员工宿舍有租房，但是公司不愿意用，怎么办

范文如下：
　　甲方： （ 以下简称甲方）
　　乙方： （以下简称乙方）
　　为了能够更好地为各位员工提供一个安全，舒适，价格合理的居住环境，甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。
　　
一、 租赁房屋地点及类型：
　　
1、租赁地址：
　　
2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。
　　
二、租赁期限、租金及相关约定：
　　
1、租用期限：
　　
2、房屋租金：
　　
3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（天然气）宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元（贰佰元整），超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。
　　
4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租赁期满5日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　
5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。
　　
6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。
　　
（1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的；
　　
（2）乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的；
　　
（3）乙方利用房屋进行非法活动的；
　　
（4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的；
　　
（5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。
　　
三、双方的责任及义务：
　　
1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。
　　
2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。
　　
3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是否让乙方续租。
　　
4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。
　　
5、乙方入住后，应尽量节约使用各项能源，避免浪费资源的事件发生。
　　
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　
五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
　　
六、该房屋属于南翔镇政府所有，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方承担违约责任。
　　甲方： 乙方：
　　代表签字：
　　日期： 日期：