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桩基的名字怎么写,我父的名字改了

帮助5人 4.6w浏览 #其他 匿名 2020-11-30 河北石家庄
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    可以通过买卖的形式过户的。过户后可以写上夫妻两个人的名字的。房屋产权过户有两种形式,一是按房屋产权赠与办理房屋产权过户;二是按房屋买卖办理过户。前者属于亲人之间房屋直接转让的情况,而后者属于商品买卖范畴。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    1、登记申请书;
    2、申请人身份证明;
    3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
    4、证明房屋所有权发生转移的材料;
    5、其他必要材料。扩展资料正常过户需要缴纳的费用:
    1、营业税 (税率5.55 卖方缴纳)根据房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
    2、个人所得税(税率交易总额1或两次交易差的20 卖方缴纳)
    3、印花税 (税率1买卖双方各半)不过从至今国家暂免征收。
    4、契税 (基准税率3 优惠税率1.5 和1 买方缴纳)
    5、测绘费 1.36元平米 总额1.36元平米实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)
    6、二手房交易手续费 总额:住宅6元平米实际测绘面积 非住宅10元平米
    7、登记费(工本费) 80元 共有权证:20元
    全文
    9 2020-11-30
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