土地使用金是如何确定的

按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍应作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

土地使用税的计算方法以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收，前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在 土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准 后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田 和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态 环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还 牧、还湖。

我国人口众多，土地资源却很紧张，因此才出现国家越来越加大力度开发农村的土地了。但是农民以地为生，如果被国家占用了土地是可以得到一笔补贴的，如果不愿意要国家的补贴那么可以申请土地的使用权，只是有期限，农村土地承包经营权的期限是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。

1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。2、土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人，但是，新的土地使用税暂行条例上表明，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。