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诉讼时效已经超过了，如何判断诉讼时效已经届满
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你看如果我们借钱给别人签下的那个欠条过期了，那么根据咱们国家现在实行的《民法典》里边的第192条，债主就有机会用“我就不还钱”来做对抗。也就是说，如果你想让人家还钱的话，那你得在这个欠条的有效期之内赶紧去告他，不然的话，人家就可以理直气壮地说“我就是不还”。
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不过，是否有效还需综合考虑合同约定、交易习惯、双方履行情况等因素。若合同明确规定需公章和法人签字才生效，仅有公章可能无效。
另外，存在欺诈、胁迫等法定合同无效情形时，即便有公章，合同也无效。总之，判断合同效力要结合具体情形，依据相关法律法规综合分析。
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[律师回复] 在中国，租房遇到隔断房要不要解除合约，要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定（比如有安全隐患或者不符合建筑标准），你就可以解除合同，因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据，比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同，如果协商不行，可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时，记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录，比如短信、微信什么的，这些都可能会有用。
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