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唯一房子的面积是五年免征个人所得税吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-12-02 河北石家庄
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律师解答 共1条
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    没有面积限制。
    一、根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2011〕12号)的规定:“
    一、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。”  
    二、根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)第四条的规定:“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。”
    三、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)第三条的规定:“(二)‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。”
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    12 2020-12-02
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房屋满五不唯一怎么交个税
契约征收的税费:第一次购买房子,房子面积在九十平米以下的所收的税率为百分之一;房子面子在九十平米以上的所收的税率为百分之一点五;如果是第二次购买房子的话税率收取房子的百分之三。
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五千以上刑事拘留多少天
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根据我国相关法律法规的规定,刑事拘留的期限可以分为普通期限以及延长的期限两种形式。实际情况大致如下:
首先,普通的刑事拘留期限通常为14天,自犯罪嫌疑人被羁押至看守所之日开始计算。在此期间,公安机关需要向人民检察院申请批准逮捕,而检察院审查批准的时长为7天,这7天也包含在14天之中。如果经过检察院的审查认为符合逮捕条件,则将继续对嫌疑人施行逮捕;若检察院未能核准,则可能会对其进行释放或者变更其他强制措施。
其次,延长的刑事拘留期限为37天,同样由公安机关向检察院申请批准逮捕,检察院审查批准的时长仍然是7天。在这段时间内,公安机关需要再次向检察院申请批准逮捕,如果经过检察院的审查认为符合逮捕条件,则将继续对嫌疑人施行逮捕;若检察院未能核准,则可能会对其进行释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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动迁房不满五唯一要交多少钱?
动迁房不满五唯一要交多少钱,应当是根据房屋的面积来确定的。主要就是动迁的房屋需要缴纳相关的税收,还有就是交易的费用以及权属登记的费用。权属登记的费用,按照各个地方的规定,具体是在200元以内。
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盗窃罪十五年怎么处理
[律师回复] 解析:
1.已满十六周岁却尚未达到十八周岁的未成年公民若犯有盗窃公私财物的行为,且涉案数额不小或曾实施过多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还可能被处以罚金。
2.对于年龄不满十六周岁的未成年人所实施的盗窃行为,由于其尚不具备刑事责任能力,因此无法认定为犯罪,也无需承担刑事责任。
然而,他们的父母或监护人应受到法律的约束和教育,对其进行严格的管教。
3.对于盗窃公私财物的行为,涉案金额较大者,或者曾实施过多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还可能被处以罚金。如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁,同时还可能被处以罚金。而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的法律制裁,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
4.在确定盗窃罪的量刑起点时,需要考虑多种因素,包括涉案金额、作案次数、作案地点等等。具体而言,当涉案金额达到一定标准时,如两年内实施了三次盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等情况,可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点。而当涉案金额达到更大标准或者存在其他严重情节时,如达到数额巨大起点或者存在其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
三亚刑事拘留十五天在哪里
[律师回复] 解析:
刑拘之人通常于本地之看守所进行拘禁。刑拘,又称之为先行拘留,乃是公安机关对于犯罪行为严重,已经符合逮捕标准的现行犯或重大嫌疑分子,在法定的紧急状况下,采取暂时剥夺其人身自由的措施,并将其收押至看守所进行监管。在刑拘期间,除委托之律师获准会面外,他人不得进行探望,然而可以邮寄生活必需品及生活费用。家属需等待案件判决并生效之后方能进行探望。自犯罪嫌疑人被公安机关带走羁押之日起,共有三个阶段,分别为立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。自立案侦查阶段伊始,便可委托律师。辩护律师在侦查期间有权为犯罪嫌疑人提供法律援助;代理申诉、控告事宜;申请变更强制措施;向侦查机关询问犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及案件相关情况,并提出相应的建议与意见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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房产证里面的面积是什么面积
房产证上面的也就是房屋的建筑面积,但这并不非是房屋的实际面积,除了套内面积外,还包括了公摊面积。购房者只能对房屋的套内面积享有完全的私有权。对于公摊面积应该是由整栋楼所有的购房者公摊享有,包括电梯、楼梯、过道、地下室、变电室等等。
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乐陵盗窃罪十五万判多久
[律师回复] 解析:
1.如若涉嫌盗窃金额达15万元,那将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉刑罚。
2.依照相关法律法规及司法解释,盗窃数额超过15万元已然属于盗窃行为中的特大金额范畴之内。按照我国刑法明确规定,这些情节严重者将会受到至少十年有期徒刑或无期徒刑的严厉惩处。对于个人层面的盗窃行为而言,如果其所窃取的公私财务的价值达到人民币五百元至两千元之间,那么就可以被认定为“数额较大”。同理,当这个数字上升到人民币五千元至两万元之间时,则称之为“数额巨大”。而倘若达到了人民币三万元至十万元的高度,那便可以被称为是“数额特别巨大”了。各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院可以参考本地的经济发展状况,同时结合社会治安方面的因素,在此前述规定的数额范围内,自行划定本地区执行的相应标准。
具体来说,那些涉嫌盗窃金额达到法定数额较大程度或者有过多次盗窃记录的犯罪分子,将可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且还需要承担罚金的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
五千以上侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
侵占罪的明确立案准则如下:
首先,行为人必须以非法占有为目的,把他人已经实际交付给自己保管的财物、遗忘物或掩埋在地下的物品非法据为已有,且数额较大,并且拒绝归还给原所有人。
其次,侵占罪的侵占金额达到2万元人民币以上但未满20万元人民币时,便可视为数额较大的起点标准。而当侵占金额超过20万元人民币时,则被认定为数额巨大的起点标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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