立遗嘱有法律效力吗

[律师回复] 解析：
抱歉得告知您，宅基地本身并无法像其他财产那样通过继承方式传递下去。
然而，宅基地之上所建造的建筑物则具备继承资格。
缘何如此？原因在于，宅基地属于整个村社集体成员的公共财产，其所有权归属于全体成员，而使用权则可根据不同情况分配到各个成员手中。
如果身为继承人希望继续使用先辈在农村的宅基地，前提是他/她的户口必须与先辈的户口同属一个村社集体，否则便只能继承先辈遗留于宅基地上的房产，且该房产仅能使用至无法再使用为止，不得进行重建或翻新。
关于宅基地的继承过户手续，需满足以下几个条件：
1.转让方须拥有两处及以上的农村住房；
2.转让行为必须发生在同一集体经济组织内部成员之间；
3.受让方无自有住房和宅基地，同时符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为需得到集体组织的批准；
5.宅基地使用权将随着房产一并转让。
此外，宅基地继承过户所需提供的材料包括：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明文件；
3.房屋所有权证书；
4.宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；
5.证明房屋所有权发生转移的相关材料；
6.其他必要材料。
若申请村民住房所有权转移登记，还需提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
若农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，则需提交经过村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
最后，我们来详细介绍一下农村宅基地房屋的继承过户流程：
首先，前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，前往区或市公证处办理继承权公证，其中房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种形式；
再次，办理房屋过户登记，申请人应为继承人或受遗赠人。
申请人需向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明以及继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
项目部印章的法律效力并非仅源于其自身特性，而更多地依赖于使用该印章之人所获得之授权范围。
若在签署合同时，行为人心怀恶意，无权代理、越权代理或在代理权已终止后仍以被代理人名义签订合同，则此类合同在未经被代理人追认的情况下，将不对被代理人产生法律约束力，且应由行为人独自承担相应的法律后果和责任。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
在普通情形之下，老年人设立遗嘱并不需先行进行精神鉴定，然而必须证实遗嘱订立者具备充分的民事行为能力，否则该份遗嘱将被判定为无效。
根据现行的相关法律法规，无民事行为能力人或受到民事行为能力限制之人所立下的遗嘱将不受法律保护并被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
有效性是毫无疑问的。
即便合同的双方在签署合同时并未明确填写日期，该合同依然具有约束力。
在法律法规的范畴内，合同的日期并非为其生效所必需的要素。
因此，在日后的任何时候，都可以通过补充签署日期的方式来维护各自的合法权益。
只要双方均出于自愿，且未触犯法律的强制性规定，那么合同的签署时间便不是合同的必要条款，即使没有这一项，合同仍将被视为有效地建立起来。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
我们必须明确指出，签署电子合约在法律上是被认可的，由于合约存在多种形式，包括书面、口头及其他法定实施途径，而电子媒介正是书面形式的其中之一。
具体而言，当电子数据交换（EDI）、电子邮件等手段能清晰地展现出其所承载的内容，并且在需要时可以便捷地进行查阅和使用的时候，这些内容都可被视为书面材料。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
1、诉状民事起诉状；
2、主要证据材料大纲及副本资料；
3、原告本人身份证明资料复印本1份并且同时需要出示原件以供核对；
4、若决定聘请代理人代理此次诉讼程序，还需额外提交一份清晰明确的代理授权以及律所接手代理业务的证明文件、函件以及相关律师执业证书复印件；
5、在涉及被告为机构实体情形下，应提供被告营业执照等基本经营信息。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，确实存在“事后追认”形式的合同效力的认定情况，这并不违背相关法律法规所禁止的补签行为。
若某项合同早先已经签署完毕，但后续为了完善具体条款而又追加签订了另一份新合同，那么这份新合同可视作对原有合同的补充和完善，即被称为“补充协议”。
然而，当补充协议中的条款与原合同出现不一致或者产生矛盾时，应优先适用补充协议的规定，因为此时补充合同的效力将高于主合同的效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
赠与具备以下条件方能产生法律效应：
1.赠与合同行为主体需具备相应的民事行为能力；
2.赠与合同行为人所表达的意愿应真实无疑；
3.赠与合同条款内容必须遵循相关法律法规及社会公共道德规范；
4.赠与合同的签署形式须符合法律规定；
5.法律对于此类合同的其他特殊规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
草拟签署的合同具有法律效力。
在房地产交易中，草签合同通常被广泛使用。
在正式签订购房合同时，开发商往往会先行与购房者进行草签，这种情况下，草签的合同同样具备法律效力，只要双方均已签字确认，且不存在任何违法违规的因素，那么该合同即为合法有效。
根据我国相关法律规定，当事人在订立合同时，可选择采取书面形式、口头形式或其他非书面形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，财产继承权的排序依次如下：
首先是法定第一顺序继承人，包括配偶、子女及父母；
其次为法定第二顺序继承人，包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当涉及到法定继承人顺序时，须严格遵循上述规定，其中法定第一顺序继承人享有优先权益，也就是在被继承人离世后，遗产将首先由其第一顺序继承人进行继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在初次审理庭审过程中，若因疏忽导致特定类型的必要诉讼当事人被遗漏，法院应采取如下措施进行妥善处置：
待案件正式立案后，倘若对方当事人敏锐察觉此问题并提出需将遗漏的当事人列为共同被告或第三人以追加进诉讼程序之中，则彼方可向相关法院递交申请函展开协商洽谈。
关于上诉案件的审理环节，第二审人民法院须根据具体案情作出适宜的判定及处理决策：
（一）若原判决、裁定所确认的事实真实明确，且适用的法律法规精准无误，则应以判决书或裁定书的形式驳回上诉请求，同时维持原判决、裁定的效力；
（二）若原判决、裁定对事实的认定出现偏差，抑或是适用法律与实际情况相悖，则应以判决书或裁定书的形式予以修正，撤销或修改原有判决、裁定；
（三）若原判决认定的基本事实曾一度模糊不清，则裁定应撤销原判决，并将案件发回至初始审理法院重新审查审理，或者在查明事实真相后进行改判；
（四）若原判决存在遗漏当事人或通过非法缺席判决等手段严重违反法律规定之情形，则裁定应撤销原判决，并同样将案件发回至原审理法院重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十七条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

[律师回复] 解析：
关于借款担保人的法定追诉期限，根据相关法律规定，应为三年；
然而，在债权人能提供确凿证据证明其在有效的追诉期内主张过自身权益时，则该效期将自新计时起算，但在任何情况下，总体的追诉年限都不应超过二十年。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律的明确规定，凡向各级人民法院提出请求，以保障其民事权益的，其诉讼时效期均设定为三年；
然而在法律法规中有特别规定的例外情形下，应遵循该特别规定的期限标准。
实务中，诉讼时效期间的起算点是自权益受损方知悉或应当得知自己的权利遭受损失的时间，以及负有相应责任之人开始负有义务的时间。
但值得注意的是，如果权益受损时刻已经过去了二十年之久，那么各级人民法院将不再提供保护；
如若存在特殊情况，高级人民法院则可能会根据权益受损方的申请而作出适当延长的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在现行《中华人民共和国民法典》之中，对于离婚协议签订之后又反悔的情形，其处理原则如下：
首先，若双方已签署了书面协议，那么这一份协议便具有法律约束力；
然而，协议仍然可以通过友好协商的方式进行修订或修改。
如果经过双方充分沟通和理解，最终达成共识并重新签署协议，这种方法是可行并且合法的。
其次，若双方无法就协议内容达成一致意见，那么他们有权向当地人民法院提出申请，请求法院对协议内容进行调整或变更。
值得注意的是，只有当离婚协议存在明显的法律效力缺陷时，法院才有可能对其进行修正或更改。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，民事行为能力划分为三种类型：
1.无民事行为能力人：
包括尚未满八岁的未成年人和无法自行判断自身行为能力的成年人。
2.限制民事行为能力人：
涵盖已满八岁但仍不能完全自行判断其行为能力的未成年人和无法独立行使全部民事权利与义务的成年人。
3.完全民事行为能力人：
包括年满十六周岁并能通过自己的劳动获得稳定经济收入作为主要生活来源的未成年人以及年满十八周岁的成年人。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷之诉讼时效，其法定期间为三年。
该时效通常自权利人知晓或理应知晓自身权益遭受侵害之日起计。
在特定情形下，法院可依据权利人的相关申请而做出时效延长的决定。
然而，若权利受侵害之日起已逾二十年，则法律将不再提供保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
因拖欠债务而遭到诉讼时，您理应立刻着手还款事宜。
如若能够全额偿还所欠款项，您可与债权方协商，恳请对方撤销对您的讼告。
然而，倘若目前尚无足够能力偿清债务，您也应该积极参与庭审，并有权力向法庭提出分期偿还的申述。
作为借款人，您有义务依照约定的期限归还借款。
若对于借款期限未作明确约定或约定模糊不清，根据现行法律法规的相关规定，仍然无法确定具体日期，那么借款人有权随时履行还款义务；
同时，贷款人亦可通过催告方式，要求借款人在合理期限内偿还借款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
确实如此，依据我国相关法律法规的明文规定，只要依法领取了结婚证书，即可宣告婚姻关系的确立。
换句话说，合理合法的夫妻关系都是自具体办理完结婚登记手续，成功取得结婚证书的那刻开始计算的。
在法律层面上，我们获悉，缔结婚姻的唯一且合法的程序便是获取结婚证书。
唯有结婚证书（包括《夫妻关系证明书》）才能作为证明婚姻当事人婚姻合法性的唯一凭证。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
关于诉前财产保全之有效性的判断标准，可依据如下规定进行：
首先，人民法院作出的关于诉前保全的裁定书与协助执行通知书送达之时起，即产生法律约束力；
其次，申请人若未能在人民法院采取保全措施之后的三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，那么该保全措施将自动解除，解除后的保全裁定也随之失效；
最后，如果申请人在人民法院采取保全措施后的三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，那么诉前保全裁定的效力将延续至诉讼过程之中，其有效期具体包括：
冻结被银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
期满后，仍可继续实施保全措施。
诉前保全的必备条件如下：
1.案件必须属于给付性质的诉讼；
2.债权、债务关系必须明确无误；
3.申请诉前保全的利害关系人，需提供充分证据，以证明其对被申请人享有财产上的权利；
4.由于情况紧迫，如不立即采取财产保全措施，可能会导致申请人的合法权益遭受无法挽回的损失；
5.必须在诉讼之前向人民法院提出申请；
6.申请人必须提供相应的担保。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
这两种行为的形成背景与条件皆有所差异。
首先，无效民事行为是指，该行为并不满足或仅仅部分地满足了民事法律行为所应具备的有效性条件，因此无法带来行为人所期盼的民事法律后果。
从根本上来讲，它实际上是一种在法律层面被认定为必然无效且明确规定其不可产生效力的行为。
其次，可撤销民事行为则源于行为存在法定的严重缺陷，需要通过撤销来解决问题的民事行为。
法律依据：
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。