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房产证单独所有事是什么意思

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-30 河南焦作
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。
    所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。
    现在产权登记在一方名下,是单独所有,就是说产权是登记那方的,与其他人无关。另一方可以申请更正登记,将产权登记为共同共有---夫妻共有。
    共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
    我国婚姻法第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    一是工资、奖金;
    二是生产、经营的收益;
    三是知识产权的收益;
    四是继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    五是其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    例如,夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产,应取得一致的意见。夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的,视为同意。
    全文
    11 2020-11-30
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房产证单独所有事是什么意思
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婚后房产证上是单独所有
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚后房产证上是单独所有,怎么分配相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
单位受贿罪律师费用标准如何认定
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费问题,我们依照各个环节的工作量情况分别核算出相应的计件收费标准。
在侦查阶段,每件案件必须缴纳2,000至10,000元不等的费用;
而到了审查起诉阶段,每个案件的收费仍为2,000至10,000元之间;
到了一审阶段,每个案件的收费则调整为4,000至30,000元之间。
值得注意的是,以上收费标准在合理范围内仍有下调空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
违法所得和非法财物有区别吗
[律师回复] 解析:
“非法财物”这一概念,主要是指违法行为人在实施违法行为中所占据或控制的违禁物品以及相关的工具、物品等,但并不包含经过加工、生产后的产品以及进行经营活动所涉及到的商品。
这些财物在特定情况下,可能原本属于违法行为人的合法财产,然而由于其被用于实施违法行为,因此便转变为了非法财产。
例如,那些未依法取得烟草专卖生产企业许可证的企业,在未经授权的情况下进行生产活动时所使用的生产设备、工具、原材料以及掺杂掺假物品等,都可以视为“非法财物”。
至于“违法所得”,则是指违法行为人通过实施违法行为所获取的经济利益。
因此,在执行“没收违法所得”这一行政处罚措施时,必须要明确区分“非法财物”与“违法所得”之间的界限,以免出现错误的判断,导致行政执法的不当。
法律依据:
《行政处罚法》第五十三条
除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;
财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。
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结婚后不动产证单独所有吗?
结婚后不动产证并不是单独所有的,婚后购买的房子可以说在绝大多数的情况下都是夫妻两个人共有的。但是不动产证和购买房子的时间并不一定就是一致的,如果房子是婚前自己买的,结婚以后才把不动产证办理好了,像是这种情况就是单独所有,除非不动产证上写的是两个人的名字。
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婚姻家庭
派出所能否处理危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪的问题,一般情况下,应由交通警察进行处理。
公安机关作为国家的侦查机构,而交警大队则是公安机关内部的一个职能部门。
对于诸如危险驾驶罪这类的案件,由于涉及到刑事犯罪,因此被归类为公诉案件。
此类案件通常会由公安机关的下属职能部门——交警支队负责立案和展开调查取证工作,随后将案件移交给检察机关的公诉部门,由该部门代表国家向法院提起诉讼,最后由法院的审判机关对案件作出裁决。
依据我国现行的相关法律法规,如果行为人在道路上驾驶机动车辆时,存在追逐竞驶且情节严重的行为,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,将会面临拘役以及罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪被羁押在看守所怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人受到刑事拘留之时,他们的亲人可以采取如下步骤以应对:
首先,首要任务是通过拘留通知书来了解犯罪嫌疑人为何遭受拘留,涉及何种罪名,目前身处何处,负责此案官司的机构及其负责人姓名等等。
其次,强烈推荐亲人在得知消息的第一时间寻求合格的律师的协助,以便更好地保护他们的合法权益。
再次,如果犯罪嫌疑人已经被刑事拘留或者被批准逮捕,那么只有律师才有权与其见面。
根据现行法律规定,亲人或朋友无法直接探望犯罪嫌疑人,只能等到法庭开庭时才能相见。
在此期间,唯有委托律师方可进入看守所会见犯罪嫌疑人或被告。
最后,律师可以进入看守所了解诸多信息,如犯罪嫌疑人是否遭受过刑讯逼供,是否遭到同监所犯人的欺凌或虐待,为其提供法律咨询及援助,了解涉案罪名及案件相关情况,传达家人朋友的关心与期望,了解其在狱中的生活状况,代理申请取保候审,代为申诉或控告等等。
此外,公安机关对被拘留者应在拘留后的二十四小时内进行讯问。
若被拘留者已获准逮捕,将按照《刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁手段。
若最终被判无罪释放,被拘留者可申请国家赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪会被用人单位辞退吗
[律师回复] 解析:
若员工因涉嫌盗窃而遭到司法机关依法进行刑事诉讼,则用人单位有权行使单方面解除劳动合同的权力。
若贪污状况相对轻微仅属于治安违规行为,但是其对用人单位的规章制度构成严重违反,并且用人单位的这一规章制度已经经过民主审议的程序来确定并向员工进行公示,那么同样地,用人单位亦可在无须双方协商的情况下,行使单方面解除劳动合同的权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大'',应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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房产证单独所有的含义是什么?
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。
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单位受贿罪是否存在共犯
[律师回复] 解析:
关于单位受贿罪能否认定为共同犯罪问题,我国现行《中华人民共和国刑法》虽然尚未对此做出明确规定,但是在实践中,如果某一犯罪主体为单位,且符合其他法定要件,那么就存在构成共同犯罪的可能性。
具体而言,构成单位受贿罪的共同犯罪需要具备以下三个要素:
首先,犯罪主体须为两个及以上的单位或自然人。
在单位受贿罪的共同犯罪案件中,作为主犯的单位必须属于“国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体”等特定范畴;
至于从犯单位或个人的主体资格则没有特殊要求,只需其具备刑事责任能力即可。
其次,客观方面需存在共同的犯罪行为。
共同犯罪行为是共同犯罪单位(自然人)承担刑事责任的基石。
这种犯罪行为并非单纯的同质化行为,而是涵盖了对犯罪行为的分工协作。
单位受贿罪的客观表现形式主要为为他人谋取利益以及收受财物,因此,在共同犯罪案件中涉及到单位受贿行为的各个单位(自然人)必定至少实施了上述两种行为之一。
最后,主观方面必须存在共同的受贿故意。
单位受贿作为一种故意犯罪,体现的是单位整体的意志,然而其具体表现形式却是由直接负责的主管人员或其他责任人所决定的。
此外,在构成单位受贿共犯的各单位之间,通常存在着业务、人事或经济上的约束关系,从犯单位的意志往往会受到主犯单位意志的左右,甚至在某些情况下两者相互交织。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
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挪用公款罪是否有单位犯罪
[律师回复] 解析:
首先需要指出,在刑事法律体系中,并没有将挪用公款纳入到单位犯罪的范畴之内,而对于那些故意实施挪用资金行为的主体,应当按照挪用资金罪依法予以惩处。
其中,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条之规定,对于犯此罪行者,将会面临着三年以下有期徒刑、拘役等刑罚惩罚。
其次,关于挪用公款罪的具体概念,是指由国家工作人员利用其在职务方面所具有的便利条件,将公款擅自挪作他用,用于从事非法活动,或者挪用公款数额较大,用于进行营利性活动,或者挪用公款数额较大且超过了三个月仍未归还,从而触犯了相关法律法规,构成了犯罪行为。
在此过程中,行为人必须充分利用职务上的便利来实施挪用行为,也就是说,他们需要借助于职务权力以及地位所带来的主管、管理、经营、经手公款或特定款物的优势条件来实施挪用行为。
再者,所谓“挪用”,是指未经合法批准,或者违反了财经纪律,擅自将公款从单位中抽离出来的行为。
值得注意的是,即便行为人在使公款脱离单位之后,尚未对该笔公款进行任何形式的使用,也同样会被视为挪用行为。
最后,需要强调的是,挪用公款的行为对象必须是公款,这其中包括了挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的情况。
如果行为人将失业保险基金和下岗职工基本生活保障资金擅自挪作他用,并且已经构成了犯罪,那么就应该以挪用公款罪论处。
此外,公款并不仅仅局限于现金,因此,挪用公有国库券的行为,也应当以挪用公款罪论处;
至于挪用金融凭证、有价证券用于质押,使得公款处于风险之中的行为,与挪用公款为他人提供担保之间并无本质区别,同样应当以挪用公款罪论处,而挪用公款的数额则应当以实际或者可能承担的风险数额为准。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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所有权转移证明是什么意思
所有权转移指的是将自己所有物的所有权利都转移交给其他人一种行为。所有权的转移是需要很多程序以及很多要求的。比如说对于不动产的所有权,在转移的时候,是根据登记之日开始发生转移。
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