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融资租赁的认定条件

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-29 安徽宣城
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 融资租赁固定资产的认定标准:本将符合下列一项或数量标准的,认定为融资租赁固定资产:在租赁合同中已经约定,在租赁期届满时,租赁固定资产的所有权能够转移给本;本有购买租赁固定资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁固定资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定本将会行使这种选择权;即使固定资产的所有权不转移,但租赁期占租赁固定资产使用寿命的75%及以上;本在租赁开始日的最低租赁付款额现值,相当于租赁开始日租赁固定资产公允价值的90%及以上;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,相当于租赁开始日租赁固定资产公允价值的90%及以上;租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有本才能使用。
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    7 2020-11-29
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融资租赁确认条件是什么
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
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如何认定融资租赁合同
买卖合同的一方当事人即出卖人,不是向买卖合同的买受人履行交付标的物的义务,而是向另一个租赁合同中的承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务;在出卖人不履行买卖合同中的义务时,承租人在一定前提下,有权向出卖人主张赔偿损失;买卖合同的双方当事人不得随意变更买卖合同中与租赁合同的承租人有关的条款。
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融资租赁公司成立条件
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融资租赁的条件是什么
1、租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权。3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。 。4、承租人,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。出租人,租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。
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什么是融资租赁
《民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。所以说,典型的融资租赁是涉及三方关系的,内容包括了租赁和融资两个方面。
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