商业贷款利率上限10%，为啥

根据你的问题解答如下, 你好，　　
一、10%是不是以后都是在基准利率无论升降前提下都是1.1倍啊是的，合同签订是什么利率水平，今后就执行什么利率水平，一签订合同就变不了了。　　
二、有种说法每年一月份开始按新的利率是什么意思个人住房贷款利率的调整时间在每年的1月1日，与其他贷款不同，其他贷款是人民银行公布利率后马上调整，只有个人住房贷款利率在第二年1月1日才调整，当然上一年人民银行未调利率也第二年个贷也就不调整了。　　
三、在一般情况下，某个楼盘会和几家银行签合作协议，没有合作协议的银行不能贷款。你可以咨询一下售楼人员有几家银行，再对比几家银行的利率政策。有时候售楼的跟某家银行合作关系好，所以只推荐你上那家银行，其实只要签了协议的银行都可以办理，所以你要多问几句。