律图审稿专业委员会3轮严审

国家征地的时候,应当给予予补偿,集体土地的使用权人

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-12-01 新疆昌吉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    集体土地征地补偿分配:  
    一、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。  国家征收土地时,必然会对承包经营户的财产造成损失,为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失,理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后,有义务将这些费用支付给相关的农户。如果拒不支付,则构成对这些农户的侵权。  《农村土地承包法》规定了农民有将自己承包的土地流转的权利。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方的情况下,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。但当承包方采取转让,互换的形式流转时,则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换,不同于转包或出租的形式。转包或出租,承包方和发包方的承包合同并没有改变。而转让和互换的形式,第三方已经完全取代了原承包方的地位,原承包方已经退出了承包合同,不再享有任何权利和义务。  
    二、安置补偿费分配纠纷安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。  1999年1月1日起施行的《土地管理法实施条例》第26条第二款规定,征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。  根据现行法律的规定,安置补助费并不必然由农村集体经济组织管理和使用,最高人民法经(1995)13号复函的精神已不再适用。当被征地的家庭承包方不需要统一安置时,安置补助费应当发放给该家庭承包方或用于支付该家庭承包方的保险费用。发包方应当支付而拒绝支付安置补助费,侵害了许弃统一安置家庭承包户的合法权益,该家庭承包户作为被侵权人发包方,请求发包方支付已经收到的安置补助费的,应当予以支持。  
    三、土地补偿费分配纠纷《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。  在农村集体经济组织收到土地补偿费后,其成员与集体经济组织之间就土地补偿费发生纠纷的情形大量而普遍存在。与其他涉农纠纷相比,该类纠纷往往涉及农民的根本利益,因而具有矛盾激烈,难于化解的特点。目前,由此引发的涉诉已经在整个涉农中占有相当大的比重。  目前,农村集体在收到土地补偿费后,是否能够在本集体经济组织成员之间进行分配,各地的做法不尽相同。有的省通过地方性法规定等方式明确禁止土地补偿费在农村集体经济组织成员之间进行分配,但另外一些地方则以文件或者地方性法规的方式对此种做法予以认可。有的省则对此问题没有规定。最高人民法院的解释第24条明确规定,发包方可以依照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
    全文
    12 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6737位律师在线平均3分钟响应99%好评
国家征地的时候,应当给予予补偿,集体土地的使用权人
一键咨询
  • 和田用户3分钟前提交了咨询
    146****1167用户3分钟前提交了咨询
    163****7317用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    158****2075用户2分钟前提交了咨询
    173****3668用户2分钟前提交了咨询
    156****3636用户4分钟前提交了咨询
    151****4654用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    178****2345用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    143****7735用户3分钟前提交了咨询
  • 133****1462用户2分钟前提交了咨询
    163****6180用户4分钟前提交了咨询
    162****2258用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    148****4308用户2分钟前提交了咨询
    148****1475用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    178****0050用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    153****4740用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    167****0624用户4分钟前提交了咨询
    141****8402用户1分钟前提交了咨询
    160****8364用户1分钟前提交了咨询
    151****6773用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    152****7305用户4分钟前提交了咨询
    137****2558用户4分钟前提交了咨询
    138****4032用户2分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    177****7583用户4分钟前提交了咨询
    173****6141用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    171****5653用户1分钟前提交了咨询
    168****4552用户1分钟前提交了咨询
    161****2843用户2分钟前提交了咨询
    143****7833用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    165****4686用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    137****1513用户1分钟前提交了咨询
    156****4641用户2分钟前提交了咨询
    166****2135用户1分钟前提交了咨询
    133****3638用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    132****0452用户3分钟前提交了咨询
    157****7562用户4分钟前提交了咨询
    154****1544用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    145****1717用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    156****8117用户3分钟前提交了咨询
    155****0862用户1分钟前提交了咨询
    143****5068用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    151****0405用户4分钟前提交了咨询
    143****7076用户3分钟前提交了咨询
    145****5221用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    141****1586用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    141****4086用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    145****7048用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    138****3152用户4分钟前提交了咨询
    175****4164用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    145****1622用户3分钟前提交了咨询
    178****3571用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****7845用户4分钟前已获取解答
沭阳180****9024用户1分钟前已获取解答
南通188****8709用户3分钟前已获取解答
新集体土地使用证应当如何办理?
新集体土地使用证的办理应当先由土地使用权人进行登记申请,向土地管理部门提交土地登记申请书,然后经由土地管理部门审核过后,才会对有资格享有土地使用权的行为人发放土地使用权证,需要注意的是,在申请土地登记时,必须提供申请人的身份证以及户口本。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体土地使用证贷款
不可以,集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押,但在实际操作中很难,而且在执行过程中阻力较大,现阶段做这种抵押的很少。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体土地使用证过户
根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4855 位律师在线,高效解决问题
集体土地使用证查询
集体土地使用证查询:国土部门的档案室,可以凭本人的身份证和房产证区查阅,并复印一部分材料用以申请补办登记。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应