律图审稿专业委员会3轮严审

工程做完了,不结工资,该怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-29 广东云浮
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 一是合同的有效性问题,在我接触的建筑工程诉讼中,工程款的取得首先要解决合同的有效性问题,由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象,因此这些都会导致施工合同的无效,贵公司作为施工单位,还有就是是否存在转包、违法分包的情况,这些都会导致合同本身的无效,但是即使存在合同无效,如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格,你还是可以参照施工合同取得工程价款。
    二是合同的相对行问题,由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多,如果你们要提出工程款请求,必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。
    三是工程结算方式及数额的问题,工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。施工合同价款确定有三种方式,即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不知道你们的合同属于何种情况,根据我的经验,目前较多使用的是采用可调价格合同。如果是这类合同,就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题,如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行,如果存在争议则可申请司法鉴定,按照鉴定结果给付款项。
    四是开发商业主违约导致的违约责任问题,如果双方合同对此没有特别规定,那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。工程款拖欠利息从应付工程款之日开始计算,当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
    (一)建设工程已实际交付的,为交付之日
    (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日
    (三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人之日。
    五是诉讼时效问题,工程款超过诉讼时效,施工企业将丧失胜诉权,对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效一般为2年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款,则从合同约定的应付款之日起算如果主张结算款,则从结算完成后的约定付款之日起算。工程款追索的诉讼时效为2年,这是一般原则,特殊情况下诉讼时效可以延长。
    六是对于施工单位的特殊保护问题,由于目前建筑市场竞争非常激烈,施工单位在工程欠款诉讼中往往处于低人一等的地位,权利维护难度很大,根据我办理建筑案件的经验,我认为一方面要及时,对于久拖不决的欠款,要及时行使诉权,在诉讼中可以采取保全房屋财产账户的方式促使其及时付款,另一方面要注重采用我国俄合同法对于建筑企业的一项特殊保护权利,即建设工程价款优先权,工程款优先于银行的抵押权,发包方不能按合同支付工程款,经催告,施工企业可以申请人民拍卖在建工程或已完工工程,拍卖所得优先支付给施工企业。但建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工工程)或约定竣工之日(在建工程烂尾)起必须在6个月内行使,且不得对抗已付清大部分房款的消费者。因此,当发包方出现财务危机,诉讼难以避免时,施工企业应当在竣工后6个月内及早向发包方催促工程款,否则过了6个月以后,工程款优先于银行抵押权的权利就不复存在,施工企业很有可能打赢了官司拿不到钱。
    全文
    14 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6610位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程做完了,不结工资,该怎么办
一键咨询
  • 汕尾用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    143****7428用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    157****8117用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    152****7335用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    145****6011用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    173****0757用户3分钟前提交了咨询
    136****2546用户4分钟前提交了咨询
  • 阳江用户1分钟前提交了咨询
    150****0067用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    144****3873用户3分钟前提交了咨询
    175****4857用户2分钟前提交了咨询
    138****7866用户3分钟前提交了咨询
    130****2325用户1分钟前提交了咨询
    172****2134用户1分钟前提交了咨询
    133****1840用户1分钟前提交了咨询
    160****8421用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    170****7583用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    135****2051用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    174****5171用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    137****5817用户4分钟前提交了咨询
    162****5306用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    144****1876用户1分钟前提交了咨询
    130****6506用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    175****0628用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    168****1811用户4分钟前提交了咨询
    156****2741用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    172****6837用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    178****6147用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    154****8204用户3分钟前提交了咨询
    172****4235用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    152****5063用户3分钟前提交了咨询
    133****4560用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    150****0581用户2分钟前提交了咨询
    176****7658用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    141****6121用户1分钟前提交了咨询
    155****5082用户3分钟前提交了咨询
    171****1367用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    165****2242用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    170****0347用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    164****6518用户4分钟前提交了咨询
    173****6846用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    134****5408用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    166****3673用户1分钟前提交了咨询
    137****3222用户1分钟前提交了咨询
    171****1811用户3分钟前提交了咨询
    136****2824用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    174****0052用户2分钟前提交了咨询
    142****3250用户4分钟前提交了咨询
    163****7732用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    172****7862用户3分钟前提交了咨询
    155****6340用户3分钟前提交了咨询
    161****2144用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****9161用户4分钟前已获取解答
徐州135****9613用户3分钟前已获取解答
盐城177****1273用户4分钟前已获取解答
未完工程的工程价款应该怎么结算
根据现行的法律、法规,未竣工的工程,一般情况下不能办理结算。但是特殊情况下可以办理:固定单价承包合同约定,可以分阶段结算的,可以按照已经完成的工程量办理结算,但是必须经过,对设计的功能验收合格。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工程完工怎么结算?
工程完工结算,应当按照双方在工程合同中的约定进行。如果没有约定,就参照财政部发布的《建设工程价款结算暂行办法》进行。该结算暂行办法主要针对的内容是:1、黑白合同造成工程价款结算争议。2、工程竣工结算久拖不结、多头审查或一审再审。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未完工的工程如何结算工程款
按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算,如果有包干的措施费,比如外脚手架使用费,可按实际完成比例折算。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
工伤做完鉴定多久出结果
结合《工伤保险条例》的规定来看,在被认定为工伤且伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时,可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。
10w+浏览
工伤赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6178 位律师在线,高效解决问题
做完工伤鉴定多久出结果
结合《工伤保险条例》的规定来看,在被认定为工伤且伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时,可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应