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个人房屋转让需要交什么税,个人所得税税率是多少

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-03 安徽芜湖
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 、转让二手商品房根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额,甲所需交纳的税费总额为53260元;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算;如果按1%征收个税.575-0。)个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%=(。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:
    ①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%.0325-4.8)×20%万=17185元
    ②按照1%征税:个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元如果按20%征收个税,那么
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    10 2020-12-03
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个人所得税税率
个人所得税税率会根据具体的情况来确定,如果是工资所得,税率在百分之三到百分之四十五之间;个体户经营所得,承租经营所得,所存在的税率在百分之五到百分之三十五之间;稿酬所得适用税率为百分之二十;财产转让所得,财产租赁所得使用的税率为百分之二十。若是对个人所得税税率有疑问的,参考下文。
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个人所得税税率
分别规定了三种不同的税率:1、综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。2、经营所得适用5级超额累进税率。
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个人所得税综合所得的税率
1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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个体户个人所得税税率
按照其中的营业额的百分之五进行缴纳相关的营业税,关于一些附加税费:缴纳百分之七的营业税用来充当城建税,教育税费附加按照百分之三缴纳,地方教育按照百分之一的营业额缴纳,个体户的营业额所得缴纳相关的个人所得税,按照百分之五-百分之三十五的超额累进税率。
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个人所得税多少税率
个人所得税的级数和税率根据所得额的不同区间分为七个级距,每个级距对应不同的税率。级距和税率如下:不超过3000元的部分,适用3%的税率;超过3000元至12000元的部分,适用10%的税率;超过12000元至25000元的部分,适用20%的税率;超过25000元至35000元的部分,适用25%的税率;超过35000元至55000元的部分,适用30%的税率。若是对个人所得税多少税率有疑问的,参考下文。
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