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买沙发尺寸不合适能退换么

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-11-29 江苏淮安
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。
    如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。
    好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
    全文
    11 2020-11-29
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户口本大小尺寸国家有规定吗?
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买别人的调料换包装违法吗
[律师回复] 解析:
擅自更改他人的产品并以此为由进行销售活动,属于非法行径,严重违反了相关法律法规。
此举不仅侵害了他人的商标权益,同时还损害了广大消费者的知情权。
一旦被工商行政管理机构查证,必将受到相应的行政处罚。
若未经商标所有者批准,私自替换其注册商标并将其注入市场流通领域,则构成商标侵权行为。
在这种情况下,侵权方可能面临行政处罚,而商标权利人亦有权依法追究侵权者的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;
法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;
情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照:
(一)提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的;
(二)在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品的;
(三)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
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(七)拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的;
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经营者有前款规定情形的,除依照法律、法规规定予以处罚外,处罚机关应当记入信用档案,向社会公布。
男22女15适合谈恋爱犯法吗
[律师回复] 解析:
与未满法定成年年龄段者交往恋爱通常而言并不会被视为违法行为,然而在此过程中,我们必须关注与禁止限制交往者的人身自由或者以任何方式侵犯其基本人权等问题。
这一点是需要根据具体情境来进行判断的。
当满足以下两项条件之一时,即构成犯罪:
首先,涉及的未成年个体尚未年满14周岁;
其次,在恋爱过程中所产生的性接触行为。
在此种情况下,该行为是法律所不允许的。
主要原因在于,未满14周岁的未成年个体因其认知水平尚不健全、思维不够成熟以及考虑问题的全面性不足,无法对自己的行为做出准确的判断和决策。
因此,若在恋爱过程中出现性接触行为,便可能构成对他人权益的侵害。
此类情况的严重程度不容忽视。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第十七条之一
已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;
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居民户口本打印大小尺寸是多少
户口本打印大小尺寸如下:户口本按照统一的标准的尺寸是长度为一百四十三毫米,宽度为一百零五毫米。户口本的封面是塑料材质,户口本的大小是不一样的,户口本内页是统一的,内页的长度是一百四十三毫米,宽度是一百零五毫米,其中居民户口本的专用字体是公安机关提供的,一般的情况下,这种字体在电脑上是查不到的。
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更换法定代表人需要的时间有多长
[律师回复] 解析:
在企业进行法人代表变更的过程中,尽管已备齐所有相关材料,但整体办理流程最快仍需约15天方可顺利完成。
然而,一旦法人代表变更成功后,与之紧密相联系的税务登记证、组织代码证,以及涉及到银行对公账户及银行组织信用证等相关业务的信息,也必须随之进行同步更新处理。
因此,从整体流程来看,即使加快进度,最快也需要大约一个月的时间来完成所有的更新手续。
法律依据:
《公司登记管理条例》第三十条
公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
第五十三条
公司登记机关对决定予以受理的登记申请,应当分别情况在规定的期限内作出是否准予登记的决定:
(一)对申请人到公司登记机关提出的申请予以受理的,应当当场作出准予登记的决定。
(二)对申请人通过信函方式提交的申请予以受理的,应当自受理之日起15日内作出准予登记的决定。
(三)通过电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提交申请的,申请人应当自收到《受理通知书》之日起15日内,提交与电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等内容一致并符合法定形式的申请文件、材料原件;
申请人到公司登记机关提交申请文件、材料原件的,应当当场作出准予登记的决定;
申请人通过信函方式提交申请文件、材料原件的,应当自受理之日起15日内作出准予登记的决定。
快速解决“公司经营”问题
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有限责任公司股权置换需要哪些手续
[律师回复] 解析:
通常来说,股权转让程序主要包括以下几个环节:
首先,您需要将所持有的股权转让予第三方,并与之签订具有法律效力的《股权转让协议》,在协议文本上需转让方及受让方分别进行签字确认,以示遵守相关规定;
其次,如涉及到另一位股东享有优先购买权的问题,则必须要求该股东表示其已经放弃了对于此次股份转让的优先购股权,相应的承诺或证明材料也应一并提供;
再次,为了确保股权转让行为符合法定程序,需要召集全体老股东举行会议,并经由他们投票表决予以批准;
接下来,同样需要召开新股东会议,并在获得新股东会的投票通过之后,讨论并修订新的公司《章程》,待所有参与者在新的公司《章程》上签字盖章后方可生效;
此外,还需要委托会计师事务所出具审计报告、评估报告或者验资报告,以保证股权转让过程中的财务状况清晰无误;
最后,在完成上述所有步骤之后,请务必于签署相关文件之日起的30个自然日内,向公司注册所在地的工商行政管理局提交包含《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》以及审计报告在内的全部文件,并由公司股东会指定的代表负责办理股权变更登记事宜。
至于股权转让过程中所产生的债权债务问题,一般建议在《股权转让协议》中进行详尽的约定和说明。
法律依据:
《公司法》第七十三条
依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
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租客弄坏沙发怎么赔
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贪污和受贿罪适用死刑的数额标准怎么界定
[律师回复] 解析:
若是贪污行为涉及的金额超过了人民币三百万元的严重额度,并且社会影响极其恶劣,对国家及民众利益造成了重大且不可挽回的损害,那么根据我国现行刑法的相关法律规定,这种情况下犯罪分子有可能会被法庭判处死刑。
需要加以说明的是,依据《中华人民共和国刑法》中的相关指引,对于那些犯有贪污罪或受贿罪的犯罪分子,如果其涉及的违法金额达到了特别巨大的程度,则应该依法被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的惩罚。
此外,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,贪污或受贿金额在人民币三百万元以上的,应当被视为“数额特别巨大”。
因此,从上述法律条款来看,贪污金额达到人民币三百万元以上的犯罪分子确实存在被判处死刑的可能性。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
第四条
贪污、受贿数额特别巨大,犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的,可以判处死刑。
符合前款规定的情形,但具有自首,立功,如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,或者避免、减少损害结果的发生等情节,不是必须立即执行的,可以判处死刑缓期二年执行。
符合第一款规定情形的,根据犯罪情节等情况可以判处死刑缓期二年执行,同时裁判决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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朋友帮手续不全的沙厂拉沙子会怎样
[律师回复] 解析:
首先,我们必须明确的是,车辆本身只是运载砂石的工具,其主要责任在于运送物品本身,而不是针对其他因素做出考虑。
其次,若该砂场并未取得合法的采砂许可证,那么它很有可能存在非法经营的嫌疑。
此外,对于那些从事非法售卖砂石行为者,他们无疑涉及到法律问题,然而购买砂石的人士则未必属于违法范畴。
最后,我建议您采取合法途径向本地的土地管理部门进行投诉和举报,但是请注意,您无权擅自扣押购买砂石人员的车辆,因为这将被视为非法拦截车辆的行为,并可能导致您面临法律诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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首先,若驾驶证的有效期限在失效后一年内,只需尽快采取措施进行更新即可;
其次,如果驾驶证过期时间超过一年但未满三年,此时期内的驾驶证将进入“注销可恢复”的状态;
再次,若驾驶证过期时间已超过三年或者更长,那么原有的驾驶证将被正式注销,需要重新参加驾校培训,通过考试后方能获得新的驾驶证;
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法律依据:
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(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
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