律图审稿专业委员会3轮严审

父母共同拥有的房产在外地,子女取得外国国籍后,房产是否能

帮助5人 5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-12-01 广东中山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    29人赞同了该解答
    咨询我
    可以通过买卖或析产(继承)或赠与过户给子女。
    如果是独生子女,可以买卖过户。双方签个合同就到房产交易中心办理过户。
    要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。
    如果不是独生子女,可以通过析产或赠与过户。
    析产(继承)和赠与都要先公证,所以有合法继承人都要到场亲笔签名,一致同意产权给其中的一个子女。然后凭析产(继承)或赠与公证书,到房产交易中心过户。
    析产的税负与买卖一样。
    赠与不仅要缴纳3%契税,而且日后买卖税负很重。故要慎重考虑赠与过户!
    全文
    12 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·婚姻家庭

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6755位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母共同拥有的房产在外地,子女取得外国国籍后,房产是否能
一键咨询
  • 173****8385用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    155****1433用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    155****3420用户3分钟前提交了咨询
    160****1145用户1分钟前提交了咨询
    141****7156用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    147****6635用户2分钟前提交了咨询
    134****6737用户1分钟前提交了咨询
    150****5600用户2分钟前提交了咨询
    143****6585用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
  • 157****2283用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    165****6440用户4分钟前提交了咨询
    172****0683用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    140****1008用户1分钟前提交了咨询
    145****8881用户3分钟前提交了咨询
    176****4112用户4分钟前提交了咨询
    177****1083用户1分钟前提交了咨询
    170****4473用户3分钟前提交了咨询
    137****1643用户2分钟前提交了咨询
    177****2278用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    167****7787用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    140****3075用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    148****8413用户2分钟前提交了咨询
    134****1251用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    165****8248用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    176****3312用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    176****2187用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    135****1537用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    153****2505用户4分钟前提交了咨询
    144****7141用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    133****6332用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    155****2404用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    150****8545用户1分钟前提交了咨询
    148****2110用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    162****1844用户4分钟前提交了咨询
    157****2174用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    143****3164用户3分钟前提交了咨询
    176****5575用户1分钟前提交了咨询
    137****2721用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    164****4158用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    166****5825用户1分钟前提交了咨询
    164****3013用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    142****8112用户4分钟前提交了咨询
    137****1610用户1分钟前提交了咨询
    163****2853用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    144****2846用户1分钟前提交了咨询
    145****4184用户4分钟前提交了咨询
    164****5655用户2分钟前提交了咨询
    156****0015用户2分钟前提交了咨询
    165****8057用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    138****2164用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****3075用户3分钟前已获取解答
苏州178****8153用户2分钟前已获取解答
南京181****8422用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应