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婚前财产公证后可以加配偶名字么

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-29 云南文山
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律师解答 共1条
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    可以加名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:  
    第一种情况:有房无贷  办理流程是:  
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。  
    第二种情况:有房有贷  办理流程是:  
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。  
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。  
    3、其他步骤同“有房无贷”。  
    第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。  
    1、每平方米2.5元交易费。  
    2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。  
    3、万分之5的印花税。  
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。  
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。  
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。                              加了你的名字,你就属于房产共有人!该房产算你们两口子共有财产!
    全文
    12 2020-11-29
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婚前财产公证后可以加配偶名字么
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婚前财产怎么加配偶名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前财产怎么加配偶名字进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
诽谤罪与名誉侵权几年有效
[律师回复] 解析:
1.依据我国刑法的相关规定,诽谤罪被归类为刑事犯罪范畴,其追究法律责任的时效受到严格的制约。
因此,在构成诽谤罪的犯罪行为发生之后的五年内,受害者有权对被告进行诉讼,维护自身权益。
2.任何公民或组织,若通过暴力或其它不当方式公然侮辱他人,或捏造事实以达到诽谤他人的目的,并且情节较为严重的话,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者甚至被剥夺政治权利等严厉处罚。
3.虽然通常情况下诽谤罪是由受害者提出告诉才会启动司法程序进行追究,但如果这类行为已经严重损害了社会公共秩序以及国家整体利益,那么则无需受害者提出告诉,便可直接对当事人展开调查并采取相应的法律措施。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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财物行贿罪如何认定
[律师回复] 解析:
对于“行贿罪”这一定义,根据我国刑法的相关规定,其主要行为表现为,行为人为满足自身不正当之利益,向国家公职人员、集体经济组织工作及其他从事公务活动的人士主动给予财富物质上的补偿,与此同时这些人员也需要在工作岗位上尽职尽责。
这一犯罪的主要特点包括:
(1)行为人在主观意识上必须是故意为之,其目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务活动的人士的职务便利,为自己谋求个人私利;
(2)在客观方面,行为人必须实施了以金钱、贵重物品、满足个人欲望等方式进行贿赂收买国家公职人员或其他从事公务活动的人士的行为。
值得注意的是,相关法律法规明确规定,为谋取不正当利益,向国家公职人员主动给予财物的行为,将被视为行贿罪。
此外,在商业交易过程中,如果违反国家相关规定,向国家公职人员主动给予财物,且金额达到一定标准,或者违反国家规定,以各种名义向国家公职人员提供回扣和手续费的,都将被认定为行贿行为。
然而,若行为人因为受到威胁而被迫向国家公职人员给予财物,但并未因此获取任何不当利益的情况下,则不能被判定为行贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
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房产纠纷
盗窃罪损坏财物怎么办理
[律师回复] 解析:
对于盗窃被害人财物并导致其毁损的司法惩处措施有以下几种情况:
首先,根据我国相关司法解释的明确规定,行为人若以破坏性的方式进行盗窃活动且在实施过程中直接导致了财物的损毁,则应依照更为严格的盗窃罪量刑标准予以严厉惩罚;
其次,若该行为还涉及到其他犯罪行为,则应选择其中最为严重的一种罪名进行定罪量刑;
再者,若行为人在盗窃得手之后,出于掩盖罪行或者其他恶意目的而故意毁损他人财物,那么就应当将这两种罪行合并起来进行处罚;
最后,如果行为人的盗窃行为并不构成犯罪,但其故意毁损他人财物的行为却构成犯罪,那么就应该对其按照其他犯罪行为进行相应的法律制裁。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
盗窃公私财物并造成财物损毁的,按照下列规定处理:
(一)采用破坏性手段盗窃公私财物,造成其他财物损毁的,以盗窃罪从重处罚;
同时构成盗窃罪和其他犯罪的,择一重罪从重处罚;
(二)实施盗窃犯罪后,为掩盖罪行或者报复等,故意毁坏其他财物构成犯罪的,以盗窃罪和构成的其他犯罪数罪并罚;
(三)盗窃行为未构成犯罪,但损毁财物构成其他犯罪的,以其他犯罪定罪处罚。
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故意伤害罪是否附加罚金
[律师回复] 解析:
在通常情况下,对于故意伤害罪行,法院并不予以判处罚金这样的附加刑罚措施。
所谓罚金,是指国家依法强制罪犯向国家缴纳一定数量的货币作为惩罚。
这种方式被视为一种财产刑罚,其主要特点在于,将剥夺罪犯的财产作为手段,与其他刑事处罚相比,表现出它的独特之处。
显然,故意伤害罪是一种特殊的犯罪形式,它涉及到故意伤害他人身体的行为,是对公民人身权利的一种严重侵犯。
当故意伤害他人的行为导致受害者轻伤或以上程度的伤害时,就构成了故意伤害罪。
根据相关法律规定,故意伤害他人身体但未致重伤的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
若故意伤害他人身体致人重伤的,则应处以三年至十年的有期徒刑;
如果致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾的,则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
此外,如果犯罪嫌疑人、被告人能够真诚地认罪悔过,通过向受害者赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者的谅解,并且受害者也愿意达成和解协议的话,那么双方当事人都可以进行和解。
需要注意的是,对于故意轻伤的案件,不存在犯罪未遂的问题,也就是说,即使行为人主观上只希望造成轻伤的后果,但实际上并没有实现这个目的,也不能因此认定为犯罪。
然而,如果重伤的意图非常明确,而且已经开始实施重伤行为,但由于意志之外的原因未能成功,那么应该按照故意重伤(未遂)来处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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个人婚前购房房产证一定要加配偶名字吗
个人结婚前购买的房子,房产证上不是一定要加上配偶的名字的,国家没有这样的规定,正常情况下婚前买的房子是个人房产,是否要加配伍的名字,也应该由产权人做决定,但是,加上配偶的名字就意味着房子变成了共同财产。
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婚姻家庭
买卖合同诈骗罪有几种罪名
[律师回复] 解析:
在合同诈骗罪的分类中,我们可以看到以下几种常见情况:
首先是以虚构的单位或他人名义签署合同;
其次是用虚假的产权证明做担保;
第三种形式则是先少量地完成合同义务或是部分履行且没有实质履行能力的合同,目的在于引诱对方继续签订并履行合同义务;
再次,当收到对方交付的货物之后,行为人可能会选择潜逃;
最后,还有一些其他的手段来骗取对方的财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房产证上加配偶名字怎么办理
准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。
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房产纠纷
洗钱罪怎么才能认定罪名
[律师回复] 解析:
一、洗钱罪之构成要件如下所述:
首先,该罪名所侵害的客体对象为国家对金融行业的严格管控以及司法机构的合法活动;
其次,就主观层面而言,本罪明显体现出犯罪嫌疑人对毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪等违法所得及其产生的收益具有明确认知;
再者,从客观方面来说,为隐藏或掩盖这些非法收入的来源及性质,犯罪嫌疑人采取了洗钱行为。
第三,本罪的主体范围较为广泛,即年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观心态为故意为之。
二、洗钱罪,是指犯罪嫌疑人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却仍为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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在什么情况下财产不能平均分
[律师回复] 解析:
1.若重婚成立,侵刑事自不用多言,既有法律认同之合法婚姻在前,却又与他人再次缔结婚姻并孕育子女,这无疑是对婚姻忠诚度和社会公序良俗的严重背离。
在此种情况下,离婚时并不具备均等分割财产的资格。
2.婚内施行暴力或遗弃行为的现象,同样不可容忍。
在婚姻关系中,对配偶施加残暴或长期忽视对方,甚至对其进行抛弃,不仅违反了道德伦理,也严重侵犯了受虐者的人身权利。
此类案件之中,便无法实现财产平均分配。
3.夫妻双方任何一方若与他人存在非法同居关系,便破坏了婚姻的基础,威胁到了家庭和睦与社会和谐。
在婚姻关系存续期内,若被告并未有效履行职责,对配偶情感伤害置若罔闻,与第三人长期稳定地共同生活,则极有可能触碰法律红线,导致财产分配方面的权益丧失。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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