支付记录、发票等，能体现各方资金支持状况，多证据印证助认定专利归属。

[律师回复] 在彩礼返还问题上，未办理结婚登记手续时给付彩礼方有权要求退还彩礼 ，即便共同生活7天也不例外。这一规定旨在维护公平，避免一方因彩礼给付遭受不合理损失。

为更好处理彩礼返还事宜，有以下建议：
1. 对于彩礼使用情况，双方都应保留相关凭证，比如共同就餐、购买生活用品的消费记录等，以便在确定返还数额时有据可依。这样能清晰呈现彩礼在共同生活中的支出情况，避免争议。

2. 若存在因给付彩礼导致给付方生活困难的情况，给付方应准备好相关证明材料，如低保证明、医疗费用单据等，为法院适当调整返还比例提供有力依据。

3. 当面临彩礼返还问题时，双方应优先尝试友好协商，通过沟通达成一致意见。若协商无果，再考虑向法院提起诉讼，借助法律途径公正解决。  

[律师回复] （一）保留证据：若想证明车是一方个人财产，当由一方父母出资且明确只赠与自己子女时，要保留好能证明这种明确赠与关系的证据，比如赠与声明等。

（二）进行书面约定：夫妻双方可以签订书面协议，约定婚后购买的车归一方个人所有，协议内容要清晰明确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力 。  

[律师回复] 关于离婚后住在一起的收入是否属于共同财产，这里给大家讲清楚。

1. 通常不属于共同财产：离婚后，夫妻关系就解除了，这时候各自的财产就归各自所有，所以一般来说，这个阶段的收入不属于共同财产。

2. 特殊情况可视为共同财产：要是离婚后，双方达成了像共同生活、共同经营这类的协议，并且约定把收入共同管理和使用，那在一定程度上，这些收入就能看成是共同财产。

3. 约定需有证据：不过要注意哦，这种约定得有明确的书面协议，或者有其他能证明双方是有共同意愿的证据才行。要是没有这类约定，那各自的收入还是得看成是个人财产，由各自独立支配。

总之，一般情形下，离婚后的收入不算共同财产，但要是双方有约定，就可以让它变成共同财产。

[律师回复] 你好，请与我们联系，，

[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。

[律师回复] 可以，联系律师咨询或委托律师代理维权

[律师回复] 具体的情况是什么样的呢

[律师回复] 不会，。。。。。。。。。

[律师回复] 您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复] ?借款抵押物在未经抵押权人同意或依法解除抵押关系之前，不得私自占有?或处置